Открылся новый ипотечный банк

Вчера в Саратове открылся кредитно-кассовый офис Городского ипотечного банка (ГИБ).

Новый банк является специализированным ипотечным. Его собственный капитал превышает 1 млрд рублей.

Банк создан при участии группы компаний "Росгосстрах" и является частью глобальной компании в области финансовых услуг – "Морган Стэнли". Ее уставный капитал превышает ВВП России.

В регионах России работает 18 ипотечных офисов ГИБ, в Саратове открыт 19-й. Финансовый объем сделок банка на сегодняшний день превышает $750 млн. Им выдано около 8500 кредитов.

Банк специализируется на ипотечном кредитовании. По итогам 10 месяцев нынешнего года банк опережает средние темпы прироста российского рынка, составившего 120%.

По словам руководителя саратовского офиса ГИБ Ирины Крайновой, Саратов привлек руководство банка как динамично развивающийся город с высокоразвитой инфраструктурой не только вторичного, но и строящегося жилья.

За последние 3 года в городе увеличился ввод в эксплуатацию нового жилья более чем в 2 раза. В прошлом году введено более 810 000 кв. м жилья, что на 19% больше, чем в 2005 году. В этом году в регионе планируется ввести около 900 000 кв. м новой жилплощади.

По темпам роста рынка недвижимости Саратовская область находится на 5-м месте в ПФО. При этом округ является лидером в России по выдаче ипотечных кредитов.

За 9 месяцев 2007 года в ПФО выдано ипотечных кредитов на сумму 74,1 млрд, в Саратове – более 4,56 млрд рублей. Доля ипотечного кредитования составила около 15%. В будущем, по оценкам специалистов, она может вырасти до 25%.

Услуги банка носят узкоспециализированный характер. ГИБ представляет несколько программ ипотечного кредитования, в том числе рефинансирование – кредит на погашение взятого ранее в другом банке ипотечного кредита под более выгодные условия.

Сроки кредита – от 1 года до 25 лет, а сумма колеблется от 300 000 до 25 млн рублей. Процентные ставки в новом банке – одни из самых низких в России. В рублях они составляют 10,49% годовых, в долларах – 9% годовых.

Размер кредита не должен превышать 85% оценочной стоимости жилья. Преимуществом кредитов для молодых семей является возможность учитывать доходы третьих лиц.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot