УК выставили жильцам корректировки за отопление. Комментарий Юлии Абрамовой

В редакцию ИА "Взгляд-инфо" обратились жители домов № 20/28 по улице Советской и №59 по ул. Танкистов.

Они рассказали, что управляющие компании в летних "платежках" выставляют жильцам корректировки за отопление (в пределах 2,5 тыс. рублей).

"С начала лета нам стали приходить платежки, в которых указывается, что мы должны оплатить по 2,5 тысячи рублей за отопление. На наши обращения в управляющих компаниях пояснили, что прошедшей зимой наши дома "перетопили". Якобы нам подавали больше тепла. Мы не отрицаем, что зимой в квартирах было действительно очень жарко, но причем тут жильцы, и как они должны были регулировать подачу тепла – непонятно. Непонятно, откуда взялись данные суммы. Нам сказали, что расчет проводили по какому-то нормативу в соответствии с постановлением губернатора. У нас возникает сомнение в законности таких методов, и мы не знаем, к кому обратиться за помощью", - посетовали саратовцы.

Ситуацию ИА "Взгляд-инфо" прокомментировала начальник Государственной жилищной инспекции по Саратовской области Юлия Абрамова:

"Согласно постановлению 354 ("О предоставлении коммунальных услуг..." – авт.) правительства РФ, утверждено, что плата за коммунальные услуги взимается по индивидуальным приборам учета (в квартире) либо по общедомовым приборам учета. В том числе по вычислению  общедомовых нужд. При этом субъектам РФ в соответствии с постановлением правительства РФ №857 ("Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – авт.), субъектам было предоставлено право на переходный период (до 1 января 2015 года) применять прежний порядок вычисления по отоплению. 

354 постановление говорило, что, сколько общедомовой прибор учета показал, столько и делится на жилые/нежилые помещения и умножается на площадь квартир. То есть, из месяца в месяц плата разная.

307 постановление правительства РФ ("О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" – авт.), по которому начисляется плата за отопление, говорит, что если в доме есть прибор учета и сведения о показаниях за прошлый отопительный период, начисление платы происходит, исходя из среднемесячного потребления за прошлый отопсезон. Если прибора учета не было или отсутствуют показания – то размер платы вычисляется по нормативу. На территории Саратовской области такой порядок действует. Но в том же постановлении определено, что раз в год управляющая компания должна производить корректировки, исходя из фактического потребления по общедомовому прибору учета.

С 1 января область переходит на оплату отопления по показаниям общедомовых приборов учета. Никаких корректировок не будет. Но в прошлый отопсезон мы работали по-старому. Поэтому сам факт выставления корректировок – правомерен. Но соответствуют ли цифры, которые указаны, действительности – надо разбираться и проводить проверочные мероприятия. Поэтому, если жители считают, что им необоснованно произвели начисление – они могут обратиться в жилищную инспекцию или комитет по ЖКХ Саратова с заявлением о требовании провести проверку, а также приложить копии квитанций за весь отопсезон – с октября 2013 по апрель 2014 года. Мы проведем проверку и скажем: обоснованны эти суммы или нет".

В свою очередь, замглавы администрации города Дмитрий Федотов (в настоящее время находится в отпуске) пообещал разобраться в ситуации на следующей неделе.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно