Дмитрий Тепин начал отвечать на вопросы читателей ИА "Взгляд-инфо"
3791
20 ноября 2015, 17:04
Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин начал отвечать на вопросы наших читателей.
Онлайн-конференция министра стартовала 16 ноября. За это время в адрес Дмитрия Тепина поступило 60 вопросов.
Дмитрий Валентинович родился в 1981 году в Саратове; окончил местную среднюю школу №37. В 2003 году окончил Поволжскую академию государственной службы имени П.А. Столыпина по специальности "Государственное и муниципальное управление". Во время учебы в вузе был избран председателем студенческого профкома.
В 2002-2006 годах – помощник депутата Саратовской областной думы, 2006 – 2009 гг. - замглавы администрации Приволжского МО Энгельсского района. В 2009 – 2010 гг. - первый замглавы администрации Приволжского МО, в 2010 – 2012 гг. занимал должность главы того же муниципального образования.
C июля по ноябрь 2012 года - заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, а с ноября 2012 года по февраль 2013 года - и.о. министра строительства и ЖКХ региона.
26 февраля 2013 года Дмитрий Тепин назначен на должность министра строительства и ЖКХ.
Дмитрий Валентинович женат, воспитывает двоих сыновей.
Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно
Добрый день!
На каком этапе сейчас находится решение вопроса по обманутым дольщикам двух десятиэтажных домов в пос. Новый (застройщик-ООО "Новострой XXI")?
Будут ли выделены деньги в бюджете 2016 года деньги на расселение обманутых дольщиков?
Здравствуйте, Андрей
В Росавиации состоялось совещание, на котором рассматривался вопрос выделения в первоочередное строительство аэропортового радиолокатора АРЛК «Лира А10» на позиции строящегося аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка. Результатом совещания явилось принятие решения о первоочередной установке локатора на территории аэропортового комплекса в с. Сабуровке и подводке необходимых коммуникаций к нему.
Вместе с тем, из Росавиации получена информация о строительстве АРЛК «Лира А10» в срок до 31 мая 2016 г. и о выполнении пуско-наладочных работ в срок до конца августа 2016 г. Также сообщается, что работа АРЛК «Лира А10» компенсирует радиолокационное наблюдение и при этом не создается угла закрытия.
После ввода в эксплуатацию первой очереди строительства аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка будет рассмотрен вопрос об обращении о пересмотре решения Волжского районного суда от 7 февраля 2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
В Росавиации состоялось совещание, на котором рассматривался вопрос выделения в первоочередное строительство аэропортового радиолокатора АРЛК «Лира А10» на позиции строящегося аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка. Результатом совещания явилось принятие решения о первоочередной установке локатора на территории аэропортового комплекса в с. Сабуровке и подводке необходимых коммуникаций к нему.
Вместе с тем, из Росавиации получена информация о строительстве АРЛК «Лира А10» в срок до 31 мая 2016 г. и о выполнении пуско-наладочных работ в срок до конца августа 2016 г. Также сообщается, что работа АРЛК «Лира А10» компенсирует радиолокационное наблюдение и при этом не создается угла закрытия.
После ввода в эксплуатацию первой очереди строительства аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка будет рассмотрен вопрос об обращении о пересмотре решения Волжского районного суда от 7 февраля 2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
Уважаемый Дмитрий Валентинович!
Насколько правомерно по Вашему мнению, применение специалистами Государственной жилищной инспекции Саратовской области практики административного наказания управляющих компаний по ст. 14.1.3. КоАП (нарушение лицензионных требований при управлении МКД) либо по ст. 7.23.3 (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД). Дело в том, что в том же КоАП существует ст. 7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), которая по сути предусматривает ответственность за те же самые нарушения, но в гораздо более скромном денежном эквиваленте (сумма шртафа 4000 р. против 50 000 р. минимально).
Все понимают, что лицензионные требования ввели в надежде на улучшение ситуации с жилфондом, и наказание за их нарушение должно иметь место, но ведь денежные средства на оплату таких штрафов управляющие организации могут взять исключительно из средств собственников, то есть из наших же денег!
Получается, что государство осознанно, либо бессознательно, улучшило положение бюджета, который пополняется штрафами, а не собственников жилья, которые могли бы получить услуги на эту же сумму.
На вопрос, о том, какими статьями следует руководствоваться при проведении проверок, в Госжилинспекции отвечают, что теперь они штрафуют только по ст. 14.1.3 и 7.23.3, а по ст. 7.22 будут штрафовать органы прокуратуры. Какой по Вашему мнению в этом смысл, и кто санкционировал подобное разделение властей?
Никита Андреевич, добрый день.
Исходя из положений, закрепленных в постановлении Правительства Саратовской области от 14 мая 2005 года № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», вопрос о применении Государственной жилищной инспекцией Саратовской области административных наказаний к нарушителям жилищного законодательства не входит в компетенцию министерства.
Государственная жилищная инспекция Саратовской области, как и министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, является самостоятельным органом исполнительной власти области. Извините, считаю некорректным комментировать работу другого ведомства.
Исходя из положений, закрепленных в постановлении Правительства Саратовской области от 14 мая 2005 года № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», вопрос о применении Государственной жилищной инспекцией Саратовской области административных наказаний к нарушителям жилищного законодательства не входит в компетенцию министерства.
Государственная жилищная инспекция Саратовской области, как и министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, является самостоятельным органом исполнительной власти области. Извините, считаю некорректным комментировать работу другого ведомства.
Дмитрий добрый день! Каковы перспективы сноса и строительства( или не строительства) на месте пересечения улиц Чернышевского- Б.Горная- Хвестина.-Соколовая(район въезда в Саратов со старого моста через Волгу ). Про лицо города уже молчу) но постоянные пробки и старый жилой фонд- это все что видим при первом посещении Саратова.
Здравствуйте, Рита. Данная территория предназначена для развития улично-дорожной сети за счет сноса ветхой малоэтажной застройки. Мероприятия по модернизации ул. Соколовой и ул. Большой Горной определены генпланом города и будут осуществляться по мере выделения средств из бюджетов различного уровня.
Глубокоуважаемый Министр! У меня к Вам два вопроса.
1) Почему в новых построенных микрорайонах п.Солнечный г.Саратова нет уличного освещения?
2) Знаете ли Вы, что в школу №60 г.Саратова (ул. им. Батавина П.Ф. д.6) дети из 6-го микрорайона п.Солнечный г. Саратова ходят в темноте. Дорога не освещена.
Сложный многополосный пешеходный переход ул. им. Батавина - ул. Топольчанская тоже не освещен.
Ни прокуратура, ни администрация города. ни Ваше министерство НИЧЕГО не делают по этому вопросу!!!
Как можно сдавать в эксплуатацию целые микрорайоны без освещения?
Где логика? Сколько можно издеваться над людьми?!
Олег, добрый день. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области знает о сложившейся ситуации. Решением данного вопроса занимается КПСО «Госжилстрой». Освещение улиц VI микрорайона жилого района «Солнечный-2» будет выполнено при наличии необходимого финансирования.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Вопрос о социальной ипотеке.
В соответствии с законом Саратовской области от 5 августа 2014 года № 99-ЗСО «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)» социальную ипотеку дают не всем кто подходит по основаниям, как было ранее, а только в пределах средств, ежегодно предусматриваемых в областном бюджете и выплачивают всего пять лет.
В соответствии с постановлением правительства Саратовской области от 22 июля 2015 г. № 371-П Ваше министерство ежегодно не позднее 31 декабря текущего года рассчитывает количество граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита). Далее издается приказ о количестве граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита), и не позднее трех рабочих дней размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на своей странице на официальном портале Правительства Саратовской области.
Вопросы:
1.сколько справок на получение социальной ипотеки Вы планируете выдать в 2016 году по 99-ЗСО (то, что сейчас выдается по ранее полученным справкам по 14-ЗСО не в счет)
2. в каком разделе на вашем сайте будет размещено соответствующее постановление
3. социальная ипотека в Саратовской области будет развиваться или в связи с кризисом сойдет на нет. О финансовых трудностях можете не писать, о них и так всем известно
Здравствуйте, Татьяна.
В соответствии с Законом Саратовской области «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)» уполномоченный орган осуществляет выдачу справок о расчетной величине займа (кредита) в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат, с учетом исполнения ранее принятых обязательств.
В 2015 году на реализацию Закона Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» областным бюджетом предусмотрено 210 908 900 рублей на оплату 9231 договора, заключенных накопительным итогом с 2005 года.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области не позднее 31 декабря 2015 года будет осуществлен расчёт количества граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита) в соответствии с Законом Саратовской области «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)». Приказ о количестве граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита, будет размещен на официальном сайте министерства в разделе «База нормативно-правовых актов» и на странице министерства на официальном портале Правительства Саратовской области.
В 2016 году реализация подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» будет продолжена.
В соответствии с Законом Саратовской области «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)» уполномоченный орган осуществляет выдачу справок о расчетной величине займа (кредита) в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на предоставление социальных выплат, с учетом исполнения ранее принятых обязательств.
В 2015 году на реализацию Закона Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» областным бюджетом предусмотрено 210 908 900 рублей на оплату 9231 договора, заключенных накопительным итогом с 2005 года.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области не позднее 31 декабря 2015 года будет осуществлен расчёт количества граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита) в соответствии с Законом Саратовской области «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)». Приказ о количестве граждан, которым в очередном финансовом году могут быть выданы справки о расчетной величине займа (кредита, будет размещен на официальном сайте министерства в разделе «База нормативно-правовых актов» и на странице министерства на официальном портале Правительства Саратовской области.
В 2016 году реализация подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования» будет продолжена.
Вопрос по новостройке по адресу ул. Охотная 4 секции Б и В, застройщик ООО "Стройсар": дом включен в реестр проблемных домов из-за отсутствия противопожарного подъезда. Хотелось бы знать когда и кем будет расселён дом №11 по 2-му Одесскому проезду, расположенный в непосредственной близости от новостройки, и когда же дом будет сдан полностью,а не отдельными подъездами?
Здравствуйте, Марина. Дом №11 по 2-му Одесскому проезду в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не признан и право собственности на жилые помещения в нем не прекращено, в связи с чем в настоящее время расселение граждан возможно только в соответствии с нормами гражданского законодательства и на основании волеизъявления собственников жилья.
Признание жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. №47, и носит заявительный характер.
Граждане – собственники помещений в указанном доме категорически против признания его аварийным.
Застройщику неоднократно давались рекомендации произвести отчуждение недвижимости у собственников за счет собственных средств и дальнейший снос строения. Ввод в эксплуатацию жилого дома б/с Б,В по 2-му Одесскому проезду возможен только после сноса жилого дома №11 и соблюдению противопожарного разрыва.
Признание жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. №47, и носит заявительный характер.
Граждане – собственники помещений в указанном доме категорически против признания его аварийным.
Застройщику неоднократно давались рекомендации произвести отчуждение недвижимости у собственников за счет собственных средств и дальнейший снос строения. Ввод в эксплуатацию жилого дома б/с Б,В по 2-му Одесскому проезду возможен только после сноса жилого дома №11 и соблюдению противопожарного разрыва.
Здравствуйте.
В Заводском районе г. Саратова построен ЖК Авиатор, УМ-24. При этом с внешней стороны д. 2 у. Трынина А.С. застройщик не сделал парковочные карманы, которые были предусмотрены планировкой микрорайона. Как такое может быть?
Также сейчас на территории ЖК идёт строительство детского сада, а по соседству ЖК Авиатор-2 (УМ-24). От этого ужасная грязь на дорогах Авиатора, т.к. на обоих площадка нет пунктов мойки колёс. Кто контролирует соблюдение норм загрязнения застройщиками и почему в данном случае они нарушаются?
Здравствуйте, Александр
В настоящее время строительство жилищного комплекса «Авиатор» завершено, все жилые дома, инженерные коммуникации, благоустройство выполнены в полном объеме, согласно утвержденной проектной документации.
Застройщиком объекта является МДОУ «Центр развития ребенка – детский сад № 44». Строительство объекта осуществляется на основании извещения о начале строительства объекта капитального строительства, утвержденной проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, разрешения на строительство. До начала строительно-монтажных работ на строительной площадке установлено ограждение, информационный щит, вагончики для строительных рабочих. В первой декаде декабря 2015 года министерством запланирована выездная проверка в отношении заказчика (застройщика), на предмет соответствия выполнения строительных работ проектной документации и соблюдения градостроительного законодательства.
В настоящее время строительство жилищного комплекса «Авиатор» завершено, все жилые дома, инженерные коммуникации, благоустройство выполнены в полном объеме, согласно утвержденной проектной документации.
Застройщиком объекта является МДОУ «Центр развития ребенка – детский сад № 44». Строительство объекта осуществляется на основании извещения о начале строительства объекта капитального строительства, утвержденной проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, разрешения на строительство. До начала строительно-монтажных работ на строительной площадке установлено ограждение, информационный щит, вагончики для строительных рабочих. В первой декаде декабря 2015 года министерством запланирована выездная проверка в отношении заказчика (застройщика), на предмет соответствия выполнения строительных работ проектной документации и соблюдения градостроительного законодательства.
когда в области будет решен вопрос с обманутыми дольщиками?
Здравствуйте, Иван. В период с 2012 по 2014 г.г. из реестра «проблемных» домов были исключены и введены в эксплуатацию 15 объектов. На сегодняшний день реестр состоит из 27 объектов. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию еще 6 «проблемных» домов.
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович! У меня 2 вопроса. 1) Когда власть обратит внимание на ужасное состояние 3 жилучастка Саратова? Сколько еще лет будут стоять развалины аварийных халуп, из которых было произведено отселение жильцов? Почему нельзя их снести, построить что-то другое или разбить на их месте парк, сквер? У нас практически нет мест, где можно гулять с детьми, нет нормальных пешеходных дорожек, особенно в районе Лучевого проезда, где людям приходится ходить вдоль проезжей части или по колено в грязи, нет даже благоустроенной остановки общественного транспорта! Сама проезжая часть находится в ужасном состоянии, сплошные ямы! В последние годы на 3 жилучастке стало строиться много многоэтажных домов, куда переселяются молодые семьи с детьми, а нормальной инфраструктуры нет, все осталось в прошлом веке. Мне кажется, что при грамотном подходе этот район вполне можно благоустроить не хуже 4 жилучастка. 2) По поводу платы за капремонт в фонд капитального строительства. Платежки нам стали приходить еще в октябре 2014 года по 390 руб. в месяц. В прошлом году даже операционисты Сбербанка поначалу отказывались принимать платежи за капремонт, прямо говоря, что пошли жалобы, что деньги уходят непонятно куда. Поэтому первый платеж я сделала в апреле 2015 года, заплатив долги сразу за несколько месяцев в размере 2000 руб. С февраля 2015 года наш дом №210 по ул.Огородной вообще не получал квитанций за капремонт. А теперь, в октябре, нам прислали квитанции с долгами сразу за весь год! При этом не учтены наши предыдущие платежи! Дозвониться в фонд капитального строительства, чтобы выяснить, где наши деньги, невозможно! Даже услуга "закажи звонок" нормально не работает. Иди туда лично и стоять там весь день в очереди, тоже времени нет. Поясните, как тогда люди должны нормально относиться этому фонду, желание платить деньги за капремонт неизвестно куда, вообще отпало. Извините за резкость, наболело. Спасибо за ответ.
Ольга, спасибо за вопрос. Земельные участки, на которых расположены аварийные дома и выполнено расселение жителей, безусловно, будут использованы под новое строительство или под необходимые городу цели. Областные и городские власти уделяют решению этого вопроса большое внимание, ведется поиск инвесторов, разрабатываются варианты дальнейшего использования этих территорий.
Хотя вопрос благоустройства территорий в Заводском районе не остается без внимания: это и реконструкция парка им. 60 летия Октября, парка им. Ю. А. Гагарина, установка скульптурной группы в сквере им. Кривохижина, а также благоустройство газонов дорожных развязок, проспекта Энтузиастов и других уголков района. Тем не менее, и на территории 3-го жилучастка администрации города и всего Заводского района необходимо прорабатывать условия для создания парковых зон отдыха, скверов. Министерством будет направлено соответствующее письмо с рекомендацией рассмотреть возможность определения земельных участков под зоны отдыха в микрорайоне 3-го жилучастка.
Определение лица, ответственного за оформление и доставку платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт зависит от выбранного собственниками помещений в доме способа формирования фонда капитального ремонта:
-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (владельцем спецсчета может выступать ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или региональный оператор);
-перечисление взносов на капитальный ремонт на общий счет регионального оператора.
Собственники помещений дома по ул.Огородная №210 в г.Саратове уплачивают взносы на специальный счет в Сбербанке, владельцем спецсчета определен региональный оператор.
В случае, если собственники помещений дома формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или региональный оператор, то платежные документы собственникам по уплате взносов формирует и доставляет ТСЖ, ЖСК или управляющая компания. Обязанность по подготовке, печати и доставке платежных документов несет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (закреплена постановлениями Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 и от 15 мая 2013 года №416).
Кроме того, если владельцем спецсчета выступает региональный оператор, то с 1 декабря 2015 года на него будут возложены обязанности по доставке платежных документов собственникам помещений, если соответствующее решение принято на общем собрании собственников.
Следовательно, собственникам помещений следует инициировать общее собрание собственников и выбрать уполномоченное лицо по формированию платежных документов.
Данная норма закреплена статьей 175 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Хотя вопрос благоустройства территорий в Заводском районе не остается без внимания: это и реконструкция парка им. 60 летия Октября, парка им. Ю. А. Гагарина, установка скульптурной группы в сквере им. Кривохижина, а также благоустройство газонов дорожных развязок, проспекта Энтузиастов и других уголков района. Тем не менее, и на территории 3-го жилучастка администрации города и всего Заводского района необходимо прорабатывать условия для создания парковых зон отдыха, скверов. Министерством будет направлено соответствующее письмо с рекомендацией рассмотреть возможность определения земельных участков под зоны отдыха в микрорайоне 3-го жилучастка.
Определение лица, ответственного за оформление и доставку платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт зависит от выбранного собственниками помещений в доме способа формирования фонда капитального ремонта:
-перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (владельцем спецсчета может выступать ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или региональный оператор);
-перечисление взносов на капитальный ремонт на общий счет регионального оператора.
Собственники помещений дома по ул.Огородная №210 в г.Саратове уплачивают взносы на специальный счет в Сбербанке, владельцем спецсчета определен региональный оператор.
В случае, если собственники помещений дома формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, ЖСК, управляющая компания или региональный оператор, то платежные документы собственникам по уплате взносов формирует и доставляет ТСЖ, ЖСК или управляющая компания. Обязанность по подготовке, печати и доставке платежных документов несет организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (закреплена постановлениями Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 и от 15 мая 2013 года №416).
Кроме того, если владельцем спецсчета выступает региональный оператор, то с 1 декабря 2015 года на него будут возложены обязанности по доставке платежных документов собственникам помещений, если соответствующее решение принято на общем собрании собственников.
Следовательно, собственникам помещений следует инициировать общее собрание собственников и выбрать уполномоченное лицо по формированию платежных документов.
Данная норма закреплена статьей 175 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Здравствуйте! Живем в п. Юбилейный на улице Менякина 3. Это новостройка в конце поселка перед Изумрудный. У нас здесь несколько новостроек, построенных пресловутым ООО "Новострой 21". Живем мы в помойке, хуже свиней. Когда у нас уже будет дорога между домами,кто должен решать этот вопрос? Ведь даже в соседнем Изумрудном, несмотря на то, что стройка еще в самом разгаре асфальт уже проложили. А про нас забыли.
Добрый день, Ольга.
Строительство улиц и дорог на территории муниципального образования осуществляется по мере выделения средств на вышеперечисленные мероприятия из местного, областного или федерального бюджетов. В соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования утверждение бюджета муниципального образования «Город Саратов» относится к исключительным полномочиям Саратовской городской Думы. В настоящее время проект бюджета муниципального образования «Город Саратов» на 2016 год внесен в Саратовскую городскую Думу. Как сообщили в городской администрации, решение вопроса выполнения проектной документации для строительства автодороги по ул. им. Ю.И.Менякина возможно при условии выделения целевого финансирования.
Строительство улиц и дорог на территории муниципального образования осуществляется по мере выделения средств на вышеперечисленные мероприятия из местного, областного или федерального бюджетов. В соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования утверждение бюджета муниципального образования «Город Саратов» относится к исключительным полномочиям Саратовской городской Думы. В настоящее время проект бюджета муниципального образования «Город Саратов» на 2016 год внесен в Саратовскую городскую Думу. Как сообщили в городской администрации, решение вопроса выполнения проектной документации для строительства автодороги по ул. им. Ю.И.Менякина возможно при условии выделения целевого финансирования.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Объясните пожалуйста, почему в 6-м микрорайоне "Солнечного-2"не предусмотрено строительство школы. Согласитесь, что водить ребенка в школу расположенную в другом микрорайоне не лучший вариант. Насколько мне известно, школа должна быть в каждом микрорайоне.
Здравствуйте, Николай Иванович. Показатели обеспеченности населения общеобразовательными школами определяются проектами планировки микрорайонов.
В первую очередь реализации инвестиционного проекта «Жилой район «Солнечный-2» включено строительство 3 микрорайонов: 1«А», VI и VII, социальная инфраструктура которых состоит из 6 детских садов на 740 мест и 2 общеобразовательных школ на 1100 мест каждая. Расчет потребности жителей первой очереди строительства «Солнечный-2» в общеобразовательных школах выполнен в 2006 году с учетом демографических данных и радиуса доступности. В настоящее время прорабатывается вопрос о строительстве школы и в VII микрорайоне.
В первую очередь реализации инвестиционного проекта «Жилой район «Солнечный-2» включено строительство 3 микрорайонов: 1«А», VI и VII, социальная инфраструктура которых состоит из 6 детских садов на 740 мест и 2 общеобразовательных школ на 1100 мест каждая. Расчет потребности жителей первой очереди строительства «Солнечный-2» в общеобразовательных школах выполнен в 2006 году с учетом демографических данных и радиуса доступности. В настоящее время прорабатывается вопрос о строительстве школы и в VII микрорайоне.
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович!
В онлайн-конференции заместитель председателя правительства Саратовской области Валерий Николаевич Сараев проигнорировал мое обращение по проблемам в сфере ЖКХ г. Балашова. Поэтому переадресовываю свое обращение Вам.
Меня очень интересует вопрос по строительству очистных сооружений в г. Балашове. Когда же наконец-то будет подготовлена проектно-сметная документация? Все ли дома частного сектора будут подключены к коллекторной системе или планируется подключить только многоэтажки? В каком году начнется строительство современных очистных сооружений с биологической очисткой стоков? До каких пор будет ЛИУ-3 с туберкулезными заключенными будет сливать сточные воды в общую канализацию?! Когда ЛИУ-3 обяжут проводить дезинфекцию стоков перед их сбросом?! Когда будет запущен водозабор подземных вод в Балашове? На какой стадии открытия он находится? Проходят ли показатели воды из скважин по санэпиднормам? На сколько от нормы идет превышение содержания бора и железа в воде? И какое оборудование планируется закупать для очистки воды от бора? Напомню Вам, что бор - вещество 2-го класса опасности. И балашовцам известно, что уже не однократно скважины прокачивались, но бор с железом никуда не делись. И правда ли, что при бурении скважин был нарушен технологический процесс (не использовался быстро застывающий бетон, который при бурении не позволяет смешиваться водоносным слоям)? Говорят, что как раз из-за нарушения тех. процесса смешались альбийские воды с более верхними, содержащими бор и железо. Прокомментируйте, пожалуйста, данную информацию. Если вода в подземном водозаборе не пригодна для употребления, то не лучше ли вообще отказаться от его запуска? И так достаточно денег закопали в землю. С уважением, житель Балашова.
Олег, добрый день.
Городские очистные сооружения в Балашове, принимающие и очищающие стоки центральной части города, были введены в эксплуатацию в 1971 году. Проектом предусматривалась эксплуатация городских очистных сооружений с применением биологической очистки, но построена и эксплуатируется только механическая очистка сточных вод.
В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» 27.10.2014 года состоялся электронный аукцион на работы по разработке проектно-сметной документации строительства очистных сооружений канализации в г.Балашове. По итогам электронного аукциона победителем признана ООО «Н-Ком» г.Москва. Срок окончания работ с положительным заключением экспертизы – декабрь 2015 года, что позволит администрации Балашовского муниципального района в дальнейшем подготовить заявочную документацию для включения строительства данного объекта в федеральные или областные целевые программы, реализуемые на территории Саратовской области.
По вопросу завершения строительства подземного водозабора в г.Балашов сообщаю, что
в целях обеспечения стабильного гарантированного водоснабжения и увеличения объемов подаваемой воды жителям города Балашова в рамках реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» завершено строительство первого пускового комплекса водозабора подземных вод в городе Балашов.
Имущество первого пускового комплекса в мае 2014 года было передано распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области №448-р в хозяйственное ведение ГУП СО «Облводоресурс» для организации его эксплуатации.
В соответствии с разработанной «Дорожной картой» срок пуска в эксплуатацию объекта «Водозабор подземных вод в г.Балашов Саратовской области» планируется осуществить в конце 2016 года.
В настоящее время водоснабжение г.Балашов осуществляется из поверхностного источника через водопроводные очистные сооружения, вода соответствует необходимым нормам.
Городские очистные сооружения в Балашове, принимающие и очищающие стоки центральной части города, были введены в эксплуатацию в 1971 году. Проектом предусматривалась эксплуатация городских очистных сооружений с применением биологической очистки, но построена и эксплуатируется только механическая очистка сточных вод.
В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» 27.10.2014 года состоялся электронный аукцион на работы по разработке проектно-сметной документации строительства очистных сооружений канализации в г.Балашове. По итогам электронного аукциона победителем признана ООО «Н-Ком» г.Москва. Срок окончания работ с положительным заключением экспертизы – декабрь 2015 года, что позволит администрации Балашовского муниципального района в дальнейшем подготовить заявочную документацию для включения строительства данного объекта в федеральные или областные целевые программы, реализуемые на территории Саратовской области.
По вопросу завершения строительства подземного водозабора в г.Балашов сообщаю, что
в целях обеспечения стабильного гарантированного водоснабжения и увеличения объемов подаваемой воды жителям города Балашова в рамках реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» завершено строительство первого пускового комплекса водозабора подземных вод в городе Балашов.
Имущество первого пускового комплекса в мае 2014 года было передано распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области №448-р в хозяйственное ведение ГУП СО «Облводоресурс» для организации его эксплуатации.
В соответствии с разработанной «Дорожной картой» срок пуска в эксплуатацию объекта «Водозабор подземных вод в г.Балашов Саратовской области» планируется осуществить в конце 2016 года.
В настоящее время водоснабжение г.Балашов осуществляется из поверхностного источника через водопроводные очистные сооружения, вода соответствует необходимым нормам.
Добрый день.
Скажите пожалуйста когда ваше Министерство восстановит справедливость в отношении дольщиков дома по адресу г.Саратов ул.Железнодорожная дом 9, который незаконно с участием ваших сотрудников, застройщик Паллант-Инвест в недостроенном состоянии ввел в эксплуатацию. Как вы считаете не пора ли вернуть данный дом в реестр "проблемных" и взять на особый контроль, раз уж в его сдаче в таком состоянии виновата власть Саратова в Лице Министерства строительства и ЖКХ.
Спасибо за ответ
Ирина, добрый день.
ТСЖ «Паллант-3» и ЗАО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» заключили договор электроснабжения жилого дома по адресу: г.Саратов, ул.Железнодорожная, д.9.Электроснабжение в доме имеется.
В настоящее время ТСЖ «Паллант-3» обратилось с заявлением в ОАО «Волжская ТГК» «Территориальное управление по теплоснабжению в г.Саратов» для продления технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по теплоснабжению. Документы находятся на рассмотрении.
Подключение к сетям газоснабжения планируется в декабре 2015 года после опрессовки.
Между ТСЖ «Паллант-3» и МУПП «Саратовводоканал» заключен договор о водоснабжении и водоотведении. Дом готов к пуску водоснабжения. Но при проведении работ филиалом «Саратовский» ПАО «Т-плюс» по прокладке теплотрассы был поврежден водопровод. После устранения последствий повреждения водопровод будет восстановлен.
По решению указанных вопросов министерством совместно с прокуратурой и другими заинтересованными организациями регулярно проводятся рабочие встречи и совещания, данный объект находится на особом контроле и включение его в реестр «проблемных» домов в настоящий момент считаем нецелесообразным.
ТСЖ «Паллант-3» и ЗАО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» заключили договор электроснабжения жилого дома по адресу: г.Саратов, ул.Железнодорожная, д.9.Электроснабжение в доме имеется.
В настоящее время ТСЖ «Паллант-3» обратилось с заявлением в ОАО «Волжская ТГК» «Территориальное управление по теплоснабжению в г.Саратов» для продления технических условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по теплоснабжению. Документы находятся на рассмотрении.
Подключение к сетям газоснабжения планируется в декабре 2015 года после опрессовки.
Между ТСЖ «Паллант-3» и МУПП «Саратовводоканал» заключен договор о водоснабжении и водоотведении. Дом готов к пуску водоснабжения. Но при проведении работ филиалом «Саратовский» ПАО «Т-плюс» по прокладке теплотрассы был поврежден водопровод. После устранения последствий повреждения водопровод будет восстановлен.
По решению указанных вопросов министерством совместно с прокуратурой и другими заинтересованными организациями регулярно проводятся рабочие встречи и совещания, данный объект находится на особом контроле и включение его в реестр «проблемных» домов в настоящий момент считаем нецелесообразным.
Добрый день!обращаемся к вам от жителей микрорайона техстекло,возможно вопрос не совсем по вашей тематике но уже не знаем куда обращаться.Вопрос о стадионе алмаз и прилегающей к нему территории и всем что там происходит.Этот стадион а также бассейн был куплен новым владельцем у техстекла и начался беспредел.Сначала поставили ларьки на территории стадиона, далее благодаря иа взгляд на это обратили внимание в руководстве города и области и начались приезды господина Ландо и т.д.Далее новый господин директор сообщил что ларьки это временные конструкции и он их уберет, будет строить якобы стадион для мини футбола ну в общем город сад он сделает,
но насколько нам известно благодаря тому что этот вопрос был замечен он просто об этом так и начал говорить а так бы сделал на ВСЕЙ территории рынок с парковками и т.д.Начались суды города в которых ГОРОД проигрывает, да и вообще такие там детские неожиданности произносятся что просто отвратительно за этим наблюдать.
Далее буквально за ночь спиливаются все деревья перед бассейном техстекло бывшим -нормальные деревья не гнилые и не осыпающиеся-и видимо будут переносить ларьки со стадиона и будут делать вешевой рынок как сказали "строители" переведя например рынок от тц поволжье около сиесты, деревья вековые люди сажали,сейчас уже пенсионеры у них просто ужас это все вызывает а они просто взяли их и спилили для своей выгоды в виде ларьков.
Сейчас доступ на стадион невозможен, поставлен поперек тротуара ларек "Табак" дабы с проспекта строителей не было видно беспредела творящегося.Теперь еще решил свою территорию отгородить забором. Около здания бассейна сооружен забор и конструкции под торговые павильоны.В итоге забор стоит на части тротуара, на площади, где останавливаются автобусы №6,люди идут по дороге
Если не справляется город (или не хочет)с таким всесильным новым директором может область уже как-то подключится?или это перефирия не достойная признаков жизни и здесь можно творить и воротить все что хочешь имея хорошую как говорили в 90-х годах крышу?ведь идет же компания за снос ларьков приведение в нормальный вид обьектов спортивных а здесь что?Кто может как-то повлиять на это все ?очень обидно за то что когда-то функционировало теперь распродано непонятно кому и творящему что он пожелает особенно жителям живущим здесь много лет
Добрый день. Действительно, вопрос использования спортивных объектов, находящихся в собственности юридических лиц, не относится к компетенции министерства и требует более тщательного рассмотрения. Попробуем разобраться совместно с администрацией МО «Город Саратов», о результатах сообщим дополнительно.
Когда же начнется строительство ЖСК Чайка-6?Обещали помочь с инвесторами,а помощи нет.
Здравствуйте, Людмила
По причине отсутствия разрешения на строительство с 2004 года строительные работы на объекте приостановлены.
До настоящего времени не все жильцы отселены со строительной площадки (проведено отселение жителей жилых домов № 45 и № 47, снос указанных жилых домов и вырыт котлован).
Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18 апреля 2011 года № 167-р утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая (№ RU 4304000-0065/11).
ЖСК «Чайка-6» разработан новый проект, предусматривающий увеличение этажности.
Государственным автономным учреждением «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» проведена государственная экспертиза проектной документации.
В октябре 2011 года ЖСК «Чайка-6» обращался в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Октябрьский район, ул. Рабочая.
28 октября 2011 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» в выдаче разрешения на строительство названного объекта было отказано, так как застройщиком не проведено в полном объеме отселение граждан со строительной площадки.
Помимо этого, по данному объекту продолжается процедура банкротства, не сформирован реестр кредиторов. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
По причине отсутствия разрешения на строительство с 2004 года строительные работы на объекте приостановлены.
До настоящего времени не все жильцы отселены со строительной площадки (проведено отселение жителей жилых домов № 45 и № 47, снос указанных жилых домов и вырыт котлован).
Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18 апреля 2011 года № 167-р утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая (№ RU 4304000-0065/11).
ЖСК «Чайка-6» разработан новый проект, предусматривающий увеличение этажности.
Государственным автономным учреждением «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» проведена государственная экспертиза проектной документации.
В октябре 2011 года ЖСК «Чайка-6» обращался в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Октябрьский район, ул. Рабочая.
28 октября 2011 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» в выдаче разрешения на строительство названного объекта было отказано, так как застройщиком не проведено в полном объеме отселение граждан со строительной площадки.
Помимо этого, по данному объекту продолжается процедура банкротства, не сформирован реестр кредиторов. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ..ПЛАНИРУЕТСЯ ЛИ ДОРОГА МЕЖДУ 6 И 9 МИКРОРАЙОНОМ ОТ УЛИЦЫ ТАРХОВА ДО УЛИЦЫ ОРЖЕВСКОГО НА ПРЯМУЮ..ЭТИ УЛИЦЫ ПАРАЛЛЕЛЬНЫ.. РАЙОНЫ НАХОДЯТСЯ В ПРЯМОЙ ВИДИМОСТИ...В 6 МИКРОРАЙОНЕ ОЧЕНЬ МНОГО МАГАЗИНОВ..ОТСЮДА МОЖНО УЕХАТЬ ЛЮБЫМ ТРАНСПОРТОМ В ЛЮБОЙ КОНЕЦ ГОРОДА..ЕСЛИ ПЕРЕЙТИ ПОЛЕ..НО ЭТО В ОСЕННЕЕ ВРЕМЯ НЕ ВОЗМОЖНО..УВЯЗАЕШЬ В ГРЯЗИ..ХОТЯ ПО ЛЕТУ..ТАМ УЖЕ ПРИТОПТАНО..И ЕСТЬ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ..ДА И МАМОЧКАМ С КОЛЯСКАМИ УДОБНЕЕ УЕХАТЬ В ПОЛИКЛИНИКУ ИЛИ ДОВЕСТИ РЕБЕНКА В САДИК,ШКОЛУ.ЭТА ДОРОГА ОЧЕНЬ НУЖНА ЖИТЕЛЯМ ЭТИХ МИКРОРАЙОНОВ!
Здравствуйте, Наталия. Строительство автомобильной дороги между микрорайонами №6 и №9 в жилом районе «Солнечный-2» предусмотрено проектом планировки территории. Уже выполнен рабочий проект, но строительство в настоящее время невозможно, так как земля под планируемой дорогой принадлежит частным лицам и необходимо их согласие на строительство.
Уважаемый, Дмитрий Валентинович! Вы, как человек, получивший основные познания о технологии возведения зданий в Поволжской академии государственной службы имени П.А. Столыпина, несомненно компетентны в области строительства и ЖКХ. Опыт работы помощником депутата Саратовской областной думы, председательство в студенческом профкоме или должность главы администрации муниципального образования помогает Вам определить вектор управления строительным комплексом в Саратовской области? На Ваш профессиональный взгляд целесообразно применять метод «стена в грунте» для устройства подземных сооружений в условиях местных гидрогеологических условий? Согласно пункту 9 Положения о Министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области, одной из основных функций Министерства является повышение энергетической эффективности в сфере строительства и ЖКХ. Как руководитель ведомства, Вы, я уверен, понимаете дефиницию "энергоэффективность" и без обращения к терминологическому анализу. Какова же стратегия Министерства и Министра в столь важном вопросе? Какие инструменты эффективного менеджмента Вы используете в повседневной деятельности?
Здравствуйте, Евгений.
Вопросы на заявленные вами темы могут стать темой для отдельной он-лайн конференции. Ели вкратце, в своей управленческой деятельности я делаю ставку на командную деятельность, ориентированную на поиск решений постоянно возникающих проблем.
Вопросы на заявленные вами темы могут стать темой для отдельной он-лайн конференции. Ели вкратце, в своей управленческой деятельности я делаю ставку на командную деятельность, ориентированную на поиск решений постоянно возникающих проблем.
Здравствуйте!Хотелось бы узнать, планируется ли строительство дороги между 7 и 9 микр. п.Солнечный-2 от ул.Тархова до ул.Оржевского.Эта дорога очень нужна людям.
Здравствуйте, Евгений. Выше уже был дан ответ на ваш вопрос. Строительство автомобильной дороги между микрорайонами №6 и №9 в жилом районе «Солнечный-2» предусмотрено проектом планировки территории. Практической его реализации мешает частная собственность на землю, запланированную под строительство дороги.
День добрый! Вопрос о благоустройстве частного сектора в районе Молочки ( Сосенки). Предусмотрено ли в планах министерства следующее: прокладка асфальтового дорожного покрытия, установка мусорных контейнеров, контроль за состоянием водопроводных сетей ? Или нам так и утонуть от постоянных изливов воды в окружении полчищ крыс, плодящахся на несанкционированных мусорках, заполнивших весь микрорайон?
Здравствуйте, Алексей. Планирование устройства автодорог, а также определение мест размещения контейнерных площадок для сбора коммунальных бытовых отходов относится к ведению администрации муниципального образования «Город Саратов. Что касается контроля за состоянием водопроводных сетей, то согласно законодательства, за их состояние несет ответственность балансодержатель этих сетей, в обязанность которого входит проведение планово-предупредительных ремонтов, а также устранение аварийной течи, возникшей на сетях. Аварийно-восстановительные работы специалистами МУПП «Саратовводоканал» производятся в круглосуточном режиме, однако, в связи с большим количеством повреждений на водопроводных сетях г. Саратова не все зарегистрированные заявки могут быть устранены в нормативное время, хотя и предпринимаются все возможные меры по надлежащей эксплуатации инженерно-технических коммуникаций и устранению аварийных ситуаций в максимально короткие сроки. Для оперативного устранения аварийной ситуации в Саратове созданы аварийно-диспетчерские службы, куда и рекомендую обратиться.
На территории, занимаемой частной застройкой, большое количество водопроводов выполнены собственниками домовладений за счет собственных средств. Такие водопроводные сети на балансе МУПП «Саратовводоканал» не числятся и предприятием не обслуживаются. В связи с отсутствием в обращении адресов мест повреждений водопровода предоставить более подробную информацию по данному вопросу затруднительно.
На территории, занимаемой частной застройкой, большое количество водопроводов выполнены собственниками домовладений за счет собственных средств. Такие водопроводные сети на балансе МУПП «Саратовводоканал» не числятся и предприятием не обслуживаются. В связи с отсутствием в обращении адресов мест повреждений водопровода предоставить более подробную информацию по данному вопросу затруднительно.
Не кажется ли Вам, что Градостроительный кодекс РФ, отдав на откуп общественным слушаниям и некомпетентным чиновникам решение крупных градостроительных вопросов, вредит развитию наших городов. То же можно сказать и о законе о госзакупках, который стимулирует проектировщиков "гнать" дешевую халтуру. Не пора ли их заменить.
Добрый день, Liss
Считаю, что публичные слушания являются эффективным инструментом для взаимодействия общества и власти, конструктивного разрешения конфликтов и избегания управленческих ошибок. Публичные слушания являются механизмом обеспечения прозрачности в градостроительной политике, затрагивающей интересы сотен тысяч жителей. Реализация закона о государственных закупках сделала деятельность в этой сфере прозрачной и способствовала повышению конкуренции. Совершенствование законодательства постоянно продолжается и примером тому служит замена 94-ФЗ на 44-ФЗ, вводящего элементы борьбы с демпингом
Считаю, что публичные слушания являются эффективным инструментом для взаимодействия общества и власти, конструктивного разрешения конфликтов и избегания управленческих ошибок. Публичные слушания являются механизмом обеспечения прозрачности в градостроительной политике, затрагивающей интересы сотен тысяч жителей. Реализация закона о государственных закупках сделала деятельность в этой сфере прозрачной и способствовала повышению конкуренции. Совершенствование законодательства постоянно продолжается и примером тому служит замена 94-ФЗ на 44-ФЗ, вводящего элементы борьбы с демпингом
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Как Вы оцениваете работу министерства в части организации работ по реализации генеральных планов районных центров? И что делается в этом направлении?
Здравствуйте, Николай. На сегодняшний день все районные центры области обеспечены генеральными планами, которыми определены основные направления пространственного развития территорий на 20-25 лет.
Реализация генеральных планов осуществляется путем подготовки и утверждения документации по планировке территории, а также выполнения мероприятий программ комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур поселений и городских округов.
В настоящее время комплексные программы развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов разработаны и утверждены во всех районах и городских округах области. Кроме того, министерством постоянно проводится мониторинг разработки и утверждения документации по планировке территории.
Реализация генеральных планов осуществляется путем подготовки и утверждения документации по планировке территории, а также выполнения мероприятий программ комплексного развития коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур поселений и городских округов.
В настоящее время комплексные программы развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов разработаны и утверждены во всех районах и городских округах области. Кроме того, министерством постоянно проводится мониторинг разработки и утверждения документации по планировке территории.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Подскажите когда сделают освещение в 9 микрорайоне п.Солнечный на ул.Панченко, ул.Оржевского? Спасибо за ответ.
Татьяна, добрый день. Строительство автомобильных дорог с устройством уличного освещения по ул.им. Оржевского В.И. и ул. им. Лисина С.П. запланировано на 2016 год.
Добрый день! В Заводском районе произошла смена управляющей компании для домов 204-212 по улице Огородной. Был "Жилком" (он же "Люксжилсервис"), стал "Уютный дом". Опуская непонятную историю о том, как последний получил право управления, жильцам дома небезынтересно знать: 1)Действительно ли сменилась УК? 2) С какого числа ведет отсчет момент смены УК: "Жилком" выписывает платежные документы по 28.10.2015, "Уютный дом" - начиная с 16.10.2015. Понятно, что из них никто не хочет оставаться внакладе, но и у жильцов платить дважды за услуги отвратительного качества нет никакого желания. Просим внести ясность. Заранее спасибо!
Добрый день, Александр.
Смена управляющей организации может произойти по решению общего собрания собственников помещений в доме или по итогам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации.
В реестре лицензий ООО «Уютный дом» дома №№204 и 208 были внесены 16.10.2015 года, дома №№206,210 и 212 - 01.11.2015 года.
В комитет по ЖКХ г.Саратова уведомлений от управляющих организаций (новой и старой) не поступало. Более подробную информацию жители могут получить, обратившись в Государственную жилищную инспекцию области.
Смена управляющей организации может произойти по решению общего собрания собственников помещений в доме или по итогам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации.
В реестре лицензий ООО «Уютный дом» дома №№204 и 208 были внесены 16.10.2015 года, дома №№206,210 и 212 - 01.11.2015 года.
В комитет по ЖКХ г.Саратова уведомлений от управляющих организаций (новой и старой) не поступало. Более подробную информацию жители могут получить, обратившись в Государственную жилищную инспекцию области.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Поясните, пожалуйста, должна ли строительная организация после завершения строительства привести в порядок прилегающую территорию. Дело в том, что рядом с нашим домом ведется строительство отделения пенсионного фонда. Наш выезд на улицу попал в пятно застройки и нам вынесли за пределы стройки проезд шириной 3 метра, а в одном месте - 2,5 метра с минимальным радиусом поворота. Должен ли этот проезд иметь какое-то покрытие (песок, щебень, асфальт)? Достаточна ли ширина проезда? Кто должен убирать мусор, который был сдвинут по всему периметру стройки? Мы уже больше месяца не можем пользоваться машиной, а ходить приходится по территории стройки.
Здравствуйте, Нина Ивановна.
В настоящее время строительной компанией ООО «ТСУ Энгельсстрой» на объекте капитального строительства «Пенсионный фонд» по адресу: г.Энгельс, Саратовской области, в границах улиц Пушкина-Красноармейская ведутся работы по благоустройству территории: устройство дорожного покрытия и тротуаров (асфальт), уборка мусора как со старой площадки, так и с прилегающей территории, организация проезда с шириной полосы движения около 3 м.
В настоящее время строительной компанией ООО «ТСУ Энгельсстрой» на объекте капитального строительства «Пенсионный фонд» по адресу: г.Энгельс, Саратовской области, в границах улиц Пушкина-Красноармейская ведутся работы по благоустройству территории: устройство дорожного покрытия и тротуаров (асфальт), уборка мусора как со старой площадки, так и с прилегающей территории, организация проезда с шириной полосы движения около 3 м.
Дмитрий Валентинович, не могли бы Вы прояснить будущую судьбу проблемных домов долевого строительства. В нашем ЖСК Чайка-6 идет процедура банкротства. Дольщики хотят все таки построить дом, ищем застройщика. Чем нам может помочь министерство? В существует целый отдел, который занимается проблемными домами. Реальной помощи от этого подразделения мы не видим. Спасибо, что за долгие годы своего существования они составили список проблемных домов в долевом строительстве. К кому обращаться?
Здравствуйте, Елена Николаевна.
Ответ на Ваш вопрос был ранее дан. В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», предусматривающий дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. В рамках его норм министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассмотрен вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов.
Кроме составления реестра проблемных домов сотрудники отдела за три года оказали помощь в исключении из этого списка и ввода в эксплуатацию 15 объектов.
Ответ на Ваш вопрос был ранее дан. В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», предусматривающий дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. В рамках его норм министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассмотрен вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов.
Кроме составления реестра проблемных домов сотрудники отдела за три года оказали помощь в исключении из этого списка и ввода в эксплуатацию 15 объектов.
Дмитрий Валентинович, когда нам, жильцам дома по адресу Рабочая - 49, предоставят крышу над головой, которой мы лишились благодаря ГОСУДАРСТВУ, отдавшему (читайте "продавшему") нас в руки МОШЕННИКОВ - ЖСК "Чайка-6"??? Когда Вы сможете повлиять на ситуацию и найти наконец честного застройщика по этому адресу, который прекратит наши бесконечные 15 лет скитания и расселит жильцов?
Здравствуйте, Дина.
По причине отсутствия разрешения на строительство с 2004 года строительные работы на объекте приостановлены.
До настоящего времени не все жильцы отселены со строительной площадки (проведено отселение жителей жилых домов № 45 и № 47, снос указанных жилых домов и вырыт котлован).
Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18 апреля 2011 года № 167-р утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая (№ RU 4304000-0065/11).
ЖСК «Чайка-6» разработан новый проект, предусматривающий увеличение этажности.
Государственным автономным учреждением «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» проведена государственная экспертиза проектной документации.
В октябре 2011 года ЖСК «Чайка-6» обращался в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Октябрьский район, ул. Рабочая.
28 октября 2011 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» в выдаче разрешения на строительство названного объекта было отказано, так как застройщиком не проведено в полном объеме отселение граждан со строительной площадки.
Помимо этого, по данному объекту продолжается процедура банкротства, не сформирован реестр кредиторов. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
По причине отсутствия разрешения на строительство с 2004 года строительные работы на объекте приостановлены.
До настоящего времени не все жильцы отселены со строительной площадки (проведено отселение жителей жилых домов № 45 и № 47, снос указанных жилых домов и вырыт котлован).
Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18 апреля 2011 года № 167-р утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Рабочая (№ RU 4304000-0065/11).
ЖСК «Чайка-6» разработан новый проект, предусматривающий увеличение этажности.
Государственным автономным учреждением «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» проведена государственная экспертиза проектной документации.
В октябре 2011 года ЖСК «Чайка-6» обращался в администрацию муниципального образования «Город Саратов» с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Октябрьский район, ул. Рабочая.
28 октября 2011 года администрацией муниципального образования «Город Саратов» в выдаче разрешения на строительство названного объекта было отказано, так как застройщиком не проведено в полном объеме отселение граждан со строительной площадки.
Помимо этого, по данному объекту продолжается процедура банкротства, не сформирован реестр кредиторов. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
В Заводском р-не г. Саратова ЗАО Переселение построло новый микрорайон на ул. Орджоникидзе - Авиаторов. А от МРЭО ГИБДД (ул. Орджоникидзе) до микрорайона дороги нет. Как такое может быть - город даёт разрешение на строительство домов, а дороги до них не делает?
Здравствуйте, Александр
Строительство улиц и дорог на территории муниципального образования осуществляется по мере выделения средств на вышеперечисленные мероприятия из местного, областного или федерального бюджетов. В соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования утверждение бюджета муниципального образования «Город Саратов» относится к исключительным полномочиям Саратовской городской Думы. В настоящее время проект бюджета муниципального образования «Город Саратов» на 2016 год внесен в Саратовскую городскую Думу. Как сообщили в городской администрации, решение вопроса выполнения проектной документации для строительства автодороги по ул. им А.В. Плякина возможно при условии выделения целевого финансирования.
Строительство улиц и дорог на территории муниципального образования осуществляется по мере выделения средств на вышеперечисленные мероприятия из местного, областного или федерального бюджетов. В соответствии со ст. 24 Устава муниципального образования утверждение бюджета муниципального образования «Город Саратов» относится к исключительным полномочиям Саратовской городской Думы. В настоящее время проект бюджета муниципального образования «Город Саратов» на 2016 год внесен в Саратовскую городскую Думу. Как сообщили в городской администрации, решение вопроса выполнения проектной документации для строительства автодороги по ул. им А.В. Плякина возможно при условии выделения целевого финансирования.
В Заводском р-не г. Саратова в микрорайоне Авиатор (управляющая компания ООО УК Домовик) 1 кубический метр горячей воды стоит 207 рублей (закрытая система горячего водоснабжения). Как считаете насколько данная цена является реальной, при стоимости 1 ГКал 1540 руб.? Как УК может тратить на нагрев 1 куб. м. воды 0.13 ГКал?
Добрый день.
Постановлением Правительства РФ от 08.11.2012 года № 1149
«О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» внесены изменения в постановление
№ 520 в части установления тарифов на горячее водоснабжение. Начиная с 2013 года, тариф на горячую воду устанавливается как в закрытой, так и в открытой схеме и состоит из двух компонентов - на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию, то есть стоимость на 1 куб.м. горячей воды больше не устанавливается. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Саратовской области от 25 сентября 2012 года № 145-ЗСО «О муниципальном жилищном контроле», вступившим в силу с 1 января 2013 года, уполномоченными органами на территории Саратовской области по осуществлению контроля за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются Государственная жилищная инспекция Саратовской области и органы муниципального контроля соответствующих муниципальных образований. В случае возникновения сомнений в правильности начисления платежей рекомендую вам обратиться с заявлением в ГЖИ или муниципалитет.
Постановлением Правительства РФ от 08.11.2012 года № 1149
«О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» внесены изменения в постановление
№ 520 в части установления тарифов на горячее водоснабжение. Начиная с 2013 года, тариф на горячую воду устанавливается как в закрытой, так и в открытой схеме и состоит из двух компонентов - на холодную воду (теплоноситель) и компонента на тепловую энергию, то есть стоимость на 1 куб.м. горячей воды больше не устанавливается. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Саратовской области от 25 сентября 2012 года № 145-ЗСО «О муниципальном жилищном контроле», вступившим в силу с 1 января 2013 года, уполномоченными органами на территории Саратовской области по осуществлению контроля за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются Государственная жилищная инспекция Саратовской области и органы муниципального контроля соответствующих муниципальных образований. В случае возникновения сомнений в правильности начисления платежей рекомендую вам обратиться с заявлением в ГЖИ или муниципалитет.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Так же вопрос о социальной ипотеке.
Распространяется ли действие закона Саратовской области от 5 августа 2014 года № 99-ЗСО «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)» на тех граждан, что заключили договор о предоставлении социальной выплаты до его вступления в силу?
Дмитрий, граждане, которые получают компенсацию на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного кредита в соответствии с Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании» сохраняют право на получение указанной компенсации на условиях и в порядке, установленных Законом Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании», действовавшим до вступления в силу Закона Саратовской области «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)».
Здравствуйте! Уважаемый министр! Скажите когда согласно указания нашего Президента Путина вы решите вопрос с обманутыми дольниками? Почему у наших соседей этот вопрос решен а у нас нет? Почему кроме депутатов Писного и Курихина этот вопрос никого не интересует? Почему игнорируется первое лицо государства?
Добрый день, Александр.
В период с 2012 по 2014 г.г. из реестра «проблемных» домов были исключены и введены в эксплуатацию 15 объектов.
В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», внесенный в порядке законодательной инициативы прокурором области, который предусматривает дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. А именно, законом предусматривается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в аренду без проведения торгов строительным организациям, принявшим на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в реестр объектов незавершенного строительства многоквартирных жилых домов, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства, с соблюдением прав граждан, чьи денежные средства привлечены для их строительства, и чьи права нарушены, включенных в реестр пострадавших в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассматривается вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов в рамках его норм.
В период с 2012 по 2014 г.г. из реестра «проблемных» домов были исключены и введены в эксплуатацию 15 объектов.
В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», внесенный в порядке законодательной инициативы прокурором области, который предусматривает дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. А именно, законом предусматривается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в аренду без проведения торгов строительным организациям, принявшим на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в реестр объектов незавершенного строительства многоквартирных жилых домов, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства, с соблюдением прав граждан, чьи денежные средства привлечены для их строительства, и чьи права нарушены, включенных в реестр пострадавших в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассматривается вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов в рамках его норм.
Добрый день.
Внутри дворовой территории жилого комплекса "Авиатор" возле первых подъездов дома 4 по ул. Трынина ведется строительство. УК "Домовик", обслуживающая комплекс, отвечает, что строится какой-то медцентр. На данном месте якобы земля оформлена в собственность, подключения к котельной не будет, поэтому никакого согласования жильцов не требуется.. На первоначальных планах комплекса внутри дворовой территории предусмотрено только строительство детского сада возле дома 1 по ул. Плякина, которое также сейчас идет.
Правомочно ли такое строительство "медцентра"? Должны ли жильцы комплекса согласовывать строительство таких объектов? Что в действительности строится во дворе у дома 4 по ул. Трынина?
Спасибо
Добрый день, Сергей!
Разрешение на строительство объектов в городе Саратов выдается администрацией муниципального образования «Город Саратов». Сведения о выдаче разрешения на строительство объекта (отдельно-стоящего объекта бытового обслуживания, далее-объекта) указанного в обращении, в министерстве строительства и ЖКХ отсутствуют.
Извещения о начале строительства объекта у жилого дома № 4 по ул. Трынина в Заводском районе города Саратова в управление государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области со стороны застройщика не поступало. Также согласно части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе. Данный объект капитального строительства не входит в перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ваше обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» с целью учета мнения жителей при оформлении разрешения на строительство объекта на территории вблизи дома № 4 по ул. Трынина. В настоящее время на строительной площадке выполнено ограждение. Строительство объекта не ведется.
Разрешение на строительство объектов в городе Саратов выдается администрацией муниципального образования «Город Саратов». Сведения о выдаче разрешения на строительство объекта (отдельно-стоящего объекта бытового обслуживания, далее-объекта) указанного в обращении, в министерстве строительства и ЖКХ отсутствуют.
Извещения о начале строительства объекта у жилого дома № 4 по ул. Трынина в Заводском районе города Саратова в управление государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области со стороны застройщика не поступало. Также согласно части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе. Данный объект капитального строительства не входит в перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ваше обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» с целью учета мнения жителей при оформлении разрешения на строительство объекта на территории вблизи дома № 4 по ул. Трынина. В настоящее время на строительной площадке выполнено ограждение. Строительство объекта не ведется.
Добрый вечер!Когда наконец -то нам выплатят субсидию по соц.ипотеке?Дозвониться в бухгалтерию невозможно-трубку никто не снимает(звонила 2 вечера подряд, после 17:00,даже позвонила секретарю уточнить а работает ли бухгалтерия?).Почему мы платим и ипотеку и ком.услуги за квартиру не ссылаясь на кризис?
Здравствуйте, Галина.
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
Здравствуйте! Огромная просьба к министру и человеку: сделайте съезды с бордюров (пандусы) на Пугачевской между Вавилова и Советской до Детского ПАРКА. Везти ребенка-инвалида по этой улице в парк невозможно - настолько высокие бордюры! Этот путь своего рода Дорога Жизни, для Вас - она одна из 1000, а для меня и моего ребенка - единственная! спасибо
Здравствуйте, Лариса. Решение данного вопроса находится в компетенции администрации муниципального образования «Город Саратов», куда мы и обратимся с просьбой рассмотреть возможность обустроить необходимые съезды через бордюры на ул.Пугачева.
У меня жуткий вопрос- это ОДН.Каждый месяц ОДН по горячей воде и электричеству почти превышает сумму самого платежа.УК "мегатек".Я живу одна, трачу немного, но ОДН в два раза увеличивает расходы по платежам.И никак этот вопрос не решается.
Здравствуйте, Людмила.
Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.
Расход воды в местах общего пользования МКД включает в себя технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов и др.
Таким образом, возникает необходимость оплачивать электроэнергию и водоснабжение, потраченные в местах общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.
С 1 сентября 2012 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды. Это позволяет понять, сколько потребитель реально платит за потребление коммунальных услуг внутри квартиры, а сколько на содержание общего имущества. А также определить, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и спланировать меры по их экономии.
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Если, проверив расчет в квитанции, потребитель не нашел ошибки, но полагает, что расход электроэнергии и воды на общедомовые нужды неадекватно высокий, то ему необходимо реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника.
Так, в соответствии с разделом IV Правил N 354 исполнитель (которым, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный потребительский кооператив) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом, потребитель сможет проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии и воды по общедомовым приборам учета.
Кроме того, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в том числе о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (пп. "р" пункт 31 Правил N 354).
Для более подробного разъяснения уплачиваемых потребителем расходов на общедомовые нужны необходимо обратиться к исполнителю, который осуществляет предоставление коммунальных услуг по соответствующему МКД, в том числе для выяснения правильности определения показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса.
В случае, если исполнитель нарушает права и обязанности, потребитель в соответствии со ст. 20 ЖК РФ вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора, т.е. в Государственную жилищную инспекцию области (г.Саратов, ул.Челюскинцев, 114) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства. К заявлению необходимо приложить копии платежных документов.
Расход электроэнергии в местах общего пользования МКД включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.
Расход воды в местах общего пользования МКД включает в себя технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов и др.
Таким образом, возникает необходимость оплачивать электроэнергию и водоснабжение, потраченные в местах общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.
С 1 сентября 2012 года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), жильцы МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением. При этом плата начисляется отдельно - за потребление внутри своего жилого помещения (квартиры) и за расходы на общедомовые нужды. Это позволяет понять, сколько потребитель реально платит за потребление коммунальных услуг внутри квартиры, а сколько на содержание общего имущества. А также определить, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и спланировать меры по их экономии.
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Если, проверив расчет в квитанции, потребитель не нашел ошибки, но полагает, что расход электроэнергии и воды на общедомовые нужды неадекватно высокий, то ему необходимо реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника.
Так, в соответствии с разделом IV Правил N 354 исполнитель (которым, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный потребительский кооператив) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом, потребитель сможет проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии и воды по общедомовым приборам учета.
Кроме того, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в том числе о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (пп. "р" пункт 31 Правил N 354).
Для более подробного разъяснения уплачиваемых потребителем расходов на общедомовые нужны необходимо обратиться к исполнителю, который осуществляет предоставление коммунальных услуг по соответствующему МКД, в том числе для выяснения правильности определения показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса.
В случае, если исполнитель нарушает права и обязанности, потребитель в соответствии со ст. 20 ЖК РФ вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора, т.е. в Государственную жилищную инспекцию области (г.Саратов, ул.Челюскинцев, 114) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства. К заявлению необходимо приложить копии платежных документов.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! В Турковском районе в отношении сотрудников администрации района возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий при приёмке пуско-наладочных работ на объекте "Очистные сооружения в р.п.Турки". Когда эти сотрудники смогут организовать проведение пуско-наладочных работ? Повлияет ли возбужденное уголовное дело на сроки ввода объекта в эксплуатацию? Следственный комитет обратил внимание на муниципальных чиновников. Когда Правительство области планирует это сделать и стоит ли такой вопрос в принципе?
Лилия, добрый день.
В рамках реализации федеральной целевой программы «Чистая вода» на 2011-2017 годы с 2012 года министерством строительства и ЖКХ области ведется строительство объекта «Очистные сооружения в р.п.Турки», за период 2012-2013 годы за счет средств областного и федерального бюджетов были выполнены работы: произведен монтаж канализационной очистной станции, ограждение зоны санитарной охраны и благоустройство прилегающей территории, прокладка самотечных и напорных коллекторов общей протяженностью 5 км.
В 2014 году строительство данного объект было приостановлено. Для завершения строительства данного объекта ориентировочно необходимо около 6 млн. руб. Средства необходимы для полного укомплектования оборудованием, подключения энергоснабжения площадок, строительства иловых и песковых площадок очистных сооружений и проведения пуско-наладочных работ.
После выделения в необходимом объеме финансовых средств объект будет достроен введен в эксплуатацию.
В рамках реализации федеральной целевой программы «Чистая вода» на 2011-2017 годы с 2012 года министерством строительства и ЖКХ области ведется строительство объекта «Очистные сооружения в р.п.Турки», за период 2012-2013 годы за счет средств областного и федерального бюджетов были выполнены работы: произведен монтаж канализационной очистной станции, ограждение зоны санитарной охраны и благоустройство прилегающей территории, прокладка самотечных и напорных коллекторов общей протяженностью 5 км.
В 2014 году строительство данного объект было приостановлено. Для завершения строительства данного объекта ориентировочно необходимо около 6 млн. руб. Средства необходимы для полного укомплектования оборудованием, подключения энергоснабжения площадок, строительства иловых и песковых площадок очистных сооружений и проведения пуско-наладочных работ.
После выделения в необходимом объеме финансовых средств объект будет достроен введен в эксплуатацию.
Добрый день.
Во дворе жилого комплекса "Авиатор" около дома Трынина 4 строится, как сказала УК "Доповик", какой-то "медцентр". На первоначальном плане застройки данного строения не предусмотрено. Прошу уточнить, является ли законным данное строительство? Должно ли быть получено согласие жильцов комплекса на застройку дворовой территории?
Спасибо
Добрый день, Сергей!
Разрешение на строительство объектов в городе Саратов выдается администрацией муниципального образования «Город Саратов». Сведения о выдаче разрешения на строительство объекта (отдельно-стоящего объекта бытового обслуживания, далее-объекта), указанного в обращении, в министерстве строительства и ЖКХ отсутствуют.
Извещения о начале строительства объекта у жилого дома № 4 по ул. Трынина в Заводском районе города Саратова в управление государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области со стороны застройщика не поступало. Также, согласно части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе. Данный объект капитального строительства не входит в перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ваше обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» с целью учета мнения жителей при оформлении разрешения на строительство объекта на территории вблизи дома № 4 по ул. Трынина. В настоящее время на строительной площадке выполнено ограждение. Строительство объекта не ведется.
Разрешение на строительство объектов в городе Саратов выдается администрацией муниципального образования «Город Саратов». Сведения о выдаче разрешения на строительство объекта (отдельно-стоящего объекта бытового обслуживания, далее-объекта), указанного в обращении, в министерстве строительства и ЖКХ отсутствуют.
Извещения о начале строительства объекта у жилого дома № 4 по ул. Трынина в Заводском районе города Саратова в управление государственного строительного надзора Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области со стороны застройщика не поступало. Также, согласно части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе. Данный объект капитального строительства не входит в перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ваше обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» с целью учета мнения жителей при оформлении разрешения на строительство объекта на территории вблизи дома № 4 по ул. Трынина. В настоящее время на строительной площадке выполнено ограждение. Строительство объекта не ведется.
Добрый день, Дмитрий Валентинович! Вопрос касается домов "Новостроя XXI". Хочется от Вас услышать сроки решения нашего наболевшего вопроса, увидеть документы, подтверждающие, что вопрос решается. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ольга
В Росавиации состоялось совещание, на котором рассматривался вопрос выделения в первоочередное строительство аэропортового радиолокатора АРЛК «Лира А10» на позиции строящегося аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка. Результатом совещания явилось принятие решения о первоочередной установке локатора на территории аэропортового комплекса в с. Сабуровке и подводке необходимых коммуникаций к нему.
Вместе с тем, из Росавиации получена информация о строительстве АРЛК «Лира А10» в срок до 31 мая 2016 г. и о выполнении пуско-наладочных работ в срок до конца августа 2016 г. Также сообщается, что работа АРЛК «Лира А10» компенсирует радиолокационное наблюдение и при этом не создается угла закрытия.
После ввода в эксплуатацию первой очереди строительства аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка будет рассмотрен вопрос об обращении о пересмотре решения Волжского районного суда от 7 февраля 2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
В Росавиации состоялось совещание, на котором рассматривался вопрос выделения в первоочередное строительство аэропортового радиолокатора АРЛК «Лира А10» на позиции строящегося аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка. Результатом совещания явилось принятие решения о первоочередной установке локатора на территории аэропортового комплекса в с. Сабуровке и подводке необходимых коммуникаций к нему.
Вместе с тем, из Росавиации получена информация о строительстве АРЛК «Лира А10» в срок до 31 мая 2016 г. и о выполнении пуско-наладочных работ в срок до конца августа 2016 г. Также сообщается, что работа АРЛК «Лира А10» компенсирует радиолокационное наблюдение и при этом не создается угла закрытия.
После ввода в эксплуатацию первой очереди строительства аэропортового комплекса «Центральный» г. Саратов в районе с. Сабуровка будет рассмотрен вопрос об обращении о пересмотре решения Волжского районного суда от 7 февраля 2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Проясните, пожалуйста, печальную судьбу нескольких зданий. Бывшая больница САЗ на ул.Огородной - почему в настоящее время ее снесли? Неужели это здание нельзя было приспособить под что-то полезное для населения? Что будет на ее месте? Объект такого же социального значения для горожан? И почему новому застройщику (если он есть) не приглянулся тогда участок напротив под расселенными аварийными домами? Такой же вопрос хотелось бы задать и по зданию спортивного назначения по пр.Энтузиастов около Заводского УВД. Недостроенное здание по Фруктовому проезду, 1Б было брошено в таком состоянии 25 лет назад. Кто его собственник? Неужели оно подходит только под пейнтбольный клуб? Когда расселят деревянные халупы по пр.Энтузиастов возле дома 34/40, которые строились, наверное, еще до войны, а в настоящее время даже не имеют номеров на карте в Яндексе? Как там до сих пор живут люди в таких условиях? Наверное, это лакомый земельный участок для бизнесменов, тогда почему на этом месте не построить что-то более радующее глаз саратовца? Спасибо за ответ.
Елена, добрый день. Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Саратов, Озерный тупик, 7, 9, в установленном порядке признаны аварийными и включены администрацией муниципального образования «Город Саратов» во второй этап областной адресной программы.
Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Саратов, пр-т Энтузиастов, 42, 44, в установленном порядке признаны аварийными и включены администрацией муниципального образования «Город Саратов» в четвертый этап областной адресной программы (далее Программа), исполнение которого планируется осуществить до 31 августа 2017 года.
Поскольку решение о признании многоквартирного жилого дома непригодным для проживания принималось органами местного самоуправления, осуществление мероприятий по отселению граждан, а именно утверждение порядка и сроков переселения из аварийного жилого дома по вышеуказанному адресу, относится к компетенции администрации муниципального образования «Город Саратов».
Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Саратов, пр-т Энтузиастов, 42, 44, в установленном порядке признаны аварийными и включены администрацией муниципального образования «Город Саратов» в четвертый этап областной адресной программы (далее Программа), исполнение которого планируется осуществить до 31 августа 2017 года.
Поскольку решение о признании многоквартирного жилого дома непригодным для проживания принималось органами местного самоуправления, осуществление мероприятий по отселению граждан, а именно утверждение порядка и сроков переселения из аварийного жилого дома по вышеуказанному адресу, относится к компетенции администрации муниципального образования «Город Саратов».
Здравствуйте, Дмитрий Валентинович! У нас в городе Калининске нет ни одного спортивного зала для занятия спортом, не считая школьных спортзалов, которые не соответствуют стандартам. Хотя по области по моему уже везде построили ФОКи. Даже в соседнем раойне, в р.п. Лысые горы, такой ФОК уже давно есть, и нам и нашим детям чтобы поиграть в футбол или воллейбол, нужно ехать за 40 км в соседний район. Мы на соревнования ездим в Лысые горы, на тренировки три раза в неделю ездим за свой счет. Хотя в р.п. Лысые горы меньше жителей и детей чем в г. Калининске. У меня два вопроса: 1) Будет ли у нас ФОК? 2) Когда, назовите год! Спасибо.
Здравствуйте, Анатолий. В связи с ограниченными возможностями областного бюджета перечнем программных мероприятий государственной программы Саратовской области «Развитие физической культуры, спорта, туризма и молодежной политики» на 2014-2020 годы финансирование строительства ФОКа в г. Калининск не предусмотрено. Данный вопрос может быть рассмотрен после завершения строительства уже строящихся объектов.
Добрый день! Насколько правомерен отказ комитета ЖКХ Энгельса признать законно организованным ТСН "Тельмана 6". В 2014 г. наш дом передан на обслуживание УК "Дом Сервис" от УК "Наш дом" . При этом никаких собраний собственников жилья и даже объявлений новая УК не проводила и не делала. О новой УК собственники узнали из платежек за ноябрь, а передача дома в комитете ЖКХ состоялась только 8 декабря 2014. В июне 2015 г. Энгельсский суд признал недействительным протокол заочного голосования и соответственно передачу дома УК "Дом Сервис". Аппеляционное рассмотрение перенесено на февраль 2016 г. За это время собственники дома путем заочного голосования создали свое ТСН "Тельмана, 6" в надлежащем порядке, перед проведением заочного голосования проводилось очное собрание, но кворума не было. Областная жилищная инспекция признала законным создание нашего ТСН. Но в комитете ЖКХ не подписывают соответствующий акт, что не позволяет нашему ТСН работать с ресурсоснабжающими организациями, ссылаясь на то, что перед проведением очного собрания не был уведомлен о собрании под роспись каждый собственник или не направлены заказные письма каждому собственнику. При этом перед проведением собрания о создании ТСН на доске информации у каждого из 17-ти подъездов были развешаны объявления, объявления были также развешаны в подъездах и в лифтах. Почему УК " Дом Сервис" признана правомерной без проведения собраний, извещений и т.д.,, нет ли здесь, на Ваш взгляд, прямой коррупционной связи и заинтересованности должностных лиц комитета ЖКХ г. Энгельса?
Здравствуйте, Ирина.
Правомерность создания товариществ собственников жилья может проверить Государственная жилищная инспекция области. Министерство строительства и ЖКХ полномочиями по проведению указанных проверок не наделено.
Кроме того, если жители считают что их законные права и интересы нарушены, то они вправе обратиться за защитой своих прав в прокуратуру и суд.
Правомерность создания товариществ собственников жилья может проверить Государственная жилищная инспекция области. Министерство строительства и ЖКХ полномочиями по проведению указанных проверок не наделено.
Кроме того, если жители считают что их законные права и интересы нарушены, то они вправе обратиться за защитой своих прав в прокуратуру и суд.
Добрый день! По программе преселения из ветхого и аврийного жилья, получили квартру по социальному найму 18.03.2015. Управляющая компания начислила счет за отопление за весь март месяц. Вопрос: кто должен оплачивать данную услугу?
Владимир, здравствуйте. Оплачивать потребление коммунальных ресурсов жители обязаны с даты заключения договора социального найма. До указанной даты оплачивать коммунальные услуги должен собственник указанного помещения.
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, о судьбе дома 10 б по улице Перспективной. Когда его будут сносить? Заброшенный дом явно не прибавляет красоты и безопасности микрорайону.
Здравствуйте, Ольга.
Действительно расселение жителей дома на Перспективной 10б идет с 2005 года. За этот период времени министерством отселено 217 семей. Кроме того, в настоящее время в доме 10Б по ул. Перспективная фактически проживают 5 семей собственников, не имеющие оснований для отселения уполномоченным органом, не признанные нуждающимися в жилых помещениях в установленном законодательством порядке.
Отселение данных собственников, возможно при оформлении земельного участка под застройку за счет инвестора. В настоящее время переговоры продолжаются.
Действительно расселение жителей дома на Перспективной 10б идет с 2005 года. За этот период времени министерством отселено 217 семей. Кроме того, в настоящее время в доме 10Б по ул. Перспективная фактически проживают 5 семей собственников, не имеющие оснований для отселения уполномоченным органом, не признанные нуждающимися в жилых помещениях в установленном законодательством порядке.
Отселение данных собственников, возможно при оформлении земельного участка под застройку за счет инвестора. В настоящее время переговоры продолжаются.
Добрый день! У меня к вам три вопроса: 1) Почему по программе помощь молодым семьям последняя выплата была за апрель месяц, ведь деньги на это были заложены еще в прошлом году? 2) Когда будет следующая выплата? 3) В Заводском районе от д. 12 и д. 10 нельзя пройти до 214 садика с ребенком т.к. очень грязно, дорог нет, мусор не уберают и по ул. Пономарева строят магазин благодаря которому последний асфальт раскапали чтобы проложить коммуникации.
Здравствуйте, Татьяна.
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится благоустройство территории в границах городского округа.
В последнее время на улице Пономарева проводились работы по ремонту коммуникаций. Вскрышные работы на улицах города осуществляются в соответствии с разрешением, которое выдает комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта муниципального образования «Город Саратов». Условия, указанные в разрешении, касаются границ, сроков на выполнение вскрышных работ, а также обязательного восстановления дорожного покрытия, тротуара, газона и других объектов благоустройства, которые должны быть восстановлены в сроки, указанные в разрешении.
В связи с этим, вопрос о сроках по восстановлению асфальтового покрытия на ул.Пономарева следует решать, обратившись в комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта муниципального образования «Город Саратов».
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится благоустройство территории в границах городского округа.
В последнее время на улице Пономарева проводились работы по ремонту коммуникаций. Вскрышные работы на улицах города осуществляются в соответствии с разрешением, которое выдает комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта муниципального образования «Город Саратов». Условия, указанные в разрешении, касаются границ, сроков на выполнение вскрышных работ, а также обязательного восстановления дорожного покрытия, тротуара, газона и других объектов благоустройства, которые должны быть восстановлены в сроки, указанные в разрешении.
В связи с этим, вопрос о сроках по восстановлению асфальтового покрытия на ул.Пономарева следует решать, обратившись в комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта муниципального образования «Город Саратов».
По долгострою госучреждения( Художественное училище) Университетская 59 Вы третий год подряд обещаете решить проблему. Просьба ответить честно, будут ли приняты конкретные меры, или вы просто наблюдаете за развитием событий и констатируете свершившиеся факты.
Здравствуйте, Тамара. В настоящее время финансирование завершения строительства двух жилых домов по ул. Университетская, 59 в г. Саратове планируется осуществить за счет реализации свободных 25 машино-мест здания многофункционального значения (паркинга). На сегодняшний день подрядчиком выполнено около 10% работ по паркингу.
Застройщиком заключен договор на монтаж газовых котельных и подключение к магистральному газопроводу с последующей сдачей в эксплуатацию.
Выполнен и согласован проект привязки трансформаторной подстанции на территории строительной площадки, вынесен кабель электроснабжения жилого дома №160 по ул. Московская с пятна застройки. Работы по подключению к трансформаторной подстанции, устройству свайного поля и ростверка паркинга ведутся с 27.10.15 г.
На сегодняшний день завершены работы по переносу сетей водоотведения, необходимо достроить автостоянку, выполнить работы по отделке мест общего пользования, выполнить технические условия по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения по водоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Застройщиком заключен договор на монтаж газовых котельных и подключение к магистральному газопроводу с последующей сдачей в эксплуатацию.
Выполнен и согласован проект привязки трансформаторной подстанции на территории строительной площадки, вынесен кабель электроснабжения жилого дома №160 по ул. Московская с пятна застройки. Работы по подключению к трансформаторной подстанции, устройству свайного поля и ростверка паркинга ведутся с 27.10.15 г.
На сегодняшний день завершены работы по переносу сетей водоотведения, необходимо достроить автостоянку, выполнить работы по отделке мест общего пользования, выполнить технические условия по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения по водоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Расскажите о ситуации с квартирами для сирот. Как дело обстоит сейчас, что будет в 2016 году. Прошу, пожалуйста, подробно, без оправки : звоните в министерство, приходите и т.д. Я инвалид, ходить нет возможности, звонить тоже проблематично, да по телефону могут и и не сказать, сам жду жилье. как без крыши над головой существовать, как думаете? спасибо.
Добрый день, Михаил.
В настоящее время в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства области имеется 375 неисполненных судебных решений в части предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области в г. Саратов.
В текущем году обеспечены жилыми помещениями во исполнение судебных решений в г. Саратов – 175 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Кроме того, на сегодняшний день распределены ещё 138 жилых помещений в г. Саратов гражданам указанной категории.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области заключены 74 государственных контракта на участие в долевом строительстве 362 жилых помещений в г. Саратов для граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В случае поступления указанных жилых помещений в государственный специализированный жилищный фонд области они будут распределены гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в установленном законодательством порядке.
В настоящее время в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства области имеется 375 неисполненных судебных решений в части предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области в г. Саратов.
В текущем году обеспечены жилыми помещениями во исполнение судебных решений в г. Саратов – 175 граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Кроме того, на сегодняшний день распределены ещё 138 жилых помещений в г. Саратов гражданам указанной категории.
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области заключены 74 государственных контракта на участие в долевом строительстве 362 жилых помещений в г. Саратов для граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В случае поступления указанных жилых помещений в государственный специализированный жилищный фонд области они будут распределены гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в установленном законодательством порядке.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Валентинович!
Поясните, пожалуйста, некоторые положения нормативно-правовых актов о переселении жителей Саратовской области из ветхого и аварийного жилья, а именно о том, какие возможности есть у переселяемых, если их не устраивает предлагаемый муниципалитетом вариант жилья в новостройке.
В таких случаях принимается решение о покупке для переселенцев подходящего жилья на вторичном рынке или они могут получить деньги на эти цели на свой счет? Если принимается решение о приобретении вторички, то кто находит ее конкретный вариант, этот вопрос в ведении соответствующих специалистов муниципалитета или должны/могут искать и подбирать сами переселенцы?
Заранее спасибо Вам за ответ.
Добрый день. Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления прав граждан на жилище в пределах своих полномочий.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома.
С 2008 года на территории Саратовской области проводятся мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Закон 185-ФЗ), в соответствии со статьями 32, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исполнение Закона 185-ФЗ осуществляется в рамках областных адресных программ по переселению граждан, разработанных на основании муниципальных адресных программ, утвержденных администрациями муниципальных образований (районов).
В соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации снос жилого дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, влечет за собой одностороннее расторжение договора социального найма. В данном случае предоставление жилых помещений производится именно органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.
В случае отказа граждан от переселения в другое благоустроенное жилое помещение при сносе жилого дома их выселение производится в судебном порядке по иску органа государственной власти или органа местного самоуправления. Жилое помещение, в которое производится переселение нанимателя и членов его семьи, должно быть указано в исковом заявлении.
Предоставляемое гражданам жилое помещение в связи со сносом дома по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В отношении нанимателей жилых помещений, переселяемых из аварийного жилья, необходимо отметить, что в случае, если им предоставляется жилое помещение, отвечающее вышеуказанным требованиям, отказаться от него они не вправе. В отношении собственников аварийных жилых помещений сложилась иная правовая позиция. Так, исходя из сложившейся судебной практики, собственник не может быть принудительно лишен своего права на жилище. В данном случае органом местного самоуправления должно быть достигнуто соглашение о возможном варианте переселения собственника из аварийного жилого помещения: переселение во вновь построенное благоустроенное жилое помещение, переселение в жилое помещение, приобретенное органом местного самоуправления на вторичном рынке либо исполнение обязательств по переселению путем выплаты суммы компенсационного характера.
Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобретаются органами местного самоуправления в порядке, установленном 44 Федеральным Законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Законом не установлено на каком рынке, первичном или вторичном, должны быть приобретены жилые помещения.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома.
С 2008 года на территории Саратовской области проводятся мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Закон 185-ФЗ), в соответствии со статьями 32, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исполнение Закона 185-ФЗ осуществляется в рамках областных адресных программ по переселению граждан, разработанных на основании муниципальных адресных программ, утвержденных администрациями муниципальных образований (районов).
В соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации снос жилого дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, влечет за собой одностороннее расторжение договора социального найма. В данном случае предоставление жилых помещений производится именно органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.
В случае отказа граждан от переселения в другое благоустроенное жилое помещение при сносе жилого дома их выселение производится в судебном порядке по иску органа государственной власти или органа местного самоуправления. Жилое помещение, в которое производится переселение нанимателя и членов его семьи, должно быть указано в исковом заявлении.
Предоставляемое гражданам жилое помещение в связи со сносом дома по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В отношении нанимателей жилых помещений, переселяемых из аварийного жилья, необходимо отметить, что в случае, если им предоставляется жилое помещение, отвечающее вышеуказанным требованиям, отказаться от него они не вправе. В отношении собственников аварийных жилых помещений сложилась иная правовая позиция. Так, исходя из сложившейся судебной практики, собственник не может быть принудительно лишен своего права на жилище. В данном случае органом местного самоуправления должно быть достигнуто соглашение о возможном варианте переселения собственника из аварийного жилого помещения: переселение во вновь построенное благоустроенное жилое помещение, переселение в жилое помещение, приобретенное органом местного самоуправления на вторичном рынке либо исполнение обязательств по переселению путем выплаты суммы компенсационного характера.
Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобретаются органами местного самоуправления в порядке, установленном 44 Федеральным Законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Законом не установлено на каком рынке, первичном или вторичном, должны быть приобретены жилые помещения.
Уважаемый Дмитрий Валентинович!!Наша семья приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку по социальной программе 18 сентября 2014 года.Согласно договору №9158-ИП от 30 сентября 2014 на перечисление сумм компенсации, уполномоченный орган обязан выплачивать компенсации процентов по ипотечному договору в течение 30 дней с момента оплаты очередного взноса. Первая выплата была в апреле 2015 года за сентябрь-ноябрь 2014 года. Больше выплат не было!!!На сегодняшний день задолженность составляет уже 12 месяцев!!!! Наша семья выполняет все условия данной программы, вовремя оплачиваем ипотечный кредит, просрочек нет и предоставляем сведения из банка. Работает только муж, я с двумя несовершеннолетними детьми нахожусь в декретном отпуске. Поясните мне, почему выплаты не производятся в течение всего 2015 года,??Когда нам ждать выплат??
Здравствуйте, Анна.
В соответствии с условиями договора получатель компенсации обязуется предоставлять в «Уполномоченный орган» информацию о производимых им расчетах по ипотечному кредиту ежемесячно, не позднее 3-х дней после проведения такого расчета.
В случае, если информация по оплате ипотечного займа в министерство не предоставлена, возникает отклонение между начисленными и уплаченными процентами с вышеуказанного периода.
На основании предоставленной вами в министерство информации об оплате ипотечного займа произведено начисление компенсации.
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
В соответствии с условиями договора получатель компенсации обязуется предоставлять в «Уполномоченный орган» информацию о производимых им расчетах по ипотечному кредиту ежемесячно, не позднее 3-х дней после проведения такого расчета.
В случае, если информация по оплате ипотечного займа в министерство не предоставлена, возникает отклонение между начисленными и уплаченными процентами с вышеуказанного периода.
На основании предоставленной вами в министерство информации об оплате ипотечного займа произведено начисление компенсации.
Предоставление компенсации осуществляется в соответствии с финансированием расходов на социальные выплаты в пределах средств, ежегодно предусматриваемых законом области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Компенсационные выплаты на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа будут произведены по мере выделения объемов финансирования из областного бюджета.
Здравствуйте! Вопрос по капремонту-дело в том что люди до сих не верят и не платят за капремонт.Нет никаких договоров на эту услугу и как рассчитывается эти расценки.Ведь по саратовской обл не такие уж большие зарплаты по сравнению с большими городами,.где и то меньше тариф.Многие сидят на минималке,в том числе и пенсионеры.,что им делать?Очень вовремя конечно придумали этот капремонт,не знаете как ещё с народа вытянуть деньги.До этого оплачивали в жкх всё было в одной сумме .а теперь разделили и туда сумма не малая и за капремонт так же.Извините ,но народ денег не печатает.
Елена, добрый день.
В 2012 году в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно принятым изменениям с 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взнос на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия.
В соответствии с частью 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (квартиры) и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (статья 30 Жилищного кодекса РФ).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области утверждена постановлением Правительства области от 31 декабря 2013 года №800-П.
Программа официально опубликована 3 января 2014 года, с перечнем домов и видами ремонта можно ознакомиться на сайте министерства строительства и ЖКХ области по адресу: http://minstroy.saratov.gov.ru.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Законного основания об отказе от уплаты взносов не существует, так как взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный характер согласно статье 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и не могут быть отменены.
В 2012 году в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно принятым изменениям с 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взнос на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия.
В соответствии с частью 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (квартиры) и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (статья 30 Жилищного кодекса РФ).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области утверждена постановлением Правительства области от 31 декабря 2013 года №800-П.
Программа официально опубликована 3 января 2014 года, с перечнем домов и видами ремонта можно ознакомиться на сайте министерства строительства и ЖКХ области по адресу: http://minstroy.saratov.gov.ru.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Законного основания об отказе от уплаты взносов не существует, так как взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный характер согласно статье 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и не могут быть отменены.
Добрый день. У меня два вопроса. Первый: одно время обсуждался вопрос о введении моратория на строительство жилых домов в центре Саратова - сносят старый ветхий дом, где жило 10 семей и у жильцов была 2-3 машины на всех и строят на этом месте многоэтажку, где в каждой семье 1-2 машины. Парковаться негде. Не лучше ли на местах снесенных домов устраивать скверы, детские площадки, спортивные площадки, парковки - нужно как-то разгрузить центр. Второй вопрос по ЖКХ - в этом году, как никогда ранее по всем улицам постоянно течет. Видимо коммуникации, постороенные еще при коммунистах, окончательно износились. Существует ли какой-то план замены, или так и будут чопики забивать? Ведь если коллапс наступит зимой и разморозится вся система, то это будет катастрофа, и кто-то должен будет за это ответить!
Добрый день, Андрей. В 2015 году внесены изменения в правила землепользования и застройки г. Саратова, которые ограничивают не строительство жилых домов в центре, а высоту новых домов. Это сделано для сохранения исторического облика центральной части города. Кроме того, до конца 2015 года будут утверждены местные нормативы градостроительного проектирования г. Саратова, которые определят обеспеченность парковочными местами для всех типов городской застройки.
Проблемы МУПП «Саратовводоканал» хорошо известны: это износ и снижение надежности сетей, увеличение потерь воды, низкая обеспеченность материальными запасами, нехватка средств на техническое перевооружение и реконструкцию водопроводно-канализационного хозяйства, задолженность за потребленную электроэнергию перед ОАО «Саратовэнерго».
Одним из вариантов выполнения мероприятий по осуществлению реконструкции системы водоснабжения и водоотведения г. Саратова является привлечение государственно-частного партнерства в форме концессионного соглашения.
В настоящее время администрацией МО «Город Саратов» ведутся переговоры с потенциальным инвестором по передаче централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Город Саратов» в концессию на условиях наделения МУПП «Саратовводоканал» функциями эксплуатирующей организации.
Проблемы МУПП «Саратовводоканал» хорошо известны: это износ и снижение надежности сетей, увеличение потерь воды, низкая обеспеченность материальными запасами, нехватка средств на техническое перевооружение и реконструкцию водопроводно-канализационного хозяйства, задолженность за потребленную электроэнергию перед ОАО «Саратовэнерго».
Одним из вариантов выполнения мероприятий по осуществлению реконструкции системы водоснабжения и водоотведения г. Саратова является привлечение государственно-частного партнерства в форме концессионного соглашения.
В настоящее время администрацией МО «Город Саратов» ведутся переговоры с потенциальным инвестором по передаче централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Город Саратов» в концессию на условиях наделения МУПП «Саратовводоканал» функциями эксплуатирующей организации.
Добрый вечер! Дмитрий Валентинович! Скажите сколько лет можно стоят на улучшение жилищных условий стою с 1983 года на заводе и 2002 года в Администрации Кировского района Саратова. В данный момент 10 лет скитаюсь по съемным квартирам. Сколько можно писать и бегать по кабинетам и просить положенного по закону жилья, бюрократы, которые сидят в кабинетах имея жилье, никогда не поймут тех людей у которых его нет. Ипотеку не дают , пенсия маленькая, а по очереди жилья не дождаться, льготников много, а простым людям,,что жить на улице? Когда Вы будете думать о простых людях, без льгот и помогать им обрести жилье.
Наталия, здравствуйте.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления прав граждан на жилище в пределах своих полномочий.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378.
Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления прав граждан на жилище в пределах своих полномочий.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378.
Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! У меня два вопроса: 1) на пересечении ул. Мичурина и Князевского взвоза 20 лет стоит 6-этажный остов недостроенного дома, портящий вид центра города. Когда этот участок будет застроен? 2) Когда закончатся проблемы с ЖК "Приволжье Гранд" (бывший ЖСК "Водник")? Почему не строится дом? Помнится, бывший министр Сергей Канчер брал под личный контроль строительство этого дома.
Заказчик строительства дома на пересечении ул. Мичурина и Князевского взвоза выступает ООО «Сарстрой». Разрешение на строительство, проектная и правоустанавливающая документация отсутствует. Результаты технического обследования несущих строительных конструкций жилого дома заказчиком не представлены. Сроки возобновления строительства в настоящий момент неизвестны.
В настоящее время на площадке ООО «Приволжье Гранд», расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Большая Затонская, 12, закончены работы по устройству дренажа, ремонту внутриплощадочной дороги, реконструкции мойки выезжающих автомобилей, а также реконструкции ограждения со стороны Набережной р. Волга. В зимнее время проведение бетонных работ, т.е. возведение каркаса здания нецелесообразно в связи с резким увеличением стоимости данных работ из-за отрицательных температур, что резко снижает рентабельность строительства и повышает себестоимость квадратного метра.
Все работы по свайному полю закончены, все необходимые буронабивные сваи на блок-секции А изготовлены, на блок-секции Б сделаны выхода и подбетонная подготовка, на блок-секции В сделана фундаментная плита, подвальный и цокольный этажи. Возобновить строительство планируется по окончании зимнего периода.
В настоящее время на площадке ООО «Приволжье Гранд», расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Большая Затонская, 12, закончены работы по устройству дренажа, ремонту внутриплощадочной дороги, реконструкции мойки выезжающих автомобилей, а также реконструкции ограждения со стороны Набережной р. Волга. В зимнее время проведение бетонных работ, т.е. возведение каркаса здания нецелесообразно в связи с резким увеличением стоимости данных работ из-за отрицательных температур, что резко снижает рентабельность строительства и повышает себестоимость квадратного метра.
Все работы по свайному полю закончены, все необходимые буронабивные сваи на блок-секции А изготовлены, на блок-секции Б сделаны выхода и подбетонная подготовка, на блок-секции В сделана фундаментная плита, подвальный и цокольный этажи. Возобновить строительство планируется по окончании зимнего периода.
Когда область и власть выполнит указ Президента по обманутым дольщикам? Почему этот вопрос решен у соседей? Почему вы ничего не делаете? Почему кроме депутатов Писного и курихина никому обманутые не нужны????
Добрый день.
В период с 2012 по 2014 г.г. из реестра «проблемных» домов были исключены и введены в эксплуатацию 15 объектов.
В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», внесенный в порядке законодательной инициативы прокурором области, который предусматривает дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. Законом предусматривается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в аренду без проведения торгов строительным организациям, принявшим на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в реестр объектов незавершенного строительства многоквартирных жилых домов, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства, с соблюдением прав граждан, чьи денежные средства привлечены для их строительства, и чьи права нарушены, включенных в реестр пострадавших в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В рамках его норм министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассмотрен вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов.
В отношении ЖСК «Капитель» сообщаем, что не завершена процедура формирования реестра кредиторов в рамках банкротства. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
В период с 2012 по 2014 г.г. из реестра «проблемных» домов были исключены и введены в эксплуатацию 15 объектов.
В октябре 2015 года вступил в силу Закон Саратовской области от 30 сентября 2015 года N 131-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» и в Закон Саратовской области «О земле», внесенный в порядке законодательной инициативы прокурором области, который предусматривает дополнительные меры поддержки участников строительства, пострадавших от действий строительных организаций. Законом предусматривается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в аренду без проведения торгов строительным организациям, принявшим на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в реестр объектов незавершенного строительства многоквартирных жилых домов, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства, с соблюдением прав граждан, чьи денежные средства привлечены для их строительства, и чьи права нарушены, включенных в реестр пострадавших в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2015 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В рамках его норм министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области будет рассмотрен вопрос завершения строительства нескольких «проблемных» жилых домов.
В отношении ЖСК «Капитель» сообщаем, что не завершена процедура формирования реестра кредиторов в рамках банкротства. После проведения конкурсным управляющим собрания кредиторов и выбора способа погашения требований кредиторов, в случае создания ЖСК министерством будет проводиться работа по оказанию помощи в подборе подрядной организации.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Обращаюсь к вам с таким вопросом: мы, жильцы дома по улице Лесная 1 Заводского района пытаемся добиться ремонта придомовой территории уже пять лет, Нашу проблему усугубляют постоянные потоки талой и дождевой воды, которая стекает с Алтынной горы и течёт через весь двор, смывая последние остатки асфальта, а также паркующиеся микроавтобусы маршрутов 55 и 55А, у которых нет благоутроенной
Здравствуйте, Антон. В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание и ремонт общего имущества осуществляется за средства собственников помещений многоквартирного дома.
Вместе с тем, на территории Заводского района г.Саратова ремонт проездов к дворовым территориям многоквартирных домов ранее осуществлялся в соответствии с ведомственной целевой программой «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории
Заводского района муниципального образования «Город Саратов». Данная программа в 2014 и 2015 годах администрацией муниципального образования «Город Саратов» не утверждалась, в настоящее время финансирование на указанные цели отсутствует. Возможность ремонта дороги и тротуаров на дворовой территории по данному адресу администрацией Заводского района будет рассмотрена при выделении денежных средств на капитальный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Город Саратов».
Вместе с тем, на территории Заводского района г.Саратова ремонт проездов к дворовым территориям многоквартирных домов ранее осуществлялся в соответствии с ведомственной целевой программой «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории
Заводского района муниципального образования «Город Саратов». Данная программа в 2014 и 2015 годах администрацией муниципального образования «Город Саратов» не утверждалась, в настоящее время финансирование на указанные цели отсутствует. Возможность ремонта дороги и тротуаров на дворовой территории по данному адресу администрацией Заводского района будет рассмотрена при выделении денежных средств на капитальный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Город Саратов».
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Обращаюсь к Вам с таким вопросом: мы, жильцы домов №1 и 2 по улице Лесная Заводского района Саратова пытаемся добиться ремонта нашего двора уже пять лет. Нашу проблему усугубляют постоянные потоки талой и дождевой воды с Алтынной горы, размывающие последние остатки асфальта и несущие огромное количество грязи во двор, а также паркующиеся микроавтобусы маршрутов 55 и 55А, у которых нет своей организованной площадки. Они месят грязь на нашем газоне, в результате чего в сырую погоду выйти из подъезда и дойти хотя бы 50 метров до остановки не испачкавшись не представляется возможным. С нашем проблемой мы обошли уже массу чиновников: и депутата Кузнецова, и районную администрацию, городскую Думу, комитет благоустройства, местное ТСЖ "Дружба-2001" и даже не раз общались с главой администрации Грищенко О.В., который в 2013 году обещал решить наш вопрос, приезжал осматривать двор, признал его плачевное состояние, но до сих пор проблема актуальна. Причина банальна - нет денег в бюджете. В комитете по благоустройству нам показывали смету: для ремонта двора необходимо 12 млн рублей ( двор у нас самый большой в Заводском районе, в двух домах 22 подъезда, 800 квартир). Если собирать на ремонт с жителей, то получится примерно по 15 тысяч рублей с семьи, всем понятно, что сумма эта неподъёмная, поэтому выход только один - это предоставление государственной субсидии нашему ТСЖ на ремонт двора. Это же говорил и Олег Грищенко на встрече с нами.
Дмитрий Валентинович, в следующем году на ремонт дорог в Саратове запланировано свыше 1 млрд рублей, могли бы вы посодействовать в выделении из этой суммы субсидии для ремонта нашего двора? Спасибо.
Здравствуйте, Антон. В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Содержание и ремонт общего имущества осуществляется за средства собственников помещений многоквартирного дома.
Вместе с тем, на территории заводского района г.Саратова ремонт проездов к дворовым территориям многоквартирных домов ранее осуществлялся в соответствии с ведомственной целевой программой «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории Заводского района муниципального образования «Город Саратов». Данная программа в 2014 и 2015 годах администрацией муниципального образования «Город Саратов» не утверждалась, в настоящее время финансирование на указанные цели отсутствует. Возможность ремонта дороги и тротуаров на дворовой территории по данному адресу администрацией Заводского района будет рассмотрена при выделении денежных средств на капитальный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Город Саратов».
Вместе с тем, на территории заводского района г.Саратова ремонт проездов к дворовым территориям многоквартирных домов ранее осуществлялся в соответствии с ведомственной целевой программой «Ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории Заводского района муниципального образования «Город Саратов». Данная программа в 2014 и 2015 годах администрацией муниципального образования «Город Саратов» не утверждалась, в настоящее время финансирование на указанные цели отсутствует. Возможность ремонта дороги и тротуаров на дворовой территории по данному адресу администрацией Заводского района будет рассмотрена при выделении денежных средств на капитальный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории МО «Город Саратов».
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Валентинович! Насколько и мне, и я уверен - большинству граждан Саратова известно, что в нашем городе серьезно стоит проблема с уличным освещением, причем не только в новых микрорайонах, но и в старых тоже (например, мкрн. Стрелка: дорога-дублер 50 лет Октября и прилегающий к ней разбитый тротуар вообще не освещаются в темное время суток). Ситуация усугубляется 2-мя факторами: 1) открытые люки, коих полно по городу из-за нерасторопности коммунальщиков разного пошиба; 2) раннее наступление темноты из-за перевода стрелок на т.н. "зимнее время" в прошлом году. Насчет 2-го пункта объясняю популярно: неважно, темно утром или светло. В это время суток народ выспавшийся и отдохнувший, концентрация внимания в норме, а вот вечером, после тяжелого рабочего дня, ситуация кардинально противоположная. Люди стали гораздо чаще по вечерам засыпать в общественном транспорте, кое-как добредать до своих подъездов, от усталости уже не особо глядя под ноги. В связи с этим у меня к Вам Огромная Просьба: решите, пожалуйста вопрос с освещением улиц и дворов в г.Саратове, создайте комиссию обходчиков, отслеживающую состояние люков подземных коммуникаций, а при невозможности выполнить ни одну из моих просьб - инициируйте запрос в Госдуму о переводе времени на 2 часа вперед в Саратове и области, чтобы темнело зимой хотя бы в 17:30, но никак не в 15:30, когда большинство людей еще на работе!
Здравствуйте, Владимир. Решение вопроса по обеспечению уличного освещения на улицах областного центра в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относится к ведению администрации муниципального образования «Город Саратов». Мы обязательно обратимся в администрацию МО «Город Саратов» с просьбой рассмотреть возможность скорейшего восстановления уличного освещения проездов-дублеров проспекта 50 лет Октября.
Здравствуйте! Почему, если было очевидно, что область не тянет софинансирование по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, нельзя было взять бюджетный кредит в первой половине года, а не в августе-сентябре? Возможно, тогда бы по второму этапу не было бы таких провалов, какие в итоге получились. Что вы об этом думаете?
Здравствуйте, Сергей. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства проводится планомерная работа по осуществлению контроля за реализацией муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилья, их исполнению в установленные сроки.
Бюджет Саратовской области сформирован с предельным уровнем дефицита и мобилизацией налоговых и неналоговых поступлений. Работа по привлечению дополнительных денежных средств велась в Москве уже довольно давно. Ее результатом стало получение бюджетного кредита, поступившего в Саратовскую область 14 сентября 2015 года.
Всего с 2008 года в рамках 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселено более 14000 человек, в том числе в рамках первого этапа в 2013-2014 годах — 4111 человек. Реализация мероприятий по переселению будет продолжена до 2017 года.
Бюджет Саратовской области сформирован с предельным уровнем дефицита и мобилизацией налоговых и неналоговых поступлений. Работа по привлечению дополнительных денежных средств велась в Москве уже довольно давно. Ее результатом стало получение бюджетного кредита, поступившего в Саратовскую область 14 сентября 2015 года.
Всего с 2008 года в рамках 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселено более 14000 человек, в том числе в рамках первого этапа в 2013-2014 годах — 4111 человек. Реализация мероприятий по переселению будет продолжена до 2017 года.
Уважаемый Дмитрий Валентинович, до каких пор в нашем городе люди будут падать в открытые люки? Спрашиваю Вас не ради праздного любопытства, а как мать инвалида 1 группы по зрению. На Мясницкой, Соколовогорской улицах - там, где всегда жили и ходили незрячие люди, где частенько их и сегодня можно встретить, при этом они идут без сопровождающего, а значит и подвержены опасности как никто - открытых люков сразу несколько. При чем они не в сторонке от пешеходной дороги, а по самому центру дороги!!!! Прошу Вас принять срочные меры, не допустить беды.
Оксана, добрый день
Ресурсоснабжающие организации предпринимают меры по своевременному приведению водопроводных и канализационных колодцев в техническое соответствие с нормативной документацией, однако, сталкиваются с фактом кражи крышек люков. На основании Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» для принятия мер.
Ресурсоснабжающие организации предпринимают меры по своевременному приведению водопроводных и канализационных колодцев в техническое соответствие с нормативной документацией, однако, сталкиваются с фактом кражи крышек люков. На основании Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обращение направлено в администрацию муниципального образования «город Саратов» для принятия мер.
Добрый день! У меня вопрос, скажите, будут ли в 2016 году программы для работников бюджетной сферы? Теперь нет никаких программ, с государственной поддержкой для бюджетников... Работаю в образовании, хочется взять ипотеку с господдержкой, но нет ни одной программы! Можно ли рассчитывать на что-то в 2016? Спасибо
Добрый день, Юлия.
В соответствии с Законом Саратовской области от 31 мая 2011 года № 54-ЗСО «О предоставлении меры социальной поддержки гражданам, работникам бюджетной сферы, приобретающим жилые помещения с привлечением заемных средств» осуществляется предоставление работникам бюджетной сферы социальной выплаты в размере 100 процентов от фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту). Информацию о реализации данного Закона вы можете получить в управлении жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114, к. 6 (приемные дни: понедельник, среда с 14.00 до 17.30; вторник с 9.30 до 13.00), т. 26-59-71, на сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по адресу: http://www.minstroy.saratov.gov.ru/policy/realization/obl/
В соответствии с Законом Саратовской области от 31 мая 2011 года № 54-ЗСО «О предоставлении меры социальной поддержки гражданам, работникам бюджетной сферы, приобретающим жилые помещения с привлечением заемных средств» осуществляется предоставление работникам бюджетной сферы социальной выплаты в размере 100 процентов от фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному займу (кредиту). Информацию о реализации данного Закона вы можете получить в управлении жилищной политики министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114, к. 6 (приемные дни: понедельник, среда с 14.00 до 17.30; вторник с 9.30 до 13.00), т. 26-59-71, на сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по адресу: http://www.minstroy.saratov.gov.ru/policy/realization/obl/
Дмитрий Валентинович! Какого наказания заслуживают владельцы и менеджмент "Саратовгесстроя" за хищения бюджетных средств при строительстве набережной в Саратове и за создание 500 обманутых дольщиков в регионе? Готовы ли вы выступить инициатором возбуждения уголовных дел?
Николай Васильевич, добрый день
В октябре на заседании межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Саратовской области объекты строительства, застройщиком которых выступал ЗАО «Саратовгесстрой», а именно жилой дом №3, жилой дом № 5 и жилой дом № 12 в 3Г микрорайоне г. Балаково включены в реестр «проблемных» многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Саратовской области.
СУ СК России по Саратовской области в отношении руководителя ЗАО «Саратовгесстрой» А.С. Панагушина возбуждено уголовное дело по ст. 199.2 УК РФ (неоплаченный налог), которое уже направлено в суд.
Также, по признакам преступления, предусмотренного ст. 145.1 УК РФ, проводится процессуальная проверка следственным отделом г. Балаково СУ СК России по Саратовской области.
31.07.2015 г. МУ МВД России «Балаковское» возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ по факту мошеннических действий в отношении участников долевого строительства ЗАО «Саратовгесстрой». Дело находится в стадии расследования.
В октябре на заседании межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Саратовской области объекты строительства, застройщиком которых выступал ЗАО «Саратовгесстрой», а именно жилой дом №3, жилой дом № 5 и жилой дом № 12 в 3Г микрорайоне г. Балаково включены в реестр «проблемных» многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Саратовской области.
СУ СК России по Саратовской области в отношении руководителя ЗАО «Саратовгесстрой» А.С. Панагушина возбуждено уголовное дело по ст. 199.2 УК РФ (неоплаченный налог), которое уже направлено в суд.
Также, по признакам преступления, предусмотренного ст. 145.1 УК РФ, проводится процессуальная проверка следственным отделом г. Балаково СУ СК России по Саратовской области.
31.07.2015 г. МУ МВД России «Балаковское» возбуждено уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ по факту мошеннических действий в отношении участников долевого строительства ЗАО «Саратовгесстрой». Дело находится в стадии расследования.
Уважаемый Дмитрий Валентинович! Предлагаю Вам проехать на автомобиле по ул. Осенней от пр. Строителей до Ламповой чтобы убедиться в отсутствии покрытия и наличии всевозможных ям. А ведь по ней мы (жители) вынуждены передвигаться каждый день. Наши дети форсируют водные потоки, текущие постоянно, на пути в школу. Примите пожалуйста меры по устранению этих безобразий. Обращение к администрации райцона ничего не дало.
Здравствуйте, Юрий Яковлевич.
Действующее законодательство относит дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них к вопросам местного значения. Рекомендую Вам все же обратиться в комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации МО «Город Саратов».
Действующее законодательство относит дорожную деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них к вопросам местного значения. Рекомендую Вам все же обратиться в комитет дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации МО «Город Саратов».
Рекомендуемые материалы
Главные новости
18:32 "Не надо было квартиры здесь покупать". Энгельсские чиновники хамят жителям
16:30 Саратовская семья просит главу СК предотвратить выселение из квартиры 6
15:10 Разбитые фары. Саратовская полиция задержала десятерых автоподставщиков 1
12:58 ФСБ: саратовец осужден за попытку склонить бойца к сдаче в украинский плен
11:05 Виктор Кучко и другие. В Первой кассации ожидается серия назначений и отставок
Стали свидетелем интересного события?
Поделитесь с нами новостью, фото или видео в мессенджерах:
или свяжитесь по телефону или почте
