Россияне могут потерять право досрочно выплачивать ипотеку

Россияне могут потерять возможность досрочно погашать ипотеку. Об этом, со ссылкой на письмо представителей Ассоциации российских банков в администрацию президента, сообщает сегодня "РБК".

В документе за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна сказано, что проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков. Послание адресовано начальнику государственно-правового управления президента России Ларисе Брычевой.

Проект изменений в Гражданский кодекс РФ был внесен в Госдуму президентом еще в 2012 году, принят в первом чтении, а сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. Сегодня Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект.

Как пояснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняется.

"Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является "заготовкой" крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов", - отмечает Иванов.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов.

"Создается впечатление, что российскую финансовую систему срочно хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро", - считает Олег Иванов. По его словам, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер.

"Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы", - добавляет он.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно