Мэрия планирует уменьшить долги бюджета за счет новой арендной ставки

1910

13 декабря 2016, 15:41

+13 фото

Сегодня в Торгово-промышленной палате Саратовской области состоялось заседание совета бизнес-объединений региона.

Основной темой мероприятия стал проект решения Саратовской городской думы "Об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

Председатель комитета по управлению имуществом администрации города Татьяна Карпеева отметила, что данный проект документа вызвал дискуссию в СМИ.

"На сегодняшний день действует 412-е постановление Правительства РФ, где приведена формула. Органам МСУ дано право установить собственные коэффициенты по аренде земельных участков. Сейчас задействовано 17 видов разрешенного использования земельных участков. По многим видам будут изменены коэффициенты, но по ряду не будут изменены. По семи группам коэффициенты повышаются.

Если говорить конкретно по видам использования, то речь идет о том, что меняются проекты решения, допустим, по жилищному строительству (за исключением индивидуального жилья) - коэффициент меняется с двух до трех. Автостоянки - с двух до трех, питание с двух до трех, гостиницы с двух до трех, офисные здания с двух до трех и так далее.

В принципе, для домов многоэтажной застройки будет рост с 61 до 91 рубля за квадратный метр земельного участка. До 1 января 2012 года было чуть более 80 рублей, то есть до переоценки. Для автостоянок – сейчас 63 рубля за квадратный метр, будет 94 рубля. Было на 1 января 2012 года - 140 рублей. И так далее по каждому пункту.

Хотела бы объяснить цели изменений. Первая – повышение доходов бюджета, вторая – рациональное использование земельных участков арендаторами. Потери бюджета сейчас значительны – порядка 300 млн рублей", - сказал Карпеева.

Замглавы администрации города Алексей Никитин сообщил, что сейчас в Саратове заморожено строительство многоэтажных домов на 23-х земельных участках.

"Это стимулирует использовать земельные участки, и будет стимулировать брать земельные участки в собственность и платить земельный налог", - заявил чиновник и добавил, что сейчас муниципальный долг города составляет 6,3 млрд рублей.

Господин Никитин долго рассказывал о расходах и доходах бюджета и подчеркнул, что дефицит бюджета фиксируется с 2009 года: "А полномочия растут".

По словам замглавы администрации, благодаря изменениям, дополнительно в бюджет города поступит 160 млн рублей.

	до	после	прибавка
	руб. за 1 кв. м	руб. за 1 кв. м	руб. за 1 кв. м
для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	61.2	91.8	30.6
для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, предоставленные юридическим лицам, а также используемые физическими лицами для целей, связанных с извлечением экономической выгоды	28.7	43.1	14.4
для размещения автостоянок, используемых для целей, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта	63	94.6	31.6
для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	96.6	144.9	48.3
для размещения гостиниц	171.1	256.7	85.6
для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	63.8	95.7	31.9
для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	12.5	18.8	6.3
для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорел	2.2	3.3	1.1
для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (за исключением объектов, принадлежащих некоммерческим организациям)	17.7	26.6	8.9