Законопроект Сергея Филипенко о защите дольщиков презентован в облдуме

В эти минуты в Саратовской областной думе проходит заседание рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ.

В самом начале участники встречи обсудили законодательную инициативу прокурора региона Сергея Филипенко, посвященную решению проблем обманутых дольщиков.

Глава надзорного ведомства предлагает ввести семь новых правил в этой сфере, которые предусматривают введение дополнительных критериев и правил отбора масштабных инвестиционных проектов, предполагающих предоставление дольщикам жилых помещений или денежной компенсации.

По замыслу прокурора ими могут быть:

1) заключение между инвестором и пострадавшим участником предварительного соглашения, предусматривающего предоставление денежной компенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственность в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка;

2) количество денежных компенсаций или жилых помещений, подлежащих бесплатной передаче пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть меньше количества пострадавших участников долевого строительства по одному проблемному объекту;

3) размер денежной компенсации, выплачиваемой пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше суммы, уплаченной пострадавшим участником строительства застройщику в соответствии с ранее заключенным договором, проиндексированной на установленный уровень инфляции;

4) общая площадь жилого помещения, предоставляемого в собственность пострадавшему участнику, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику на основании ранее заключенного договора;

5) жилое помещение, предоставляемое пострадавшему участнику, должно находиться в том же муниципальном образовании Саратовской области;

6) предоставление жилого помещения в другом муниципальном образовании Саратовской области или с меньшей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;

7) предоставление пострадавшему участнику денежной компенсации или жилого помещения осуществляется при условии передачи пострадавшим участником прав на квартиру в недостроенном объекте инвестору.

Позицию прокурора области защищает его старший помощник Иван Гусев. Он подчеркнул, что предварительно законопроект прошел согласование с правительством области.

Началась оживленная дискуссия.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно