Суд не разрешил компании купить бомбоубежище

Вчера Двенадцатый арбитражный апелляционный суд Саратовской области оставил без изменения решение суда первой инстанции, которым договор купли-продажи между Территориальным управлением Росимущества и ЗАО "Мебельная фабрика №2" признан недействительным.

Напомним, 14 августа 2008 года мебельная фабрика и местный филиал Росимущества заключили договор купли-продажи земельного участка (43261 кв. м.), расположенного в Саратове на проспекте 50 лет Октября, 108. Он был занят заводом. 5 сентября между ЗАО "Мебельная фабрика №2" и ООО "Константа" также был заключен договор купли-продажи, в соответствии с п. 1.1.3 которого тот же земельный участок был передан в собственность ООО "Константа".

"Данный участок был выведен из госсобственности, несмотря на то, что на нем расположены аварийные выходы из бомбоубежища, являющегося защитным сооружением гражданской обороны и относящегося к собственности РФ", отмечают в прокуратуре.

В связи с этим приватизация земельного участка под объектом федеральной собственности произведена с нарушением ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Сотрудники контрольно-надзорного ведомства пояснили, что "исключительное право на эту землю имеет Российская Федерация, как собственник данного объекта": "Предоставление такого земельного участка третьим лицам не соответствует Земельному кодексу РФ, что влечет ограничение прав собственника бомбоубежища на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта гражданской обороны".