Мэрия создает административные барьеры для застройщиков

В пятницу вечером в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоялось рабочее совещание под руководством зампреда правительства Дмитрия Федотова. В беседе участвовали представители строительных компаний, депутаты регионального парламента и чиновники администрации областного центра. Встреча была посвящена реализации в Саратове федеральных жилищных программ, а также общей ситуации в отрасли. Поводом для заседания стали итоги работы инспекции Фонда содействия реформированию ЖКХ, которая на минувшей побывала в губернии. Как уже сообщало наше агентство, директор департамента региональных программ госкорпорации Олег Рурин дал и.о. сити-менеджера Алексею Прокопенко указание "ускорить процесс исполнения всех процедур в рамках 185-ФЗ".

По информации, озвученной на совещании в министерстве, до конца года необходимо сдать в эксплуатацию 31 объект жилищного строительства, расположенный на территории Саратова. 12 из них будут завершены в ноябре. Что касается остальных, то, по словам председателя городского комитета капитального строительства Александра Задумина, в настоящее время идет оформление разрешительной документации.

В ходе обсуждения были затронуты два проблемных момента. Первый связан с заселением многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Мичурина и Чапаева (объект построен в соответствии с новейшими европейскими стандартами архитектуры и дизайна). Представитель ООО "Сарградстрой" (застройщик) Александр Жаворонский сообщил, что документы на ввод дома в эксплуатацию лежат без движения в администрации Саратова с сентября нынешнего года, хотя никаких объективных препятствий для заселения не имеется. Единственным барьером, мешающим саратовцами войти в приобретенные ими квартиры, является странная позиция бюрократии. Участники долевого строительства выражают недовольство бездействием профильных комитетов мэрии, добавил господин Жаворонский. 

Зампред Дмитрий Федотов поддержал тему и предположил, что блокирование чиновниками проекта "Сарграда" связано с политическими мотивами, поскольку финансовым директором компании-девелопера является депутат областной думы Сергей Курихин. Данная версия получила развитие в выступлении Леонида Писного, коллеги господина Курихина по депутатскому корпусу и строительному бизнесу.

По мнению Писного, в вопросе сдачи дома на Мичурина/Чапаева ответственные лица администрации пренебрегают нормами Градостроительного кодекса и занимаются обслуживанием политических интересов руководителей исполнительной и законодательной ветвей городской власти.

Не меньшее удивление участников беседы вызвала ситуация вокруг переселения граждан в дом №88 на проспекте Энтузиастов в Заводском районе. Напомним, что администрация Саратоваприобрела в этом доме 85 квартир у МУП "Саргоркапстройкомплект" (заказчик; муниципальное предприятие - единственный участник аукциона). Завершение строительства объекта по условиям торгов намечено на 15 декабря нынешнего года, заселение – до 31-го числа.

Между тем, дом запланировано сдать в эксплуатацию только в сентябре 2011-го. Таким образом, федеральная программа будет выполнена чиновниками мэрии лишь на бумаге, реально жилье граждане получат в лучшем случае в конце следующего года.

В пользу этого утверждения говорят факты: в одном из подъездов дома на Энтузиастов ведется монтаж третьего этажа, возведение другого подъезда находится на стадии устройства фундамента - забивания свай. Завершить строительство в течение двух недель невозможно, нужно быть волшебником, отмечали участники дискуссии.

Присутствующие на совещании пришли к единому мнению (за исключением, конечно, господина Задумина и председателя комитета по архитектуре и градостроительству Андрея Гнусина), что администрации представляется шанс продемонстрировать способность к решению экстренной хозяйственной задачи.

От нее зависит исполнение регионом 185-го ФЗ и, как следствие, дальнейшее получение из федерального бюджета средств на реализацию социально значимых жилищных программ.