На публичных слушаниях одобрены отклонения от правил застройки

Сегодня в администрации Фрунзенского района Саратова состоялись публичные слушания. Они касались предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Высказать свое мнение по обсуждаемому вопросу пришло 63 человека.

На обсуждение был вынесен вопрос о разрешении ООО "Деловой центр "Столица" превысить этажность постройки здания по адресу Чернышевского, 94 (пересечение с Шелковичной). Вел заседание председатель городской комиссии по землепользованию и застройке Максим Межевич. Помогал ему в этом председатель комитета по архитектуре и градостроительству мэрии Саратова Андрей Гнусин. Среди участников мероприятия был также замечен депутат гордумы Сергей Сурменев (имеет непосредственное отношение к возведению объекта).

По словам Гнусина, публичные слушания по подобному вопросу проводятся впервые. Правила землепользования и застройки МО "Город Саратов" предполагают этажность строительства в рассматриваемой зоне не выше 27 метров. Застройщик попросил сделать для него исключение и согласовать 41-46-метровое здание делового центра.

По словам представителей мэрии, превышение высоты здания – единственное отклонение, "все остальные градостроительные нормы соблюдены".

Общественница Ольга Пицунова задала вопрос о судьбе зеленых насаждений на месте строительства. Гнусин заверил ее, что растущие на Шелковичной ели будут пересажены. "План озеленения будет представлен на госэкспертизу", - пообещал чиновник.

На вопрос, проводилась ли правовая экспертиза возможности отступления от правил, в том числе антикоррупционная, руководитель комитета мэрии ответил: "Государственная экспертиза по проектной документации проводилась".

В итоге большинство присутствующих (55 человек) поддержали предложенные отклонения. Против высказались четверо, один воздержался.

После окончания мероприятия госпожа Пицунова прокомментировала его итоги:

"Сегодня мы создали прецедент. Теперь любой застройщик может пройти с любыми отклонениями от параметров. Во-вторых, с моей точки зрения, здание, конечно, красивое, но решение принято необдуманно: вырубаются зеленые насаждения, и проекта озеленения у них нет. Здесь все одобряется без всякого проекта озеленения.

Кроме того, проектом предусмотрено только 11 парковочных мест. Получается, на улице Чернышевского будет такая же картина как на улице Дзержинского – будут стоять машины около этого торгового центра. Парковочные места внутри здания предназначены для сотрудников центра. Если у них одновременно 11 посетителей, зачем им столько этажей? Я не понимаю!", - сказала общественница.

Это видео можно посмотреть на нашем канале на YouTube

Фото Константина Халина