Жители района просят о помощи Прокопенко и Степанова

Жители Ленинского района Саратова через редакцию "Взгляда-инфо" обратились к и.о. главы администрации города Алексею Прокопенко и прокурору области Владимиру Степанову. Обитатели дома №126 по проспекту 50 лет Октября не могут дождаться исполнения решения суда и справедливого отношения к ним управляющей компании. Еще в 2008 году Фемида обязала СТСЖ "Волга" провести капремонт жилого здания, но до сих пор никакие работы проведены не были. Возмущенные саратовцы рассказали и о других злоупотреблениях.

Жители уже обращались в прокуратуру, службу судебных приставов, администрацию города и к губернатору региона – безрезультатно. Везде их ожидал чиновничий "футбол" и равнодушие. В похожей ситуации находятся и их соседи, живущие в домах № 118, 120 и 124 по проспекту 50 лет Октября.

Текст открытого обращения жителей Ленинского района мы публикуем полностью:

"Мы жители дома № 126 по пр. 50 лет Октября (сдан в эксплуатацию в 1962 году), что входит в Союз ТСЖ "Волга" в Ленинском районе г. Саратова, просим помочь нам отстоять свои права.

Ни управляющего, ни членов правления СТСЖ "Волга" мы не знаем. Они были якобы избраны в форме заочного голосования, но жители домов их не выбирали, заочно за них не голосовали, хотя имеющиеся документы, видимо, говорят об обратном. Все решения проводятся без нашего участия путем оформления фиктивных заочных голосований. Как следствие, сейчас мы имеем полное отсутствие контроля за руководством управляющей организации и ежедневно сталкиваемся с беззаконием, творимым СТСЖ "Волга". Наряду с беспределом – другое слово здесь вряд ли уместно - со стороны "Волги" мы сталкиваемся с бездействием со стороны правоохранительных органов и городских властей. Так еще в 2008 году мы через суд (все другие средства мы исчерпали) добились того, что СТСЖ обязали провести ремонт нашего дома, однако до сих пор решение суда при пассивности прокуратуры и службы судебных приставов остается неисполненным.

Вместе с тем мы продолжаем исправно вносить плату за ремонт жилья и его содержание, которое в мае месяце 2010 г. подняли в два раза, а также ввели статью капитальный ремонт, а с января 2011 г. подняли цены на 12 %. С 2007 г. с нас регулярно собирают деньги на утилизацию ТБО, а с ноября 2010 г. включили одной строкой вывоз и утилизация ТБО. Только никакой утилизации нет. Подходит мусоровоз, мусор выгружают и увозят. Кем утверждался размер платы за это? Мы не знаем!

Значительное число жителей нашего дома – пенсионеры, пожилые люди со слабым здоровьем, вынужденные жить в грязных подъездах, а зимой ходить по заваленным снегом дворам. Детская площадка во дворе не обустроена, обрезка деревьев не проводится, скамейки разрушены, дороги разбиты, мусорные контейнеры не оборудованы специальной площадкой, как этого требует СанПин.

Система начисления тарифов за потребленные ресурсы – отдельный повод для внимания правоохранительных органов. Как начисляется плата за горячую, холодную воду с человека? У кого стоят индивидуальные приборы учета, им увеличивают сумму платежа, ссылаясь на п.23 Постановление правительства РФ от 23.05.06 г. № 307. Но согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А между тем обладателям приборов учета плюсуют перерасход по дому (в котором располагаются магазины, также потребляющие комунресурсы), что выливается в пресловутые корректировки, достигающие более тысячи рублей в месяц. Для мизерного бюджета пенсионера – это больной удар по кошельку. Получается, что в Союзе ТСЖ "Волга" свои правила, как бы побольше отнять денег у самых беззащитных.

Несмотря на то, что мы исправно платим даже по тем "филькиным грамотам"-платежкам, которые нам присылают качество услуг, предоставляемых нам оставляет желать лучшего. Чего только стоит температурный режим "горячего" водоснабжения. По нормам температура воды должна составлять 60-75 градусов. Однако (и это подтверждено официальными экспертизами) она не превышает температуры тела здорового человека – 36,7 С.

Общедомовые приборы установили в декабре 2008 г., истратили немалые федеральные средства. На учет приборы приняты по электрической энергии в апреле 2009 г., по водоснабжению – 14 апреля 2009 г. по приборам тепловой энергии подана заявка. После принятия приборов учета начисления должны производиться по фактическим показаниям учета и с участием жильцов. Выходит, приборы тепловой энергии не приняты. Мы оплачиваем по общему тарифу за квадратный метр и считаем, что плата за отопление и горячую воду очень высокая. Почему не приняты приборы учета, кто виноват? Кому это выгодно?

С июня 2010 г. собирают за обслуживание ОДПУ-теплоэнергии. Кто обслуживает и что входит в обслуживание этих приборов? Получается - пришли, сняли показания приборов и получили в месяц где-то 1200 рубликов, и все. Это и есть обслуживание? А население пусть оплачивает корректировки, перерасчеты воды и тепла.

Отдельного внимание стоит отношение к нашим проблемам руководства СТСЖ. По любому вопросу нас посылают в суд, а сами умывают руки. Перерасчеты делают, но всегда должники мы (хотя есть проблемы с водой, ремонтом, отоплением). Отказываясь оплачивать услуги ненадлежащего качества, нам считают задолженность, начисляют пеню. Отказывают выдавать справки, заставляют оплачивать долги. Таким образом, кроме беспредела, наглости и нарушения закона со стороны управляющей организации мы не видим.

Неужели наши деды, отцы братья боролись за то, чтобы мы жили в голоде и холоде? Где светлое будущее? Кто наведет порядок? Хватит разваливать наши дома!".