В министерстве обсуждают проблему прозрачности управляющих компаний

Сегодня в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области проходит семинар на тему "Проблемы реализации постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах".

Основные изменения в законодательстве разъяснили министр строительства и ЖКХ региона Денис Филиппов и директор ЗАО "АКЦ Жилкомаудит" (г. Москва) Ирина Маликова.

"Мы сегодня проводим семинар на одну из самых важных тем, которая касается сферы управления жилым фондом. Это, в первую очередь, изменение законодательства, которое сегодня происходит в плане предоставления ЖКУ. Основной задачей сегодня является научить организации, которые предоставляют услуги, четко выполнять закон и в рамках изменения законодательства выполнять все необходимые требования ФЗ. А для жителей области мы сегодня видим решение важного вопроса о том, чтобы коммунальные услуги предоставлялись качественно. А, во-вторых, чтобы вопрос прозрачности расходования средств находился на контроле исполнительной власти, жилищной инспекции. Я считаю семинар важным и полезным для жителей Саратовской области.

Первые изменения коснутся вопроса правильности предоставления услуг. Прозрачности. Чтобы начисление платежей было прозрачно и понятно населению", - рассказал министр.

Ирина Маликова добавила:

"Изменения произошли в части контроля деятельности управляющих организаций и предоставления коммунальных услуг. Сегодня контроль осуществляют и жилищные инспекции, и органы местного самоуправления. И сегодня огромная задача перед органами местного самоуправления, чтобы правильно, корректно организовать этот контроль. Он будет осуществляться по жалобам граждан, связанным с исполнением договоров или предоставлением ЖКУ", - рассказала госпожа Маликова.

Вместе с тем, Ирина Петровна отметила самые главные изменения в законодательстве.

"Меняются расчеты за коммунальные услуги. Теперь граждане во всех многоквартирных домах, независимо от наличия индивидуальных приборов учета, платят, в том числе, часть на общедомовые нужды. Граждане, которые без индивидуальных приборов учета, так же платят на общедомовые нужды.

Кроме того, есть изменения, которые касаются заключения договоров на предоставление коммунальных услуг. И самое главное изменение – при способе управления управляющей организацией – коммунальные услуги должна предоставлять только управляющая организация. Это отопление, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение.

Поставщикам коммунальных услуг можно оплачивать напрямую, но только в одном случае – если собственники помещений примут такое решение на собрании собственников", - рассказала директор ЗАО "АКЦ Жилкомаудит"

Денис Филиппов продолжил разговор:

"Если раньше полномочиями обладали только правоохранительные органы, то сегодня органы местного самоуправления и жилищная инспекция наделены достаточными полномочиями, чтобы проконтролировать в рамках 731 постановления раскрытие информации. Это очень важно и дает возможность более быстро и качественно заниматься контролем прозрачности работы управляющей компании", - добавил министр.