Вносятся изменения в закон о регулировании градостроительства

Депутат Саратовской областной думы, генеральный директор ЗАО "Саратовоблжилстрой" Леонид Писной рассказал ИА "Взгляд-инфо" о внесении существенных изменений в закон о регулировании градостроительства на территории Саратовской области.

"Первое. К понятию земель, на которых расположены памятники историко-архитектурного наследия, добавляется понятие "охранная зона объекта культурного наследия", которое будет отображено на соответствующих документах. До этого в нашем законодательстве его не было. Что это значит на практике? К сожалению, есть случаи, когда непосредственно вблизи объекта историко-архитектурного наследия строятся объекты, которые своим внешним обликом не дают увидеть перспективу памятника. Введение этого понятия даст возможность контроля со стороны служб профильного комитета участвовать в согласовании строящихся объектов.

Второе. Мы более детально отрабатываем понятие "черта населенного пункта". Оно раньше тоже было достаточно расплывчато. Смысл этого заключается в том, что "черта населенного пункта" и "граница городского округа" – вещи различные. Между той территорией, где живем мы, и границей – существуют определенные земли. Одна из проблем с размещением заводов по переработке ТБО в Саратове то, что ФЗ предусматривает, что в границе городов этого нельзя делать. Сейчас граница городского округа Саратова и граница Саратова – одно и то же.

Третье. Переработка материалов, связанных с составом проекта детальной планировки. Причина банально проста: те, пускай незначительные, но негативные последствия, которые мы имели при комплексной застройке территорий. Я считаю, что если мы хотим разработать проекты и решить все проблемы – люди должны знать, где будут площадки для сбора ТБО, детские площадки, территория для выгула собак. На сегодняшний день мы рисуем одни дома, что в дальнейшем вызывает проблемы с гражданами по этим вопросам.

И следующий глобальный вопрос – ужесточение нормы, связанной с проектом межевания земель при разработке проекта детальной планировки конкретной единицы территории. Земельное законодательство требует согласия всех, для кого участок предназначен. Я считаю, что каждый сдаваемый объект должен иметь в составе проекта план земельного проекта, который должен быть отмежеван после его сдачи. С возвратом внутриквартальных проездов и прочего в муниципальную собственность", - рассказал г-н Писной.