Суд обязал демонтировать магазин на остановке в Саратове

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд обязал индивидуального предпринимателя Саркисяна устранить препятствия в пользовании земельным участком на ул. Международной.

Бизнесмен обязан демонтировать мини-магазин, расположенный у остановки общественного транспорта "108 школа" в Саратове.

Согласно  материалам дела, в 2004 году предпринимателем у сторонней организации был приобретен павильон под мини-магазин. В 2008 году сотрудниками профильного подразделения администрации г. Саратова была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что у Саркисяна не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, занимаемый торговым павильоном.

Администрация, полагая, что ИП Саркисян А.К., не уплачивая платежи в бюджет за пользование землей, нарушает законодательство Российской Федерации, обратилась в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Дело  неоднократно рассматривалось в арбитражных судебных инстанциях Поволжского  округа, после чего было направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Суд в удовлетворении требований администрации отказал, сославшись на то, что договор купли-продажи объекта недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а значит, иск был подан к ненадлежащему ответчику.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, администрация города оспорила его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Изучив материалы дела и выслушав доводы сторон, апелляционная коллегия судей установила, что спорный павильон объектом недвижимости не является, а значит, необходимости в регистрации договора его купли-продажи не было.

На этих основаниях, руководствуясь действующим законодательством, апелляционный суд удовлетворил требования администрации г. Саратова и обязал предпринимателя демонтировать павильон, сообщает пресс-служба Двенадцатого арбитража.