Министр о "канадской технологии": "Жалоб от детей-сирот не поступало"

Вчера в редакцию ИА "Взгляд-инфо" поступил ответ министра строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрия Тепина на официальный журналистский запрос.  

Документ касается объемов введенного с начала года жилья, предоставления квартир детям-сиротам и строительных технологий. 

В частности, господин Тепин сообщает, что "в январе-марте 2013 года за счет всех источников финансирования введено в действие 112 320 кв. метров жилья, или 102,6% к январю-марту 2012 года".

"Доля многоквартирных жилых домов в общем объеме введенного в январе-марте 2013 года жилья составляют 18,1%.

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного за три месяца 2013 года жилья составила 81,9%.

В 2012 году детям-сиротам было предоставлено 259 жилых помещений, в 2013 году - 47 квартир, жилые помещения приобретались на первичном и вторичном рынках, общей площадью от 30 до 39 кв.м., всего в 2012 году приобретено 9,158 тыс. кв.м. жилья, средняя стоимость  кв. метра составила 22,2 тыс. руб.", - говорится в ответе министра.

По словам Дмитрия Тепина, жилые помещения из государственного жилищного фонда области предоставляются гражданам (в том числе детям-сиротам) по договорам социального найма. Срок оформления не определен действующим законодательством и зависит от желания гражданина.

О предоставлении квартир детям-сиротам в жилых домах, построенных по "канадской технологии", министр сообщает следующее:

"Они были построены застройщиком на основании государственного контракта на участие в долевом строительстве жилого помещения с последующим переходом в государственную собственность Саратовской области, заключенного по результатам проведенного министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области открытого аукциона в электронной форме с победителем аукциона, предложившим наименьшую цену.

Застройщиком в г. Балашове были учтены все требования и устранены все замечания министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в части улучшения эксплуатационных характеристик жилых помещений квартир, изготовленных по "канадской технологии". После устранения данных замечаний жалоб на качество жилья от детей-сирот, которым были предоставлены жилые помещения в г. Балашове, не поступало.

В г. Энгельсе застройщиком ООО "Монолитстрой" в 2012 г. был введен в эксплуатацию 30-квартирный жилой дом, в котором были предоставлены квартиры для детей-сирот. Строительство данного дома велось из стеновых панелей заводской степени готовности на основе древесины с утеплением из минераловатной плиты ISOROC и внутренней и наружной обшивкой из цементно-стружечных плит по технологии деревянного каркасно-панельного домостроения".

Также в документе сообщается об условиях предоставления жилья в рамках выполнения законодательства:

"В соответствии с Законом Саратовской области от 2 августа 2012 года № 123 "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области"  предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области осуществляется, если имеется хотя бы одно из следующих условий:

1)   местом регистрации их рождения является Саратовская область;

2) местом их выявления и первичного устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение является Саратовская область;

3) лица, у которых они находились на воспитании под опекой (попечительством), в приемных семьях на основании решения органов опеки и попечительства, проживали на территории Саратовской области;

4) учреждения, в которых они находились на воспитании и полном государственном обеспечении, расположены в Саратовской области.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям, которые предусмотрены настоящим Законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - лица, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет), до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

На основании градостроительного кодекса РФ перед началом строительства застройщик получает разрешение на строительство, выдаваемое органами местного самоуправления на основании целого ряда документов, основными из которых являются правоустанавливающие документы на земельный участок, проектная документация и положительное заключение экспертизы проектной документации; в процессе строительства осуществляется государственный строительный надзор за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации; по окончании работ документом, удостоверяющим окончание строительно-монтажных работ в полном объеме, в соответствии с разрешением на строительство и в соответствии с проектной документацией является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выдаваемое органами местного самоуправления", - говорится в документе.

По данным Дмитрия Тепина, в прошлом году министерством было приобретено 259 жилых помещений для детей-сирот в городах: Саратов, Энгельс, Балаково, Балашов, Вольск, Петровск, Новоузенск, Красноармейск, Ершов, Маркс, Аткарск, Ртищево, Пугачев, р.п. Степное.

В текущем году ведомством было объявлено 70 аукционов на приобретение жилых помещений для детей-сирот, итоги еще не подведены.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot