Роспотребнадзор: дольщикам в Саратове навязывали платные услуги

Сегодня управление Роспотребнадзора по Саратовской области распространило информацию "для участников долевого строительства". В адрес ведомства поступило обращение о том, что ЗАО "Сартехстройинвест", являясь застройщиком, якобы допустило нарушение права потребителя на свободный выбор услуг.

Договор предусматривал, что участник долевого строительства оплачивает за счет собственных средств услуги  ООО "Группа компаний "Аркада", которое не является застройщиком.

В частности, дольщик нес дополнительно бремя расходов по оплате допуслуги не связанной со строительством жилья. 

Между тем в соответствии с требованиями ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"  "Сартехстройинвест"  может привлекать  денежные средства граждан только для строительства (создания) многоквартирного дома.

"Таким образом, потребитель при заключении договора долевого участия оплачивал дополнительные услуги (посреднические), которые направлены на осуществление реализации строящегося   жилья. У  потребителя не было возможности заключить договор долевого участия без заключения договора возмездного оказания посреднических услуг. В рассматриваемом случае заключение договора оказания услуг фактически является условием заключения договора долевого участия, без исполнения которого потребитель не приобретает права на приобретение имущества. Такие действия являются злоупотреблением свободой договора в форме навязывания контрагенту несправедливых условий договора", - отмечается в сообщении.

В таких случаях потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены,  то он может потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Управлением Роспотребнадзора области застройщик привлечен к административной ответственности.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot