"Комликбез". Рынок ипотечного кредитования в Саратове ждет оздоровления

На "TVSAR" (проект ИА "Взгляд-инфо")  вышел очередной выпуск программы "Коммунальный ликбез".

В передаче идет речь о реализации закона о капитальном ремонте; постоянный эксперт программы, депутат Саратовской областной думы Леонид Писной отвечает на вопросы зрителей, которые они присылают на электронную почту проекта komlikbez@gmail.com, либо задают по телефону 8-927-157-02-10 (по будням, с 10.00 до 18.00).

В этот раз парламентарий подробно остановился на ситуации с платежками на оплату капитального ремонта.

На сегодняшний день наиболее сложная ситуация сложилась в домах, чьи жители в качестве способа накопления средств на капремонт выбрали спецсчет у регионального оператора.

Сейчас из-за пробелов в законодательстве оператор не имеет возможности рассылать платежки собственникам, проживающим в таких домах.

"Я думаю, что в марте в этом вопросе будет поставлена точка. По крайней мере, есть решение комитета вынести наш с депутатом Сергеем Курихиным законопроект для принятия в первом и втором чтениях. Законопроект поддержали все – и губернатор и правительство. Все готово для голосования. Это произойдет на следующей неделе, 25 марта. После вступления закона в силу, регоператор получит полномочия по работе с данными собственниками", - пояснил постоянный эксперт программы.

Леонид Писной прокомментировал инициативу российского правительства компенсировать часть процентной ставки по ипотеке.

"После январско-февральского "провала" федеральный центр в очередной раз показал, что вопрос улучшения жилищных условий и вопрос сохранения достигнутых объемов ввода жилья в эксплуатацию являются основополагающими для развития государства. Поэтому, несмотря на все финансовые катаклизмы, было принято решение о снижении ипотечных ставок за счет субсидирования той разницы, которая возникает между фиксированной ставкой в 12% и фактической ставкой, которую ипотечные операторы будут давать клиенту-заемщику", - сказал Леонид Писной.

По его словам, данная мера поддержки будет действовать только на первичном рынке жилья. Кроме того, претендовать на льготную ипотеку смогут те, кто приобретает жилье стоимостью не более 3 миллионов рублей.

Действовать программа поддержки ипотечного кредитования будет до конца 2015 года. В то же время, по мнению Леонида Писного, средства, выделенные на ее реализацию, могут закончиться значительно раньше.

"По моим расчетам, это половина от того, что было в прошлом году профинансировано на ипотеку. То есть кто-то может не успеть. В целом, объем ипотечного кредитования скорее всего снизится где-то на 30%.

Это сдерживающий фактор, который предполагает, что если не произойдет изменений в экономике и банковские проценты на кредиты не начнут снижаться сами по себе, то, когда закончатся деньги, выделяемые федеральным центром банкам на льготную ипотеку, тогда ипотека снова станет недоступной. Когда это произойдет? Сейчас на этот вопрос не ответит никто", -  считает парламентарий.   

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot