Блогер Николай Скворцов: "Какие еще сюрпризы готовит новая кадастровая стоимость"

"Налогообложение — это искусство ощипывать гуся,
добиваясь такого же количества пуха при меньшем писке"

(Жан-Батиста Кольбер)

Подкравшийся незаметно термин "кадастровая стоимость" сулит еще немало сюрпризов бизнесу и гражданам в Новом 2016 году.

1. Налог на доходы физических лиц.

С 1 января 2016 года налоговая база (то есть стоимость квартиры, дома, земельного участка, машино-места, здания и др.) при любом значении цены договора купли-продажи недвижимости не может быть менее кадастровой стоимости имущества, умноженной на коэффициент 0,7 (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции). Не секрет, что кадастровая стоимость часто оказывается слишком завышенной по сравнению с рыночной. Поэтому можно прогнозировать многочисленные ситуации, когда цена недвижимости будет значительно ниже 70% ее кадастровой стоимости. Особенно если людям нужно срочно продать квартиру и они готовы серьезно снизить ее цену. В итоге участятся случаи оспаривания кадастровой стоимости недвижимости гражданами, а те граждане, которые не будут ее оспаривать, потеряют часть ожидаемой прибыли от продажи имущества.

Продолжение читайте в блоге автора.

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно