Конфликт в Шумейке. Председатели ТСН ответили на обращение к главе Следкома

В редакцию ИА "Взгляд-инфо" обратились председатели трех товариществ собственников недвижимости в микрорайоне Волжская Заводь в Шумейке Энгельсского района Саратовской области.

Они попросили представить их позицию по поводу обстоятельств конфликта, изложенных в материале "Оплата чужих праздников". Жители саратовского поселка ждут помощи главы СК".

Напомним, в тексте рассказывается про обращение жителей микрорайона к главе СК РФ Александру Бастрыкину. Граждане поведали о том, что они вынуждены платить трем ТСН, которые, по их мнению, не предоставляют им никаких услуг.

Авторы обращения к руководителю Следкома уверены, что у ТСН отсутствуют законные основания для сбора денег, так как границы территории общего пользования не зафиксированы в установленном законом порядке – по данным филиала Роскадастра, нет сведений о каком-либо проекте межевания.

Жители микрорайона рассказали о регулярных целевых сборах. В качестве примера они привели историю о траншах на шашлык и ремонт автомобиля председателя, отметив, что являются владельцами участков под ИЖС и не хотят в этом участвовать. Потому что они официально не дачники, а собственники объектов индивидуального жилищного строительства.

Как отмечают в своем обращении граждане, Энгельсский районный суд и областная апелляция принимают решения о взыскании с них долгов в пользу ТСН в полном объеме, "не исследуя экономическую обоснованность тарифов и наличие у товариществ прав на имущество".

Председатели ТСН Евгений Хлебников ("Волга‑2018"), Татьяна Зюркалова ("Чистая Заводь"), Марина Маслова ("Поселок Волжская Заводь") считают иначе. В своем письме в редакцию они отметили, что лишь единичные собственники участков в товариществах изменили вид разрешенного использования с "для ведения садоводства" на "ИЖС".

"Членский взнос составляет от 5 до 7 тысяч рублей в год — согласно решениям общих собраний. На эти деньги убирается мусор, проводится уборка снега, осуществляется покос травы, ведется уход за клумбами и скверами, оплачиваются зарплата работников и налоги, финансируются видеонаблюдение и судебные расходы, а также проводятся культурно-массовые мероприятия ", - отмечают руководители ТСН.

"Водопроводные сети с 2016 года сначала арендовались у собственника, а впоследствии по решениям общих собраний были выкуплены в собственность товариществ. Главные дороги сначала были оформлены в аренду тремя товариществами, а затем также выкуплены в собственность. СТСН "Чистая Заводь" в границах своего товарищества выкупило все 9 проездов между домами. После продажи всех участков под застройку первоначальный владелец местной земли, выкупивший когда-то старые сады, отказался от права собственности на 30 участков между домами — они используются для проездов и проходов и переданы в пользу муниципалитета", - рассказали Евгений Хлебников, Татьяна Зюркалова и Марина Маслова.

Три председателя отметили, что асфальтирование главной дороги произошло за счет целевых взносов на благоустройство дорожной сети, а благодаря целевому взносу "Детские и спортивные площадки" в ТСН функционируют детская, волейбольная, баскетбольная и стритбольная площадки.

Отреагировали руководители трех ТСН и на слова об оплате чужих праздников, рассказав о том, что подобные мероприятия утверждаются на общих собраниях товариществ и расходы на каждое из них составили не более 10 000 рублей. Среди проведенных праздников председатели назвали Масленицу, детский Новый год, конкурсы на лучшее благоустройство участка.

По данным руководителей товариществ, в трех ТСН 611 собственников:

"Большая часть жителей поддерживает расходы на содержание и развитие территории и инфраструктуры. Только благодаря активности жителей поселок развивается, и инфраструктура улучшается. С 2021 года товарищества взыскивают в судебном порядке членские и целевые взносы с должников. Судебные процессы проходили в Энгельсе, Саратове и Москве. В суды предоставляются все необходимые документы: о собраниях, сметах, расходах, об имуществе. Доля должников составляет не более 10 % от всех собственников. Проигрывая в судах, некоторые собственники земельных участков начинают писать жалобы в МВД, Прокуратуру, ОБЭП, Следственный комитет".

Подробнее о конфликте вы можете прочитать ЗДЕСЬ. 

Материал подготовил Александр Сорокин

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Новости "Взгляда" доступны и в канале Дзена

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot