Леонид Писной начал отвечать на вопросы онлайн-конференции
2290
22 августа 2011, 09:55
Депутат Саратовской областной думы, гендиректор ЗАО "Саратовоблжилстрой" Леонид Писной начал отвечать на вопросы, присланные ему в ходе онлайн-конференции.
Леонид Александрович согласился обсудить широкий круг тем, начиная от профессиональных и заканчивая политическими.
Парламентарию предстоит ответить на 81 вопрос.
Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX
Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно
Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot
Леонид Александрович! Как вы думаете, на текущий момент Общероссийский народный фронт выполняет свою прямую функцию - продвижение в государственную Думу представителей общественных организаций?
Уважаемый Роман, очень много разговоров ведется про "Народный фронт". Но я бы хотел, чтобы люди не путали идею с отдельными эксцессами ее исполнения. Народный фронт был предложен для того, чтобы дать возможность большему количеству граждан заявить о своих позициях (в том числе предложить свою кандидатуру в Государственную думу). А те эксцессы, о которых подчас пишут, что это заказная организация, а не общенародная вызваны следующей причиной:
Очень небольшой временной фактор между тем, когда Владимир Путин озвучил идею и моментом начала формирования. Многие не осознали свои возможности. Многие не смогли свои возможности протранслировать через общественные структуры, которые были допущены к выдвижению кандидатов. Поэтому, конечно, произошло определенное замещение волеизлияния широких масс на волеизлияние руководителей общественных и политических структур. В целом, видя как проходят обсуждения на площадках, могу сказать - идея состоялась. И те, кто действительно участвовал в качестве кандидата или выборщика, выходили на трибуну с горящими глазами и со свежими идеями. А те, кто принимал решение и голосовал за отдельных кандидатов, делал это осознанно, а не с какого-то указания. Как пилотный проект ОНФ, считаю, состоялся. Если мы и в дальнейшем будем прибегать к таким объединениям, то это будет в плюс и гражданам и политическим объединениям.
Очень небольшой временной фактор между тем, когда Владимир Путин озвучил идею и моментом начала формирования. Многие не осознали свои возможности. Многие не смогли свои возможности протранслировать через общественные структуры, которые были допущены к выдвижению кандидатов. Поэтому, конечно, произошло определенное замещение волеизлияния широких масс на волеизлияние руководителей общественных и политических структур. В целом, видя как проходят обсуждения на площадках, могу сказать - идея состоялась. И те, кто действительно участвовал в качестве кандидата или выборщика, выходили на трибуну с горящими глазами и со свежими идеями. А те, кто принимал решение и голосовал за отдельных кандидатов, делал это осознанно, а не с какого-то указания. Как пилотный проект ОНФ, считаю, состоялся. Если мы и в дальнейшем будем прибегать к таким объединениям, то это будет в плюс и гражданам и политическим объединениям.
Господин Писной - В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со СНиП 03.01.2004-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" исполнительная и иная документация по объекту строительства после приемки объекта в эксплуатацию должна храниться у заказчика (застройщика) с последующей передачей эксплуатирующей организации. Пунктом 5 Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденное Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 01.06.2007 N 45, также предусмотрено, что инструкция по эксплуатации многоквартирного дома разрабатывается и изготавливается застройщиком или иным лицом, по заданию заказчика.
В соответствии с названными нормами товарищество собственников жилья вправе требовать передачи ему исполнительной и технической документации, необходимой для управления многоквартирным домом.
Могли бы Вы назвать хоть один дом который построили где была разработана инструкция и передана в созданное ТСЖ или собственнику помещения?
Уважаемая Лариса! Я не могу, конечно, дать информацию по всем застройщикам, но то, что связано с объектами, построенными "Саратовоблжилстроем" могу рассказать. Передача документации как одного экземпляра - рабочего, так и исполнительного осуществляется организацией, у которой принимают дома на техническое обслуживание. Если застройка осуществляется застройщиками, которые не являются структурными подразделениями "Саратовоблжилстроя", то, как правило, или привлекается к обслуживанию созданная ими управляющая организация (ТСЖ "Уют и дом", ЖСК "Олимп") или они сами остаются на обслуживании этих домов (ЖСК "Юбилейный", ЖСК "Свой дом"). Если застройщиком является "Саратовоблжилстрой" или дочернее предприятие – мы передаем объект на обслуживание (с согласия собственника) управляющей организации "Люксжилсервис", которая создана при нашем участии. Ее возглавляет сын скоропостижно скончавшегося человека, который 19 лет работал моим заместителем. Поэтому, в силу таких, в хорошем смысле, аффилированных взаимоотношений, естественно нарушений по передачи исполнительной документации не происходит.
Что касается пункта 5 "Положения о разработке и передачи инструкций", то в том виде, в котором она предусматривается данным приказом, конечно инструкция отсутствует. Но, поскольку "Саратовоблжилстрой" работает по серийным объектам жилищного строительства, то в составе рабочих проектов на эти объекты, вопросы, связанные с содержанием технического обслуживания жилого дома, учтены и переданы в те организации, которые принимают дома на обслуживание. Более того, пункт 5 положения предусматривает передачу ТСЖ, но в этом есть определенная несостыковка с жилищным кодексом, т.к. случаи создания ТСЖ из будущих правообладателей в Саратове не имели место быть, кроме проблемных объектов. А сейчас и не могут быть, потому что создание ТСЖ из будущих правообладателей запрещено жилищным кодексом.
Что касается обращений лиц с просьбой получить инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома - в моей практике таких не было. Причина банально проста – большинство не знают, что у них такое право есть. А те, кто знает, не спешат этим правом воспользоваться, т.к. получение инструкции означает получение обязательств. А так как наши граждане не всегда проводят законные переоборудования и переустройства, получение на руки инструкции "под подпись" означает получить и обязанности не производить данных переустройств.
Я считаю, что приказ требует переработку в связи с изменением жилищного законодательства. Как депутат благодарю за то, что Вы обратили на это мое внимание. Со своей стороны обязуюсь обратиться в Минрегион, для того чтобы ситуацию привести в соответствие с Жилищным кодексом РФ.
Что касается пункта 5 "Положения о разработке и передачи инструкций", то в том виде, в котором она предусматривается данным приказом, конечно инструкция отсутствует. Но, поскольку "Саратовоблжилстрой" работает по серийным объектам жилищного строительства, то в составе рабочих проектов на эти объекты, вопросы, связанные с содержанием технического обслуживания жилого дома, учтены и переданы в те организации, которые принимают дома на обслуживание. Более того, пункт 5 положения предусматривает передачу ТСЖ, но в этом есть определенная несостыковка с жилищным кодексом, т.к. случаи создания ТСЖ из будущих правообладателей в Саратове не имели место быть, кроме проблемных объектов. А сейчас и не могут быть, потому что создание ТСЖ из будущих правообладателей запрещено жилищным кодексом.
Что касается обращений лиц с просьбой получить инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома - в моей практике таких не было. Причина банально проста – большинство не знают, что у них такое право есть. А те, кто знает, не спешат этим правом воспользоваться, т.к. получение инструкции означает получение обязательств. А так как наши граждане не всегда проводят законные переоборудования и переустройства, получение на руки инструкции "под подпись" означает получить и обязанности не производить данных переустройств.
Я считаю, что приказ требует переработку в связи с изменением жилищного законодательства. Как депутат благодарю за то, что Вы обратили на это мое внимание. Со своей стороны обязуюсь обратиться в Минрегион, для того чтобы ситуацию привести в соответствие с Жилищным кодексом РФ.
Скажте, пожалуйста, насколько надежны панельные дома которые вы строите? А по сравнению с панельками 80-х?
Уважаемая Светлана! Во-первых, хотелось бы понять, что Вы подразумеваете под словом "надежность". Потому что это понятие многогранное. Если мы говорим о надежности с точки зрения устойчивости здания и его конструктивных элементах - то панельные дома, являясь конструкцией, которая обеспечена достаточно большой пространственной жесткостью, являются изначально достаточно надежными. Так как эта жесткость определяется тем, что все конструкции взаимосвязаны друг с другом. При этом, пространственная жесткость является большим гарантом надежности при любых динамических воздействиях грунта. Может быть за исключением сейсмического воздействия.
Что касается надежности отдельных элементов - то их расчет выполнен с достаточно большим запасом прочности. Естественно, причины разрушения бывают как и в любом доме: брак при строительстве, брак при изготовлении железобетона, различные динамические воздействия в следствии человеческой деятельности (теракт, взрыв бытового газа). В таких случаях конструкции панельного дома работают не хуже чем плито-перекрытия и стены кирпичного дома. Но от монолита они отстают.
Если говорить об эксплуатационной надежности с точки зрения защиты от климатических воздействий, то вынужден признать, что панельные дома до середины нашего десятилетия имеют ряд недостатков: протекающие швы, слабая теплостойкость ограждающих конструкций. Сейчас этого никто не скрывает, и мероприятия на устранение этих недостатков прорабатываются. Но ситуация с бюджетом всех уровней не позволяет начать санацию панельных домов массово.
Нельзя не сказать о такой негативной тенденции, как старение конструкции ограждающих стен панельных домов, построенных в конце 60-х, 70-х годов. Это панельные "хрущевки". У них действительно существует проблема множественности разрушений ограждающих стен. Но это не следствие каких-то просчетов при проектировании или брака при производстве панелей. В основном, причиной этих явлений является слабый фундамент. Мы научились "лечить" эти дома.
Что касается панельных домов нового стиля, у нас существует два направления - трехслойная панель с измененными узлами их сопряжения. Считаю, что трехслойная панель на сегодняшний день до конца, как конструктивный элемент, не проработана с точки зрения ее эксплуатационной составляющей. Но она является элементом защиты от климатических воздействий. "Саратовоблжилстрой" не стал переходить на трехслойные панели. Мы пошли по пути оптимизации тех негативных явлений, которые "повылазили" в панельных домах 60-х, 70-х годов. Мы произвели перерасчет и усиление стыков панелей, усилили элементы, связывающие панели в единую пространственную конструкцию и утеплили фасад. Заменили балконы и лоджии, установили козырьки над последними этажами. Могу сказать, что потоки жалоб прекратились. На сегодняшний день твердой "четверки" новый панельный дом, думаю, заслуживает.
Что касается надежности отдельных элементов - то их расчет выполнен с достаточно большим запасом прочности. Естественно, причины разрушения бывают как и в любом доме: брак при строительстве, брак при изготовлении железобетона, различные динамические воздействия в следствии человеческой деятельности (теракт, взрыв бытового газа). В таких случаях конструкции панельного дома работают не хуже чем плито-перекрытия и стены кирпичного дома. Но от монолита они отстают.
Если говорить об эксплуатационной надежности с точки зрения защиты от климатических воздействий, то вынужден признать, что панельные дома до середины нашего десятилетия имеют ряд недостатков: протекающие швы, слабая теплостойкость ограждающих конструкций. Сейчас этого никто не скрывает, и мероприятия на устранение этих недостатков прорабатываются. Но ситуация с бюджетом всех уровней не позволяет начать санацию панельных домов массово.
Нельзя не сказать о такой негативной тенденции, как старение конструкции ограждающих стен панельных домов, построенных в конце 60-х, 70-х годов. Это панельные "хрущевки". У них действительно существует проблема множественности разрушений ограждающих стен. Но это не следствие каких-то просчетов при проектировании или брака при производстве панелей. В основном, причиной этих явлений является слабый фундамент. Мы научились "лечить" эти дома.
Что касается панельных домов нового стиля, у нас существует два направления - трехслойная панель с измененными узлами их сопряжения. Считаю, что трехслойная панель на сегодняшний день до конца, как конструктивный элемент, не проработана с точки зрения ее эксплуатационной составляющей. Но она является элементом защиты от климатических воздействий. "Саратовоблжилстрой" не стал переходить на трехслойные панели. Мы пошли по пути оптимизации тех негативных явлений, которые "повылазили" в панельных домах 60-х, 70-х годов. Мы произвели перерасчет и усиление стыков панелей, усилили элементы, связывающие панели в единую пространственную конструкцию и утеплили фасад. Заменили балконы и лоджии, установили козырьки над последними этажами. Могу сказать, что потоки жалоб прекратились. На сегодняшний день твердой "четверки" новый панельный дом, думаю, заслуживает.
Уважаемый Леонид Александрович!
Обращаюсь к Вам с последней надеждой что Вы РЕШИТЕ НАКОНЕЦ эту проблему. До Вас были обращения Ландо, Алешиной, Федотову, Филиппову и т.д. и т.п.
Но кому нужны наши проблемы, мы нужны только чтобы ВЕРИТЬ ДЕЛАМ в очередные выборы.
ЖСК УНИВЕРСИТЕТ-97
Знаете этот дом, т.к. были там Генподрядчиком. Скоро он развалиться потому-что до сих пор не сдан (стоит уже 5 лет)
Председатель уже другой (2 года), как вы говорили на он-лайн конференции в далеком 2007 г.
дом сдастся тогда, когда смениться председатель. Ну и .....
Областная комиссия УПОРНО НЕ ХОЧЕТ ВНОСИТЬ наш дом в реестр "обманутых дольщиков"?
СГУ категорически открестился от проблемы сдачи, хотя земля принадлежит СГУ, а значит застройщик СГУ.
НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ. Сто раз пожалел, что связался с этим ЖСК. Думал если СГУ - НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ, солидно, а оказались жулики. ЕСЛИ уж гос. организации ОБМАНЫВАЮТ ДОЛЬЩИКОВ, то что говорить о частных строительных компаниях.
В связи с этим вопрос к Вам Леонид Александрович, как к депутату Областной Думы по Кировскому району (в т.ч. и по месту расположения этого злополучного долгостоя)
1. Какие меры предпринимает руководство СГУ и ЖСК Университет для сдачи дома в эксплуатацию?
2. Почему Министерство не подает в суд на СГУ для скорейщего решения вопроса о земле?
3. Почему госуд. организация СГУ обманывает дольщиков на протяжении 6 лет ?
4. Почему не заведено уголовное дело о хищении средств ЖСК (если оно имело место быть)
5. Где нам искать правду и КОГДА же наконец введут в эксплуатацию данный жилой дом?
На Вас последняя надежда, зная Вас как принципиального и честного человека очень хочется получить ответы на поставленные вопросы.
К сожалению, не могу дать развернутый ответ, т.к. общался с руководством дома в прошлом году. И Минстрой не втаскивает дом в категорию проблемных, потому что, по всей видимости, тоже имел встречу с руководством. И оно, достаточно убедительно, ситуацию обрисовало и сказало, что никаких вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию нет. Но, к сожалению, нельзя не согласиться, что последние 1,5 года не привели к желаемому результату - ввода нет. Думаю, что какие-либо меры можно принимать, когда есть две составляющие: люди, которые готовы помогать в решении вопроса и власть, которая готова этим людям помогать. Это опыт всех проблемных домов. Тем более, что часть вопросов, которые здесь содержатся - в перспективе создадут сложности. Действительно, земля эта СГУ и застройщиком является СГУ. И поскольку за период строительства дома законодательство изменилось - вопросы поднимутся. Ярчайший пример - дом на Ипподромной, где когда-то даже было разрешение на строительство, а кончилось тем, что пятый год, после того, как земля попала в собственность РФ - ничего невозможно сделать и люди живут "на птичьих правах". Если граждане недовольны работой своего председателя - надо прийти к нам, и мы инициируем процесс замены руководства. Надеюсь, с помощью руководства СГУ. Я не думаю, что Коссович откажется помогать. Надо формировать инициативную группу. Приходите ко мне.
Добрый день! Леонид Александрович,вы являетесь ген.директором строительной компании.Хочу узнать, как решается вопрос с переселением собственников частных домов,земельные участки которых подпадают под застройку многоквартирных домов?Как это должно быть по закону и как, возможно, это решается другими способами Вашей стройфирмой и другими крупными застройщиками?
Спасибо!
Существует две модели освобождения строительных площадок.
Первая - гражданско-правовые отношения между потенциальным застройщиком и гражданами, проживающими на какой-то территории. В рамках этих отношений, застройщик производит выкуп помещений. Как правило, предварительно застройщику согласовывается место размещения объекта в рамках действующих документов территориального планирования городского округа. В конечном итоге, жилые помещения или дома переходят в собственность застройщика. Путь это достаточно тернистый. Подчас конфликты переходят в плоскость криминальную - поджоги. К нарушению прав участников долевого строительства. И к переходу объекта в разряд проблемных.
Второй путь. Цивилизованный. Утверждение органами местного самоуправления программы развития территорий. Она утверждается в границах планировочной структуры, дает право провести аукцион на заключение права аренды земельного участка, переводит отношения в плоскость жилищного законодательства. Но нам, пока, похвастаться, к сожалению, нечем. Я не мог найти ни одного попутчика, который бы занимался разработкой программы. Постоянная чахорда руководства города с руководством соответствующих структур не давала возможности конструктивного диалога. Ситуация, на сегодняшний день, по крайней мере, изменилась на 180 градусов. Мы поговорили с Дмитрием Кудиновым - нашли полное взаимопонимание. Сейчас Александр Буренин возглавил это направление. Надеюсь, не будет изменения в руководстве города. Думаю, что удастся в этом или следующем году программу эту сделать и перевести этот вопрос в цивилизованную плоскость по тем территориям, которые туда попадут.
Что касается "Саратовоюлжилстроя" - у нас не сильно большой опыт. Но когда у нас возникает необходимость действий по расселению - я призываю своих сотрудников быть взаимовежливыми. Не могу сказать, что у нас обходится без судов, но это в редких случаях.
Первая - гражданско-правовые отношения между потенциальным застройщиком и гражданами, проживающими на какой-то территории. В рамках этих отношений, застройщик производит выкуп помещений. Как правило, предварительно застройщику согласовывается место размещения объекта в рамках действующих документов территориального планирования городского округа. В конечном итоге, жилые помещения или дома переходят в собственность застройщика. Путь это достаточно тернистый. Подчас конфликты переходят в плоскость криминальную - поджоги. К нарушению прав участников долевого строительства. И к переходу объекта в разряд проблемных.
Второй путь. Цивилизованный. Утверждение органами местного самоуправления программы развития территорий. Она утверждается в границах планировочной структуры, дает право провести аукцион на заключение права аренды земельного участка, переводит отношения в плоскость жилищного законодательства. Но нам, пока, похвастаться, к сожалению, нечем. Я не мог найти ни одного попутчика, который бы занимался разработкой программы. Постоянная чахорда руководства города с руководством соответствующих структур не давала возможности конструктивного диалога. Ситуация, на сегодняшний день, по крайней мере, изменилась на 180 градусов. Мы поговорили с Дмитрием Кудиновым - нашли полное взаимопонимание. Сейчас Александр Буренин возглавил это направление. Надеюсь, не будет изменения в руководстве города. Думаю, что удастся в этом или следующем году программу эту сделать и перевести этот вопрос в цивилизованную плоскость по тем территориям, которые туда попадут.
Что касается "Саратовоюлжилстроя" - у нас не сильно большой опыт. Но когда у нас возникает необходимость действий по расселению - я призываю своих сотрудников быть взаимовежливыми. Не могу сказать, что у нас обходится без судов, но это в редких случаях.
Почему во дворах многоквартирных домов на 1 Дачной проводится укладка нового асфальта, а ул. Алексеевская от ул. Новая до ул. Братская не попадает под программу благоустройства? Ведь на этом участке дороги тоже люди живут!
Уважаемый Сергей, программа дворовых территорий заработала первый год. Она рассчитана на срок от трех до пяти лет. Принцип формирования - идти от сделанных дорог комплексно по дворам. Поэтому, если взять Первую Дачную, то дома № 17-3 по 50 Лет Октября идет сплошная полоса дворов, которая поставлена в план. В дальнейшем будем подниматься выше. Что касается Алексеевской от Новой до Братской - Алексеевскую до С. Захарова сделали в 2007 году. В депутатский план работы я Ваше обращение записал. Обязательно побываем, посмотрим состояние. Если действительно требуется ремонт - будем на следующий год работать в этом направлении.
То-же интересует эта тема ЖСК Университет. Когда он сдастся в эксплуатацию. Надоело жить 5 лет по сьемным углам.Воздействуйте на СГУ очень неприятная история.
Сергей, прочитать можете раньше. Жду инициативную группу. Лучше, чтобы она была одна, а не две. Потому что, если раздрай внутри ЖСК - то сначала с ним надо определиться, а потом уже заниматься всеми другими делами. Мне руководство ЖСК понравилось. Я думаю, им можно помогать. Советую сначала встретиться с ними. Если вы поймет, что они не торопятся сдавать дом - приходите ко мне. Я жду инициативную группу.
Леонид Александрович! Я проживаю в доме по ул. Лунная 1А, подрядчиком которого выступало ЗАО "Саратовоблжилстрой". Помогите нам пожалуйста!!! Дом был сдан в 2009 г., но до сих пор у нас нет горячей воды, нет газа. Из-за этого мы вынуждены еду готовить с помощью света, воду греть с помощью света...А он у нас не на льготном тарифе!!! А главное, что до сих пор не решен вопрос с теплоснабжением этого дома, т.к. официально наш дом к теплосетям не подключен!!! Уже два отопительных сезона мы кое как продержались, первый - с помощью самовольный врезки по замыслу нашего председедателя ЖСК "Алькор-21" Морева, второй - по милости ВолТГК мы были согреты! но вопрос с отоплением не решен!!! сейчас председатель совсем от управления нашим домом отстранился, только долги копит и не намерен по ним расчитываться, хотя вступая в члены ЖСК собственники квартир оплачивали вступительный и хозяйственный взнос на подключение комммуникаций (с 1-комнт квартиры примерно 40 тыс. руб.!!!) Куда делись эти деньги председатель ничего вразумительного не говорит! Ясно для него только одно - в отопительный сезон 2011-2012 г. этот дом не войдет! Что будет с нами? В нашм доме проживают дети, в том числе многодетная семья!!! Жители дома уже обошли все инстанции. Писали жалобы и в прокуратуру, и в адрес президента РФ неоднократно! Но до сих пор на нашу беду никт не откликнулся!!! Помогите пожалуйста навести порядок, заставить председателя понести ответственность за растрату, и главное обеспечить жителей дома всеми необходимыми коммунальными услугами!!!Заранее спасибо!
Мария, я, наверное, как никто в курсе ситуации по Лунной, 1 "а", потому что те жалобы, которые пишут люди - прямо или косвенно попадают ко мне. "Саратовоблжилстрой" был чистейшим подрядчиком там. Часть жилья оставалась за ЖСК для выполнения функций по подключению дома к коммуникациям. С упомянутым Виталием Моревым на тему неисполнения им договорных обязательств не общался только один Господь Бог, наверное. Есть объективные причины, на которые Морев ссылается. Это то, что "наследство" которое он принял в виде исков по дольщикам, которые когда-то отдавали деньги в ЖСК, не дало ему возможность использовать свою долю для выполнения функций. Второе - заселенность дома слабая и даже те, кто есть отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые он планировал собрать и рассчитаться с "ВоТГК". Рассчитаться по другим своим обязательствам он не может. Более того, на последней нашей встрече Морев сказал, что его переизбрали и что там есть инициативная группа, к которой он отношения не имеет. Но я в это не поверил.
Могу сказать, что когда наша страна в прошлом году праздновала 5 ноября - я был вынужден оторвать от праздника директора "ВоТГК" Янкова чтобы включить тепло на "Алькоре". Поэтому, мое мнение следующее - если в доме есть люди, которые хотят взять ситуацию под свой контроль - им надо организоваться. Собрать точные данные: сколько квартир заселено, сколько собственников. Я обещаю организовать в минстрое совещание, чтобы решить обозначенные вопросы. Тем более, что их осталось меньше. Электроэнергия переключена. По данным Морева, у него на выходе вопрос с пуском газа. Остается только "ВоТГК". Сумма большая - под 2,5 млн. рублей. Но она не критична. И если реальность ее погашения будет ощущаться, я думаю, с "ВоТГК" можно вести конструктивный диалог.
Могу сказать, что когда наша страна в прошлом году праздновала 5 ноября - я был вынужден оторвать от праздника директора "ВоТГК" Янкова чтобы включить тепло на "Алькоре". Поэтому, мое мнение следующее - если в доме есть люди, которые хотят взять ситуацию под свой контроль - им надо организоваться. Собрать точные данные: сколько квартир заселено, сколько собственников. Я обещаю организовать в минстрое совещание, чтобы решить обозначенные вопросы. Тем более, что их осталось меньше. Электроэнергия переключена. По данным Морева, у него на выходе вопрос с пуском газа. Остается только "ВоТГК". Сумма большая - под 2,5 млн. рублей. Но она не критична. И если реальность ее погашения будет ощущаться, я думаю, с "ВоТГК" можно вести конструктивный диалог.
Уважаемый Леонид Александрович! В последние годы в строительстве (в связи с новыми требованиями по теплотехнике) все чаще применяется наружнее утепление ограждающих конструкций пенополистиролом. На Ваш взгляд, какие есть недостатки у этого материала, каков срок его службы, какова экологичность, пожаробезопасность? Опыт эксплуатации домов с этим утеплителем незначителен в России , какие неприятности можно ожидать в процессе экплуатации домов? Имеются ли другие материалы для утепления, которые Вы бы посоветовали? У меня опасения по поводу горючести и токсичности этого материала, особенно после трагических событий в г.Перми в "Хромой лошади". Смущают и его эксплуатационные качества по сравнению с кипичным или панельным исполнением наружних стен ввиду его хрупкости.
Иван, могу из опыта сказать, что мы анализировали теплопотребление последнего панельного дома, который строили с частичным утеплением в 2005 году. И сравнили его с новыми домами. В них на треть теплопотребление меньше. Наружный утеплитель эффективнее. Во-первых, я бы советовал вам побывать на объектах, где происходит утепление. Если это не какая-то левая фирма, то технология утепления состоит из двух утепляющих элементов. Вокруг окон и в уровне плиты каждого этажа укладывается утеплитель с повышенными негорючими свойствами. Он вообще не горит. Его можно назвать полужесткой минеральной плитой. За эту отсечку огонь не пройдет. Что касается пенопласта - он имеет особенность возгораться. Но не пылать, а тлеть. Он выделяет при горении вещества вредные для человека, но не все его виды имеют такое свойство. Теоретически, он вспыхнуть не может, потому что пламя будет отсечено той плитой. Наружное утепление, на мой взгляд, неопасно.
Что касается потенциального его разрушения - на сегодняшний день факты есть. В ряде домов пластами слазило 2-3 этажа утеплителя. Это связано с браком при производстве работ, неправильной эксплуатацией водоотводящих систем. Но это не самое большое горе. Такие разрушения легко устранимы. Они никаким образом не влияют на характеристики дома в целом. Только разрушают облик фасада и увеличивают теплопотребление дома там, где произошло его разрушение.
Пока говорить о том, что мы пошли неправильным путем, я бы не стал. В продолжение вопроса могу сказать, что часть ограждающих конструкций устроена по принципу трехслойной стены - идет внутренняя конструкция (несущая), потом утеплитель, а потом прикладная стенка. Они менее надежные, потому что привязать прикладную стенку с основной конструкцией сложнее. Одно дело, когда обрушилось 10 кв.метров пенопласта, а другое, когда 10 кв. метров кирпичной стенки.
Что касается потенциального его разрушения - на сегодняшний день факты есть. В ряде домов пластами слазило 2-3 этажа утеплителя. Это связано с браком при производстве работ, неправильной эксплуатацией водоотводящих систем. Но это не самое большое горе. Такие разрушения легко устранимы. Они никаким образом не влияют на характеристики дома в целом. Только разрушают облик фасада и увеличивают теплопотребление дома там, где произошло его разрушение.
Пока говорить о том, что мы пошли неправильным путем, я бы не стал. В продолжение вопроса могу сказать, что часть ограждающих конструкций устроена по принципу трехслойной стены - идет внутренняя конструкция (несущая), потом утеплитель, а потом прикладная стенка. Они менее надежные, потому что привязать прикладную стенку с основной конструкцией сложнее. Одно дело, когда обрушилось 10 кв.метров пенопласта, а другое, когда 10 кв. метров кирпичной стенки.
Уважаемый Леонид Александрович! Хочу обратиться к Вам за таким советом (не по адресу, но все же). Читаешь ответы чиновников на он-лайн конференциях, многие просят помочь с бродячими собаками. Буквально кричат от страха, так много рядом с нами этих мохнатых соседей. Но НИКТО, НИКТО не хочет решать эту проблему. что же делать? в самых благополучных районах города их видимо-невидимо. плодятся, грызут детей и людей, а никому нет дела. что бы вы посоветовали? есть ли в городе люди, которые действительно могли бы снять этот вопрос. не отмахивайтесь, если возможно.
Проблема бродячих животных имеет глубокие корни. Это предмет регулирования двух законодательных актов. Первый блок – то, что связано с ветеринарной безопасностью. И этот блок является исполнительным со стороны федеральных и региональных государственных органов власти. Упрощенно - если мы говорим о животных, предполагая, что они больны - этот вопрос находится в компетенции правительства Саратовской области. Но второй блок, связанный с такими документами, как благоустройство территории, как 131 закон - он предусматривает решение на местном уровне. Но беда не только в этом. Я думаю, что было бы меньше "междусобойчиков", если бы был выход из ситуации по урегулированию этого вопроса. Существует три основных метода борьбы с бродячими животными. Первое - отстрел или отлов с последующим умерщвлением. На практике, когда используют этот метод, он вызывает справедливое негодование у окружающих. Второй - отлов с вывозом на отдаленные территории. Но результатов он практически не приносит. Гонимые чувством инстинкта животные возвращаются более озлобленными. Оба способа финансово не затратные, но и малоэффективные.
Мировая практика и то, к чему стремимся мы - это строительство и содержание приютов для безнадзорных животных. Естественно с их предварительной кастрацией. Но это очень финансово-затратный метод. Поэтому, пока, к сожалению, все разговоры о строительстве такого приюта в Заводском районе дальше разговоров не пошли. Я думаю, что все равно под воздействием общественности, органы государственной власти и местного самоуправления договорятся о распределении обязанностей и в ближайшие 7-8 лет такой приют построят. А пока надо чаще обращаться в управляющие компании по этому поводу, они обратятся в спец-АТХ, у которых есть небольшие ассигнования на эти цели. Они будут отлавливать этих животных и вывозить их.
Мировая практика и то, к чему стремимся мы - это строительство и содержание приютов для безнадзорных животных. Естественно с их предварительной кастрацией. Но это очень финансово-затратный метод. Поэтому, пока, к сожалению, все разговоры о строительстве такого приюта в Заводском районе дальше разговоров не пошли. Я думаю, что все равно под воздействием общественности, органы государственной власти и местного самоуправления договорятся о распределении обязанностей и в ближайшие 7-8 лет такой приют построят. А пока надо чаще обращаться в управляющие компании по этому поводу, они обратятся в спец-АТХ, у которых есть небольшие ассигнования на эти цели. Они будут отлавливать этих животных и вывозить их.
Обманутые люди из ЖСК "ДЕЛЬФИН и К" просят Вас как депутата и как гражданина помочь нам обрести жилье за которое мы полностью внесли деньги, нас более сотни семей.
Что нам делать ???
Помогите.
Писали и Президенту и Премьеру и Губернатору и федотову и Филипову.......и ни кому до нас нет дела .....
ЖСК "Дельфин" сейчас находится в работе комиссии по защите прав обманутых дольщиков. На вопрос "Что делать?" могу сказать следующее: у ЖСК "Дельфин" неплохой и достаточно грамотный конкурсный управляющий, но он связан по рукам и ногам законом о банкротстве. Надо изучить те поправки в закон (связанные с банкротством застройщика), которые увидели свет в июле. И любому из пострадавших, у которого на сегодняшний день нет решения суда о выплате денежных средств, а есть определенные имущественные права - надо ситуацию с "Дельфином" ввести в русло поправок о которых я говорил выше. Чтобы банкротство шло не как у обычной организации, а именно как у организации застройщика. Это дает большую защиту. Как только это произойдет - сразу обратиться или ко мне или в комиссию обманутых дольщиков. Но делать это надо срочно.
Доброго времени суток.
История следующаяя: В 6-ом микрорайоне, есть прекрасный дом, расположенный по адресу 1 Топольчанский проезд дом7.
По документам он сдан, если не ошибаюсь, чуть ли не в 2009 году, по факту вода и свет появились там год назад. Дом сдали, всё прекрасно, только вот про газ забыли. Люди готовят на электрических плитках, тратя на электроэнергию большие деньги. Газовая приходила с проверкой ..вердикт был следующий: вытяжку ставить нельзя, ставьте решёточку пластиковую, а под решётку ещё нужно стену продолбить. логика конечно потрясает воображение! Это получаеться дырка в стене с пластиковой решёткой, гораздо эффективнее вытягивет чем вытяжка! Ну и ещё сказали кухонный гарнитур переделать, плиту переставить и уходя добавили, что пока во всём доме всё правильно не будет, газ нам не подключат. С учётам того, что половина дома не заселена впринципе, история в общем то очень хороша. В общем- то было бы очень смешно, если бы не было бы так грусно.
Ах да, 2 недели назад на подъезде появилось объявление, о том что 2 августа будьде пожалуйста дома, будем газ подключать. Буквально вечером того же дня, появилось новое объявление, гласившее о том, что 2 августа быть не нужно дома, потому что газ по !!техническим причинам!! подключаться не будет, и скромненько так подписано "Саратовоблжилстрой".
Вопрос собственно в следующем: дом сдавать то будите? И главное когда? Кто нибудь может точные сроки сказать?
Благодарю за оценку дома. Ситуация по газу действительно тяжелая. Но если брать "Саратовоблжилстрой", то он в этой ситуации неповинен. Опрессовка прошла, акт об опрессовке передан. Причина банально проста - люди были оповещены, но не явились. Я думаю, до конца августа все-таки один подъезд удастся запустить. Сейчас определяем номер. Думаю, по газу до конца года вопросы будут сняты. Может быть даже быстрее.
Доброго онлайн времени, Леонид Александрович! Поскольку Вы являетесь прекрасным хозяйственником, а также человеком, отлично разбирающимся в строительстве и ЖКХ,
позвольте задать Вам нижеследующий вопрос.
Наш дом расположен в самом центре города. В левом крыле здания расположен многострадальный подвал, который начале 2000 годов, был приватизирован путем нехитрых манипуляций работниками Дэза. Далее последовала перепланировка, которая через некоторое время привела к печальным для строения последствиям. Владелец занял отстраненно-оборонительную позицию и заинтересован только в получении дохода от своей собственности. Вторую часть дома занимает широко рекламируемая «Омега-клиник». Ее предыстория, аналогична «подвальной». Оба собственника совершенно не обременены оплатой счетов и имеют колоссальные задолженности.
Все усилия жильцов сохранить свое жилье утонули в сплошной коррумпированности чиновников и не желании их исполнять свои обязанности. Без преувеличения, пройдены все инстанции, вплоть до Медведева. Итог практически нулевой. Гора переписки, которая пригодна ну разве что как основа для фельетона.
Леонид Александрович, просмотрите, пожалуйста, сюжет о нашем доме ( http://tvsar.ru/reports/spravedlivost-v-shvah-i-treschinah--taina-istoricheskogo-podvala )
и ответьте, пожалуйста, какие в нашей стране существуют механизмы контроля над нежилыми помещениями и их собственниками? Как заставить владельцев нежилых помещений исполнять обязанности по содержанию жилья и оплате капитального ремонта. К кому обратиться за помощью и предотвратить дальнейшее разрушение здания?
Больная тема затронута в Вашем вопросе. Она действительно существует и она достаточно не единична.
Если начать с контроля за владельцами нежилых помещений – мы в 2006 году выходили с законодательной инициативой в Государственную думу, где просили Госжилинспекцию, которая уполномочила контроль за жилыми помещениями, уполномочить ФЗ контроля за нежилыми помещениями. Выходили мы с этой инициативой, потому что, после принятия нового кодекса, Госжилинспекция начала проверку нежилых помещений по обращению граждан. На это прокуратура внесла протест и была права с юридической точки зрения – в функции Госжилинспекции не входили такие полномочия.
Мы продолжали биться. И ждем в ближайшее время "лобовой" нормы, дающей право на проверку нежилых помещений.
Я так думаю, что если эта норма будет принята и внесена в жилищный кодекс, с учетом ранее принятых норм (госжилинспекция получила право на проверку обоснованности платежей), появится защита.
Пока мы в своей работе достаточно часто использовали форму проверок совместных с привлечением районной прокуратуры и специалистов Госархстройнадзора. Такая форма проверок существовала и сейчас существует.
Есть еще одно "но". Было разъяснено, что приватизация помещений, которые на момент закона о приватизации являлись общедолевой собственностью, является незаконной. И это зафиксировано в решении какого-то суда. Я не помню точно, но факт остается фактом. Это хорошая дубина, которой можно помахать, чтобы собственника нежилого помещения "поставить в стойло". Половина помещений, которые стали впоследствии нежилыми, до момента закона были местами общего пользования.
Подводя черту, отвечу: первое – это прокуратура, второе – министерство строительства и ЖКХ, третье – депутаты всех уровней. И я обещаю, что покопаюсь в решении судов. Если необходимо – обратитесь к нам в приемную.
Что касается оплаты за капремонт – по содержанию жилья вообще тема не дискутируется. Они обязаны выносить такие же платежи, как и собственники жилых помещений. Инициатором судебного разбирательства об обязанностях по оплате должен стать ЖСК, ТСЖ или УК. Что касается капремонта – точно также, если собрание жителей приняло решение о капремонте, они его обязаны выполнять. В случае его невыполнения, опять же, ЖСК, ТСЖ или УК обязаны инициировать иск в суд о взыскании платы.
Если начать с контроля за владельцами нежилых помещений – мы в 2006 году выходили с законодательной инициативой в Государственную думу, где просили Госжилинспекцию, которая уполномочила контроль за жилыми помещениями, уполномочить ФЗ контроля за нежилыми помещениями. Выходили мы с этой инициативой, потому что, после принятия нового кодекса, Госжилинспекция начала проверку нежилых помещений по обращению граждан. На это прокуратура внесла протест и была права с юридической точки зрения – в функции Госжилинспекции не входили такие полномочия.
Мы продолжали биться. И ждем в ближайшее время "лобовой" нормы, дающей право на проверку нежилых помещений.
Я так думаю, что если эта норма будет принята и внесена в жилищный кодекс, с учетом ранее принятых норм (госжилинспекция получила право на проверку обоснованности платежей), появится защита.
Пока мы в своей работе достаточно часто использовали форму проверок совместных с привлечением районной прокуратуры и специалистов Госархстройнадзора. Такая форма проверок существовала и сейчас существует.
Есть еще одно "но". Было разъяснено, что приватизация помещений, которые на момент закона о приватизации являлись общедолевой собственностью, является незаконной. И это зафиксировано в решении какого-то суда. Я не помню точно, но факт остается фактом. Это хорошая дубина, которой можно помахать, чтобы собственника нежилого помещения "поставить в стойло". Половина помещений, которые стали впоследствии нежилыми, до момента закона были местами общего пользования.
Подводя черту, отвечу: первое – это прокуратура, второе – министерство строительства и ЖКХ, третье – депутаты всех уровней. И я обещаю, что покопаюсь в решении судов. Если необходимо – обратитесь к нам в приемную.
Что касается оплаты за капремонт – по содержанию жилья вообще тема не дискутируется. Они обязаны выносить такие же платежи, как и собственники жилых помещений. Инициатором судебного разбирательства об обязанностях по оплате должен стать ЖСК, ТСЖ или УК. Что касается капремонта – точно также, если собрание жителей приняло решение о капремонте, они его обязаны выполнять. В случае его невыполнения, опять же, ЖСК, ТСЖ или УК обязаны инициировать иск в суд о взыскании платы.
А ВЫ ТО ЖЕ ПЛАТИЛИ ЧИНОВНИКАМ ЗА ПРАВО СТРОИТЬ НА ЗЕМЛЯХ ГОРОДА ИЛИ ДЕПУТАТСКОЕ ЗВАНИЕ ДАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ СТРОИТЬ БЕЗ ОТКАТОВ ??
Вчера сотрудники регионального ГУ МВД задержали руководителей крупного саратовского МУП. Возбуждено уголовное дело по п.п. "а" и "б" статьи 204 УК РФ ("коммерческий подкуп"). Об этом "Взгляду-инфо" сообщил информированный источник в силовом ведомстве.
В числе задержанных - директор МУП "Саратовское городское капитальное строительство и комплектация" Роман Фильчушкин, его заместитель Константин Воронков, а также двое официально безработных – Гелена Алексеева (бывший первый замминистра инвестиционной политики Саратовской области) и Иван Наташкин.
Все они подозреваются в том, что вымогали у учредителя ООО "Волгостройкомплект" Дмитрия Якушкина денежное вознаграждение в размере 6 млн. рублей.
Взятка полагалась за подписание договоров о совместной деятельности по строительству объектов недвижимости на выделенных земельных участках.
В отношении всех фигурантов пока действует мера пресечения в виде задержания – в рамках ст. 91 УПК РФ.
Предприятие, возглавляемое Фильчушкиным, находится в подчинении управления капстроительства администрации Саратова. Обязанности начальника исполняет Андрей Блохин.
Своему коллеге по званию - Почетному строителю, могу сказать, что "Саратовоблжилстрой" имел очень мало каких-либо правоотношений с администрацией города, связанных с предоставлением участков. Мы землю покупали у каких-то других хозяйствующих субъектов, или большей частью работаем с застройщиками, которые берут на себя ряд функций, и в рамках простого товарищества распределяем доли. Да, естественно, что имея какую-либо информацию, я могу предполагать, что все, что связанно с земельными отношениями, как правило, содержат в себе определенные элементы под названием "откат". Если брать мою позицию как гражданина - я не в восторге от этого. Если как депутата - я дважды не в восторге от этого, потому что бюджет теряет. Значит, теряют и люди, которые приобретают жилье. Но есть хорошая пословица - плеть обухом не перешибешь. Думаю, что с течением времени такие случаи как с МУПом будут "сходить на нет".
1. Леонид Александрович, когда будут восстановлены фонтан у бывшего ДК "Рубин" и группа фонтанов на Московской/Рахова? Раньше они определяли облик рекреационных зон динамично развивающегося Кировского района, создавали "открыточные" виды. Вы держите этот вопрос на контроле?
2. Какая сейчас ситуация в разбитом подъезде дома № 156, "а" по Московской? Ваша фирма вместе с УК собиралась проводить там ремонт.
3. Оцените эффективность работы А.Л. Прокопенко в должности Сити-менеджера. В чем Вы видите основные достижения саратовского муниципального тандема?
Установлено на следующий год. Это решение было принято и с администрацией района и на совете директоров района. Я его озвучил председателю Саратовской областной думы В. Радаеву, и он пообещал лично провести совещание по содействию в решении этого вопроса. Это будет существенной помощью. Что касается фонтанов на Московсой/ Рахова - неделю назад объявлен конкурс на размещение муниципального заказа на их восстановление. Причем они будут двускатными, с подсветкой. Осенью мы их надеемся испытать.
Одна из структур предприятия "Саратовоблжилстрой" - работу выполнила и будем проверять на днях. Что касается оценки работы Прокопенко на должности Сити-менеджера, на мой взгляд, ситуация лучше в разы. Если сопоставлять со всеми, кто был до него. Главное, прекратился раздрай между исполнительной властью и думой. Но нет предела совершенству, и, я думаю, мы еще увидим более эффективную работу Прокопенко. Хотя, на мой взгляд, он отдает себя всего целиком городу.
Одна из структур предприятия "Саратовоблжилстрой" - работу выполнила и будем проверять на днях. Что касается оценки работы Прокопенко на должности Сити-менеджера, на мой взгляд, ситуация лучше в разы. Если сопоставлять со всеми, кто был до него. Главное, прекратился раздрай между исполнительной властью и думой. Но нет предела совершенству, и, я думаю, мы еще увидим более эффективную работу Прокопенко. Хотя, на мой взгляд, он отдает себя всего целиком городу.
Уважаемый Леонид Александрович ! По Саратову и Саратовской области насчитывается немалое количество обманутых дольщиков. 15 августа вступил в силу 210-ый Федеральный закон с изменениями при банкротстве застройщиков привлекавших денежные средства участников строительства. Он вроде как и должен решить проблему, но не осложнит ли он и так накаленную обстановку? Как вы думаете ?
Спасибо.
Уважаемый Владимир, 210 ФЗ, который выделил банкротство застройщика из общего ряда закона о банкротстве, очень эффективен. Его надо изучить. Ситуация сводится к тому, что дольщики больше защищены. Они уже не рядовые конкурсные кредиторы. Есть изменения с земельными участками, на которых находятся проблемные дома. Поэтому мое мнение - этот закон должен дать положительный эффект и прямо в ближайшее время.
Леонид Александрович! В п.Юбилейный есть парк Свободы, вокруг которого активно строятся дома. Какова судьба самого парка? Он будет погребен под коттеджами? Все деревья будут уничтожены? Или есть надежда, что для людей сохранят этот клочок земли?
Я могу сказать, что людей, которые знали бы все - не так много в истории. Я читал в СМИ о парке Свободы. Что есть какие-то попытки захвата. Могу сказать, что в городе позиция сохранности зеленых зон обозначена. Более того, все зоны переданы органам районов для контроля. Могу посоветовать обратиться к депутату городской думы по округу Маркову, либо к депутату областной думы Россошанскому. Можно поискать в Интернете прошлогоднее постановление администрации о передаче объектов зеленых насаждений, и если этот кусок будет там - это означает автоматически его сохранность.
Господин Писной, когда закончится эпопея с судами, пересудами, с арестами, запретами и т.д. по дому на ул. Измайлова, д.1о. Точнее интересует квартира со строительным номером 181, которая была уже кому то "обещена" по договору от 1999г. за ноль рублей, в то время, когда вы мне ее продали в 2010году и с моей стороны обязательства по оплате за квартиру исполнены в полном объеме. Когда восстановится справедливость??? И почему я должна тратить свое время, здоровье, деньги на "отсуживание" квартиры, исправлять ваш "косяк" за свой счет??? Когда на конец-то, можно въезжать в квартиру, не хочется платить за коммунальные услуги, которыми я не пользовалась (ЖСК "Алекс-Н" выставил счет уже за отопление за прошлый отопительный сезон). Мало того, что дом сдался через полгода после обещанной даты, так теперь еще и приходиться гадать, ну когда же буду жить в СВОЕЙ квартире, и вообще буду ли жить в НЕЙ.
Уважаемая Наталья, давайте мы реально поймем произошедшую ситуацию. Куда и кто из этой ситуации будет выходить. Потому что я уверен, что там есть еще граждане, которые на сегодняшний день не знают, что у них будет с договорами по "Измайлову". ЖСК "Алекс-Н" –долгострой, который был начат канувшим в лето трестом. Ни ныне действующий председатель ЖСК, ни я никакого отношения к событиям начала 90-х годов не имели. Когда дом начал попадать в число проблемных, городская администрация предложила бывшему руководству ЖСК законную на тот период, но не исполненную сделку – ЖСК должен был дать жилье гражданам, которые сдавали жилье тресту № 2 под расселение упавшего общежития, а администрация обеспечивала подключение дома к городским сетям.
Поскольку сменилось законодательство, сменилось руководство городских структур – вышла ситуация, когда администрация города не решила ничего. В конце 2008 года дом попал в работу комиссий по защите прав обманутых дольщиков, и взят на контроль лично зампредом правительство Федотовым. Он предложил мне как застройщику и организации имевшей возможность вложить собственные средства начать строительство после его расконсервации. Мы не забирали квартир у ЖСК "Алекс-Н". Разовые договора, которые удавалось коммерческому отделу ЗАО подписать, и где люди ставили условия наличия договорных отношений с "Саратовоблжилстрой", действительно прошли. Прошли в рамках 214 ФЗ. К моменту окончания строительства мне стало известно о том, что ЖСК "Алекс-Н" не может полностью исполнить обязательства перед Саратовом. Что были суды. Что имеются определенные ограничения права ЖСК в Регистрационной палате и т.п. Но дом был до этого подготовлен полностью к вводу в эксплуатацию и введен в рамках жилищно-строительного законодательства.
В настоящее время имеется несколько квартир, на которые претендуют или вновь принятые члены ЖСК или члены, которые были раньше. И имеется список граждан, у которых имеется решение администрации о предоставлении жилых помещений (с 1999 года и более близкие к сегодняшнему дню даты). Я считаю, что период реформ больно ударил по многим. Но власть на то и есть, чтобы быть амортизатором при урегулировании противоречивых правоотношений. Я озвучил тему "Алекса" на совещании, и потребовал, чтобы в этом вопросе была поставлена точка. Я считаю, что был услышан. Надо набраться терпения и верить, что власть не оставит в беде. Тем, у кого были договорные отношения 90-х годов по этому дому, надо готовиться к тому, что будет предоставлено жилье в другом доме. Ибо права добросовестных приобретателей защищены 214 ФЗ. Сотрудникам Минстроя дано поручение провести совместно с ЖСК инвентаризацию всех "задвоений". Вопрос в проработку взят. Решение по "Алекс-Н" будет выработано в ближайшие два месяца.
Поскольку сменилось законодательство, сменилось руководство городских структур – вышла ситуация, когда администрация города не решила ничего. В конце 2008 года дом попал в работу комиссий по защите прав обманутых дольщиков, и взят на контроль лично зампредом правительство Федотовым. Он предложил мне как застройщику и организации имевшей возможность вложить собственные средства начать строительство после его расконсервации. Мы не забирали квартир у ЖСК "Алекс-Н". Разовые договора, которые удавалось коммерческому отделу ЗАО подписать, и где люди ставили условия наличия договорных отношений с "Саратовоблжилстрой", действительно прошли. Прошли в рамках 214 ФЗ. К моменту окончания строительства мне стало известно о том, что ЖСК "Алекс-Н" не может полностью исполнить обязательства перед Саратовом. Что были суды. Что имеются определенные ограничения права ЖСК в Регистрационной палате и т.п. Но дом был до этого подготовлен полностью к вводу в эксплуатацию и введен в рамках жилищно-строительного законодательства.
В настоящее время имеется несколько квартир, на которые претендуют или вновь принятые члены ЖСК или члены, которые были раньше. И имеется список граждан, у которых имеется решение администрации о предоставлении жилых помещений (с 1999 года и более близкие к сегодняшнему дню даты). Я считаю, что период реформ больно ударил по многим. Но власть на то и есть, чтобы быть амортизатором при урегулировании противоречивых правоотношений. Я озвучил тему "Алекса" на совещании, и потребовал, чтобы в этом вопросе была поставлена точка. Я считаю, что был услышан. Надо набраться терпения и верить, что власть не оставит в беде. Тем, у кого были договорные отношения 90-х годов по этому дому, надо готовиться к тому, что будет предоставлено жилье в другом доме. Ибо права добросовестных приобретателей защищены 214 ФЗ. Сотрудникам Минстроя дано поручение провести совместно с ЖСК инвентаризацию всех "задвоений". Вопрос в проработку взят. Решение по "Алекс-Н" будет выработано в ближайшие два месяца.
Кто , по-вашему, являлся или является наиболее грамотным руководителем строительного сектора в гор. администрации .
Спасибо
Светлана, я считал и считаю, что наиболее грамотным руководителем строительного сектора в администрации города является заместитель главы Александр Буренин. У этого человека прекрасные знания. Он высоко порядочен, трудолюбив и имеет огромный опыт работы.
Будет ли возрожден детский садик, расположенный ниже дома по ул. Гвардейской 11 (г. Саратов)? Ваша организация имеет какое-то отношение к этому объекту?
Я даже не в курсе, о каком садике идет речь. Если брать нашу организацию - на улице Гвардейской построено большое количество домов. Что касается возрождения детских садов, то информация находится в муниципальной программе по развитию сети детских дошкольных учреждений. Но лучший вариант - найти депутатов городской и областной думы по данному округу. Они путем депутатских запросов соберут информацию.
Леонид Александрович, считаете ли Вы каждую построенную Саратовоблжилстроем квартиру (дом) качественной и соответствующей современным строительным нормам?
Если да, скажите, каким конкретно нормам соответствует протекающая кровля и подвал нового дома (о кривых стенах и потолках я молчу)?
Также прошу Вас, как депутата, ответить, почему государство практически не реагирует на то, что в стране строится много некачественного жилья? Не придется ли через 5 лет принимать новый 184 Закон, чтобы ремонтировать жилье, построенное сегодня изначально некачественно?
Я не считаю каждую квартиру, построенную "Саратовоблжилстроем" качественной и соответствующей современным строительным нормам. Но, при этом, могу сказать, что та система контроля качества, которая введена на предприятии свой эффект дает. Роль тех, кто принимает от нас нашу продукцию, в этой системе качества присутствует как основная. Квартира передается дольщику дважды. Первоначально по акту технической передачи. А второй раз юристами предприятия для оформления в собственность. При этом, никто никогда никого не понуждает к подписанию этого акта. Особенно к подписанию акта технической передачи. Он, именно, направлен на то, чтобы в нем дольщик указал замечания по устранению недоделок. Подписание акта юридической передачи для оформления права собственности должно осуществляться только после того, как устранены замечания по акту технической передачи. Что касается мест общего пользования, то они точно так же передаются по акту приема передачи той организации, которая выходит на обслуживание. Более того, каждому дому выдаются гарантийные паспорта в рамках 214 ФЗ.
В случае форс-мажорных обстоятельств (протечки и прочего) информацию необходимо направлять сюда. Как это показывает практика - в большей части случаев это происходит и брак устраняется. Что касается того, что недавно рассказывалось в СМИ - это имеет место быть, к сожалению. И я в ответах выше об этом говорил. Наверное, это последствия переходного периода - когда проектируют все кому не лень. Второе – то, что строят все, кому не лень. Государство здесь принимает решительные меры. Во-первых, системы СРО. Во-вторых, системы страхования в зависимости от объема работ. Она даст эффект в перспективе. Основа качества жилья и его дальнейшего качества кроется в добросовестном оформлении акта приема-передачи.
В случае форс-мажорных обстоятельств (протечки и прочего) информацию необходимо направлять сюда. Как это показывает практика - в большей части случаев это происходит и брак устраняется. Что касается того, что недавно рассказывалось в СМИ - это имеет место быть, к сожалению. И я в ответах выше об этом говорил. Наверное, это последствия переходного периода - когда проектируют все кому не лень. Второе – то, что строят все, кому не лень. Государство здесь принимает решительные меры. Во-первых, системы СРО. Во-вторых, системы страхования в зависимости от объема работ. Она даст эффект в перспективе. Основа качества жилья и его дальнейшего качества кроется в добросовестном оформлении акта приема-передачи.
Уважаемый Леонид Александрович!
Почему Ваш друг и коллега Шамхалов передал городу Саратову 70 квартир для работников бюджетной сферы за "золотую землицу" Сеноман в самых дешевых и непродаваемых ЖК "Близецы"? Спихнул неликвид? Справедливо было-бы передать в Статусе, Фламинго, Дуэте, Пеликане или уж в крайнем случае в самом ЖК Царицинский.
Я бы не всегда верил СМИ, которые, на мой взгляд, не всегда объективно освещают роль "Шелдома" в истории с Сеноманом. Насколько понимаю, "Шелдом" там был генеральным подрядчиком, которому точно так же отдали долю. А к земельным отношениям, которые застройщик имел с муниципалитетом в 2005 году, вероятнее всего, не причастен. Поэтому, начав строить объект, он стал заложником судов, которые были проведены администрацией города. И, вероятнее всего, Шамхалову не оставалось ничего другого, как рассчитаться за застройщика, за землю, которая, по информации СМИ, была отдана по небольшой цене. Наверное, администрацию города устроило то предложение, которое сформулировал "Шелдом". Поэтому осуждать его за это, не зная всех обстоятельств дела, я не могу. Считаю, что если состоится передача 70 квартир хотя бы в "Близнецах" - для Саратова это немалый объем жилья, чтобы решить проблемы работников бюджетной сферы.
Леонид Александрович!
Почему во дворах многоквартирных домов ЖСК "Олимп" до сих пор не положен асфальт? И будет ли он вообще или так и останется бетонное покрытие? Ведь на дворе XXI век и жить в пыли и грязи не хочется.
Асфальтобетонное покрытие, уложенное на ЖСК "Олимп", выполнено в рамках проекта. Более того, имея печальный опыт по разрушению асфальтобетонных покрытий, мы в 2005 году предложили всем застройщикам перейти на укладку бетона. Тем самым, давая возможность иметь нормальное основание. Перекрытие которого лет через 5-10 асфальтом обеспечит сохранность на долгие года. Сейчас, контролируя ход работ по ремонту территорий многоквартирных домов, считаю, что решение мы приняли правильное. Цементобетонные смеси более надежны в перспективе эксплуатации. Бетон не пылит. Пылит грязь, которая натаскивается на него. И ее смывать с бетона действительно сложнее. У нас для этого есть специальная механизированная щетка. Но так, как, после того как мы уходим, начинается неуправляемый процесс отделки квартир - пыль накапливается. Поэтому, если есть вопросы и надо оказать содействие по устранению пыли и грязи - надо обратиться в управляющую компанию, мы им дадим щетку, они возьмут разнорабочих и никакой пыли и грязи не будет.
Уважаемый Леонид Александрович!
Прочитал, что вы разработали самую дешевую серию домов, где себестоимость кв. метра 12 500 руб. Означает ли это, что в скором времени я могу купить у вас квартиру по цене 17 500 руб. 40 % маржинальности по-моему очень даже не плохо для развития СОЖС. Ваши коллеги строители не простят вам таких цен.
Наталья, когда я называю себестоимость 12,500 - я беру себестоимость без отделки отдельно стоящей коробки здания с внутренними коммуникациями и другими спецработами. Если вы немного разбираетесь в ценообразовании строительной продукции - это составляет 60-65 процентов от себестоимости квадратного метра готового дома. Поэтому 12,500 в интерпретации с благоустройством, подводящими коммуникациями, оплатой за землю, с оплатой стоимости подключения к коммуникациям - мы выйдем на 19-20 тысяч, которые реально будет стоить метр с учетом всех названных нагрузок. Могу сказать, что есть еще затраты, связанные с модернизацией производств, в том числе и с переходом на новую серию. Поэтому необходимо иметь какую-то дельту (хотя бы 7 процентов) для того чтобы не доводить оборудование до непотребного состояния. Поэтому реальная цена продаж - 21,5. И она не сильно разнится от тех цен, которые есть по другим сериям домов в нашем предприятии. Могу сказать, что все контракты с минобороны в прошлом году мы отдавали по цене 21,550 с полной отделкой. Сейчас трехкомнатные квартиры мы реализуем по цене 20-20,500 за кв. метр, двухкомнатные 22 - 22,500.Никакой ценовой революции тут не ожидается, но и роста не будет.
Что касается моих коллег, которые простят или не простят – они подчас действительно ревнуют (в хорошем смысле). Действительно в силу того, что организация комплексная, что работа идет трехсменная - накладные расходы падают. При этом, надо понимать, что наша дешевизна идет от непрерывности, Но непрерывность дает достаточно большой объем. Если мы сбросим обороты – себестоимость метра вырастет.
Что касается моих коллег, которые простят или не простят – они подчас действительно ревнуют (в хорошем смысле). Действительно в силу того, что организация комплексная, что работа идет трехсменная - накладные расходы падают. При этом, надо понимать, что наша дешевизна идет от непрерывности, Но непрерывность дает достаточно большой объем. Если мы сбросим обороты – себестоимость метра вырастет.
Уважаемый Леонид Александрович!
Планирует ли Ваша компания в ближайшее время строить какой нибудь дом в центре города? Где можно будет об этом узнать, в т.ч. и цену кв. метра. Спасибо.
Уважаемая Оксана, наша компания не очень строит в центре города. И это объяснимо – центральная часть города требует несколько другого архитектурного и технического подхода. Поэтому, конкурировать с более малыми компаниями, которые не имеют поточного строительства, мы не имеем возможности. С учетом того, что из 100 тыс. кв. метров у нас 60 тыс. – панель, влезть с ней в стесненные условия центра достаточно трудно. Даже если мы его разукрасим более качественно, чем сейчас. Мы ориентируемся на жилье эконом класса. Но один-два объекта в центре у нас постоянно есть. Сейчас работаем на улице Челюскинцев. Стартовая цена 32-37 тысячи рублей за кв. метр. Думаю, в этом году начнем реализовать.
Уважаемый Леонид Александрович! Вы много делаете для решения вопроса восстановления филармонии. Спасибо Вам и Вашим коллегам за то что не безразличны к сложившейся ситуации. Очень хочется верить в то что это не PR-акция, и через некоторое время, у депутатов не пропадет интерес к этому объекту. Очень хочется верить в то что Саратовцы и гости войдут в скором будущем в новый дом музыки. Можете ли Вы как-то убедить нас в том, что доведете дело первого концерта в этом зале?
Благодарю за ответ.
Уважаемый Дмитрий, я поехал на филармонию именно потому, что, когда услышал цифры, представленные комитетом по капстроительству – понял, что ей будут просто "кранты". Мои коллеги по партии и областной думе настроены решительно. Я думаю, Вы читали материалы последнего совещания, которое проводил Андрей Россошанский. Если в сентябре не произойдет какого-то светопреставления, и на очередном заседании облдумы будут решены вопросы увеличения ассигнований на этот год – то мы филармонию спасем. Что касается следующего года и возможности окончания работ по зрительному залу – будет ясно после работы с согласительной комиссией. Думаю, что больше вялотекущей работы не будет. И дума, и партия настроены решительно.
Уважаемый Леонид Александрович! Когда будут сданы дома на ул. Университетская, заказчиками которых является государственное учреждение Художественное училище.
Уважаемый Дмитрий Павлович! Я не могу давать обещания за других подрядчиков и застройщиков, которые не имеют отношения ко мне. Могу сказать, что руководители организаций-застройщиков домов на Университетской были у меня с предложением закончить эти объекты. Но я не видел экономику этих домов. Я не видел техническое состояние этих домов. Считаю, что они зря ищут генподрядчика. Готовность домов очень высокая.
Что требовалось от нас – мы им решили. Поэтому, если будут проблемы явно ощутимые – обращайтесь. Будем вытаскивать на комиссию по обманутым дольщикам, и оказывать содействие.
Что требовалось от нас – мы им решили. Поэтому, если будут проблемы явно ощутимые – обращайтесь. Будем вытаскивать на комиссию по обманутым дольщикам, и оказывать содействие.
Уважаемый Леонид Александрович! Вы много делаете для решения вопроса восстановления филармонии. Спасибо Вам и Вашим коллегам за то что не безразличны к сложившейся ситуации. Очень хочется верить в то что это не PR-акция, и через некоторое время, у депутатов не пропадет интерес к этому объекту. Очень хочется верить в то что Саратовцы и гости войдут в скором будущем в новый дом музыки. Можете ли Вы как-то убедить нас в том, что доведете дело первого концерта в этом зале?
Благодарю за ответ.
Уважаемый Дмитрий, я поехал на филармонию именно потому, что, когда услышал цифры, представленные комитетом по капстроительству – понял, что ей будут просто "кранты". Мои коллеги по партии и областной думе настроены решительно. Я думаю, Вы читали материалы последнего совещания, которое проводил Андрей Россошанский. Если в сентябре не произойдет какого-то светопреставления, и на очередном заседании облдумы будут решены вопросы увеличения ассигнований на этот год – то мы филармонию спасем. Что касается следующего года и возможности окончания работ по зрительному залу – будет ясно после работы с согласительной комиссией. Думаю, что больше вялотекущей работы не будет. И дума, и партия настроены решительно.
Писной хотел бы видеть на посту министра строительства и ЖКХ региона "инженера-строителя". Об этом он заявил в беседе с корреспондентом…
“Я считаю, что среди руководителей данного направления должен появиться хотя бы один инженер-строитель. ….инженерная наука должна быть впереди.”
Уважаемый Леонид Александрович, а не кажется ли вам, что абсолютно все проблемы из-за дичайшей Всеобщей экономической безграмотности. Вы почти один из экономически грамотных. Но вы один не можете решить все экономические проблемы. Министр-инженер-строитель без экономического (очень хорошего) образования не решит проблему. Кого бы ни поставили, даже с отличным строительным дипломом, он навертит проблем – это уже проходили многократно. ЭКОНОМИКУ НЕ ОБМАНЕШЬ!
Я же предлагал вам учить всех. То есть Саратовской области нужен массовый экономический Всеобуч с помощью турниров по деловым экономическим играм. Такого мощного проекта нет даже в самой высокоразвитой стране. А депутаты занимаются мелкими делами, поэтому народ в целом недоволен. Не устали в “ручном режиме” менять краны у ветеранов? Когда займетесь проектом, который научный полностью и решает все проблемы?
Иначе через 5-10 лет можем вспомнить, прочитаем в архиве это письмо, что такие же проблемы будут, если не хуже. Ведь коммуникации “текут” все сильнее, а жизнь за счет нефти может скоро закончиться. Да и скорое вступление в ВТО уничтожит целые отрасли. Если взять строительство, то производительность ниже США и др. в 10-12 раз. Поэтому напоминаю, что есть даже не два, а один выход – учить всех экономике и всем депутатам заниматься в первую очередь экономическим образованием людей с детства.
Посмотрите, ведь асфальт опять кладут “в пыль и грязь”. Денежки бюджетные “Ау-ау!”
Вы действительно деловой человек, не обижайтесь за резкий тон. Но я думаю, что здесь все уже должны просто орать.
Вот смотрю, как много мальчишек в коротких штанишках играют в песочнице. Когда из нее вылезут только? ВТО, ты где? Господин Президент, не вступайте в ВТО, дайте нам еще лет этак 500!
Уважаемый Юрий Николаевич! Ваше обращение через Интернет меня удивляет. Мне всегда приятно с Вами общаться и 15-20 минут для обсуждения тех вопросов, которые Вы всегда грамотно поднимаете - я бы нашел.
Я сам инженер строитель, который волею судьбы, когда началось реформирование и переход экономики на рыночные рельсы, всерьез занялся образованием и защитил кандидатскую диссертацию. Уже экономическую.
Во-первых, мы все живем в условиях рынка. ВТО - не ВТО, а задача стоит в создании конкурентоспособной продукции. Любая цена формируется грамотными инженерными решениями, которые принимаются при проектировании. Это аксиома. И одна из составляющих цены вопроса дешевого квадратного метра, который строит "Саратовоблжилстрой" в том, что я анализирую практически все инженерные решения, связанные с теми проектами, которые я реализую на практике. И достигаю значительной экономии за счет оптимизации по ряду конструктивных элементов, что позволяет строить дешевле. Могу сказать, что еще до того, как была озвучена цифра по ТЮЗу, в ряде СМИ прозвучала моя оценка и в дальнейшем она подтвердилась. На филармонию тоже сейчас цена снизилась в разы. Принять решение и доказать их правильность - может только грамотный и образованный инженер.
Я около четырех лет преподавал в Политехе. И не увидел в глазах молодежи желание получить какие-то дополнительные экономические знания. Для того, чтобы человек был грамотным экономистом, он должен на своей шкуре почувствовать эту необходимость. Вы абсолютно правы - отсутствие экономических знаний - беда России. Я с этим сталкиваюсь ежедневно.
Я сам инженер строитель, который волею судьбы, когда началось реформирование и переход экономики на рыночные рельсы, всерьез занялся образованием и защитил кандидатскую диссертацию. Уже экономическую.
Во-первых, мы все живем в условиях рынка. ВТО - не ВТО, а задача стоит в создании конкурентоспособной продукции. Любая цена формируется грамотными инженерными решениями, которые принимаются при проектировании. Это аксиома. И одна из составляющих цены вопроса дешевого квадратного метра, который строит "Саратовоблжилстрой" в том, что я анализирую практически все инженерные решения, связанные с теми проектами, которые я реализую на практике. И достигаю значительной экономии за счет оптимизации по ряду конструктивных элементов, что позволяет строить дешевле. Могу сказать, что еще до того, как была озвучена цифра по ТЮЗу, в ряде СМИ прозвучала моя оценка и в дальнейшем она подтвердилась. На филармонию тоже сейчас цена снизилась в разы. Принять решение и доказать их правильность - может только грамотный и образованный инженер.
Я около четырех лет преподавал в Политехе. И не увидел в глазах молодежи желание получить какие-то дополнительные экономические знания. Для того, чтобы человек был грамотным экономистом, он должен на своей шкуре почувствовать эту необходимость. Вы абсолютно правы - отсутствие экономических знаний - беда России. Я с этим сталкиваюсь ежедневно.
Здравствуйте Леонид Александрович! В прошлом году вы говорили о транспортных развязках на ул. Танкистов и в районе "стрелки". На какой стадии находится решение данных вопросов и если планируется проведение работ, то в какой период времени? Заранее спасибо!
Мы выезжали туда с Валерием Данилиным, Валерием Радаевым. Все одобрили. Сейчас уточняется ценовая составляющая, и на следующей неделе должны быть объявлены конкурсы, среди которых я надеюсь увидеть и продолжение развода полос движения по улице Танкистов. Закончим в этом году.
Что касается "стрелки" - там ситуация тяжелее. На мои призывы все-таки приступить к изъятию земельного участка под заправкой, кроме пустопорожних отписок пока ничего не поступало. Но я верю, что приход к градостроительству Александра Буренина поможет мне ускорить этот вопрос.
Что касается "стрелки" - там ситуация тяжелее. На мои призывы все-таки приступить к изъятию земельного участка под заправкой, кроме пустопорожних отписок пока ничего не поступало. Но я верю, что приход к градостроительству Александра Буренина поможет мне ускорить этот вопрос.
Леонид Александрович! Вы заявили о новой технологии, при которой себестоимость строительства 1 кв. метра будеь 12,5 тыс. рублей. А по какой цене вы будете эти метры продавать?
Ирина, ответ на Ваш вопрос можно прочитать выше.
Леонид Александрович! Я являюсь лицом из числа детей-сирот. У меня комната 11 кв. метров в старом сталинке, которую мне трудно отремонтировать. Самостоятельно я никогда не решу свой жилищный вопрос. Какова судьба закона, по которому сироты смогли бы получать квартиры, если у них комнаты меньше 14 метров?
Ольга, я в курсе вашей житейской истории. Пока порадовать нечем. Я проводил последнюю группу три недели назад. Инициатором был аппарат уполномоченного по правам человека. И я с ним согласен. Но то, что в Минстрое лежит 800 с лишним исков о предоставлении жилых помещений тем, кто уже стоит в очереди, является сдерживающим фактором. Я прошу у Вас год. Мы сейчас ускорили темпы реализации программы и договорились о том, что, как только появится свет в конце тоннеля по их снижению, вернуться к этому вопросу.
Г-н Писной Л.скажите пожалуйста почему Вы богатый человек не владеете имуществом в России,ходят слухи что у Вас двойное гражданство,ни с этим ли это связано?Правда ли что Ваш отец проживает постоянно заграницей?Спасибо большое!
Достаточно абстрактный вопрос. Как вы определяете, что человек богатый? Если брать журнал "Forbes" – моей фамилии там нет. Если брать другие издания – меня там тоже нет. Я не бедный человек. Непонятна ваша позиция по определению имущества. Я всегда считал, что главное имущество, которым владеет человек – это его голова. Если исходить из постулата: машина, дача, квартира – могу сказать, что всем этим я владею. Есть и дача, и квартира, и дом. Я этого не скрываю. Мне этого достаточно. Если подразумевать подсобное имущество – гектары торговых площадей для сдачи в аренду, я никогда такой цели не ставил. Это не мой вид деятельности. И я в этом ничего не понимаю. Я владею достаточно значимым пакетом акций своего предприятия. Хотя, он не является контрольным. Предприятие владеет достаточно большим имущественным комплексом – стройиндустрией. Иметь виллу на Канарах или катера, стоимостью по 300 тысяч долларов – лично мне противно. Это бесцельная трата денег, что на фоне общей нищеты попросту для меня неприемлемо. Во-вторых, любое имущество требует дополнительных затрат на его содержание.
У меня нет двойного гражданства. Более того, я на фоне многих и многих, практически не был за границей. Весь мой стаж изменяется тремя днями в Германии в 2000 году, где я проходил обучение. И в прошлом году два дня я был в Израиле по причине болезни отца. Он не проживает постоянно за границей. Если кому-то интересно – он проживает на даче. Пришлите еще один вопрос – я дам его сотовый телефон. Он с вами с удовольствием поговорит.
Он действительно находился длительное время в Израиле и получил двойное гражданство по причине необходимого лечения. Оно ему не помогло – он потерял обе ноги. Это не сильно большая семейная тайна, но еще раз отмечу, что он вернулся из Израиля и живет в Саратове.
У меня нет двойного гражданства. Более того, я на фоне многих и многих, практически не был за границей. Весь мой стаж изменяется тремя днями в Германии в 2000 году, где я проходил обучение. И в прошлом году два дня я был в Израиле по причине болезни отца. Он не проживает постоянно за границей. Если кому-то интересно – он проживает на даче. Пришлите еще один вопрос – я дам его сотовый телефон. Он с вами с удовольствием поговорит.
Он действительно находился длительное время в Израиле и получил двойное гражданство по причине необходимого лечения. Оно ему не помогло – он потерял обе ноги. Это не сильно большая семейная тайна, но еще раз отмечу, что он вернулся из Израиля и живет в Саратове.
Уважаемый Леонид Александрович! Подскажите какова судьба здания очень похожего на школу, в микрорайоне 1А, на въезде со стороны молочки?!
Очень много народу будет благодарны, если это будет обычная общеобразовательная школа, а не какой-нибудь дорогостоющий лицей! Район разрастается очень быстро - катастрофически нужна школа!!!
Заранее спасибо!
Алексей, у меня есть чувство юмора, это и есть школа. Обстоятельства определенного бюджетного дефицита этого года не позволили реализоваться планам, ввести ее в эксплуатацию. И даже, не столько по части ее строительства, сколько по части насыщения оборудованием и по ряду других вопросов. Поэтому активная фаза строительства объекта временно приостановлена. Но, думаю, что на согласительной комиссии все-таки вопрос окончания и ввода ее в эксплуатацию в 2012 году будет решен. Есть еще и субъективные факторы. Это то, что район разрастается быстро, но пока не достиг и половины от расчетной стоимости населения. И второе – пока администрация Ленинского района убеждала всех, что действующая система справляется с притоком детей. Но, наверное, в следующем году она справляться не будет. Поэтому, если вам интересно решение – в декабре я могу вам его сказать.
Уважаемый Леонид Александрович!Доброго времени суток!Вопрос такого рода..Мы(жильцы дома №56 по ул.Горького г.Энгельс)приобретая свои квадратные метры в(не) далёком 2007 г.у застройщика"Новострой 21"надеялись на порядочность господ руководителей новостроя...Наш дом был прекрасно сдан госкомиссиив 2009 году,однако в данном доме вместо плитки на полах имеет место цементная стяжка крайне низкого качества,которая уже практически вынесена жильцами на подошвах своей обуви на улицу и в свои квартиры,коридоры и лестничные площадки в таких ямах,каких нет на окраинах Саратова.Дом 14 эт.и когда то в 2009 г. мы даже видели пожарные краны и рукава,однако после сдачи дома всё это пропало в неизвестном направлении.У Вас мы бы хотели просить совета,как у человека компетентного в данных вопросах,куда нам обращаться с нашими бедами(а их кроме названных огромное количество),и кто нам может помочь,ведь нас просто откровенно обманули.Как нам поступить?
Виталий, беда, которая Вами обрисована, является общей. И камень в огород можно бросить в отношении любой организации. Не буду кривить душой, и у нас происходили такие огрехи. И дело даже не в деньгах. Дело в том, что сегодня существует ряд технологий. И как показала практика, все эти технологии почему-то в период эксплуатации дают негативные последствия. Когда-то мы укладывали на полы в местах общего пользования метлахскую плитку. Но, как правило, авральный режим работы понуждал строителей "топтать" ее. И фактически через 5 лет, зайдя в дом можно было обнаружить отсутствие плитки. Затем была покраска полов. Потом были эксперименты с наливными полами. Сейчас мы вернулись опять к плиточному покрытию.
Что касается вашего случая – если дом сдан в 2009 году, он должен был строиться в рамках 214 ФЗ. Гарантийный паспорт на этот дом предусматривает от 3-х до 5-лет. Управляющая организация должна направить претензию застройщику. Застройщик привлечет, если надо, генподрядчика и суд понудит их восстановить покрытие.
При этом могу добавить как вариант решения вопроса – единственное место, где у нас нет проблемы с полами – Балаково. Мы запустили еще 15 лет назад покрытие мест общего пользования из бетонных полов со шлифовкой на низком щебне. Да, может, быть они немного сероваты, но это самый лучший вариант.
Что касается вашего случая – если дом сдан в 2009 году, он должен был строиться в рамках 214 ФЗ. Гарантийный паспорт на этот дом предусматривает от 3-х до 5-лет. Управляющая организация должна направить претензию застройщику. Застройщик привлечет, если надо, генподрядчика и суд понудит их восстановить покрытие.
При этом могу добавить как вариант решения вопроса – единственное место, где у нас нет проблемы с полами – Балаково. Мы запустили еще 15 лет назад покрытие мест общего пользования из бетонных полов со шлифовкой на низком щебне. Да, может, быть они немного сероваты, но это самый лучший вариант.
Леонид Александрович! Как вы думаете, что мешает администрации г.Саратова реализовать свои полномочия по развитию застроенных территорий по примеру других городов и почему не решаются системно вопросы реновации застроенных территорий города, на которых расположены ветхие и аварийные дома? Объективных причин не вижу, ведь проведение аукционов по развитию застроенных территорий выгодно как городу, который пополняет бюджет, так и потенциальному застройщику, которому при этом законом гарантировано предоставление права аренды земли для строительства многоквартирных жилых домов без аукциона. С точечной застройкой пора кончать,так как уплотнение застройки не только порой ущемляет права граждан на комфортную городскую среду, но также усугубляет проблему дифицита зеленых зон. Каково Ваше внение по данному вопросу?
Уважаемая Ирина, я уже выше отвечал, что утверждение программы развития территории – это прямой путь к цивилизации отношений. Нет объективных причин. Ни вы их не увидите. Ни я их не увижу. Мое мнение однозначно – программа должна быть. И надо приступать к ее практической реализации. А дальше – война план покажет.
Леонид Александрович, расскажите пожалуйста, об инциденте, который произошел с вами 16.08.11
http://www.vzsar.ru/news/2011/08/16/v_centre_saratova_deputat_otkryl_strelbu_po_napadavshim.html
Получается, по версии СМИ, если мне кто-то перегородит дорогу, то я могу стрелять в целях безопасности?
Я свою версию событий достаточно много излагал. Любые инциденты происходят из-за нарушения законодательства. Если это действительно были работники полиции и ФСБ, то люди не должны доезжать до места, где происходит блокировка. В том же законе о полиции прописано, что при принятии решения о блокировании территории должны быть предприняты меры по разъяснению гражданам объезда заблокированной территории. То есть должен стоять инспектор ГИБДД и указывать направление движения.
Что касается самообороны – то там достаточно расплывчатое законодательство, связанное с использованием травматического и газового оружия, и сложно оценить где возникает опасность… Территорию перегородили дорогу за 50 метров до моего подъезда. Никаких проблесковых спецсигналов не было. Многие считают, что я действовал правильно. Хотя я для себя пока оценку дать не могу.
Что касается перегораживания дороги – нет конечно. Стрелять нельзя. Большая разница между перегораживанием и опасностью. Как кто-то заметил в комментариях – вопрос, в переводе, возник на бытовой почве. Будем надеяться, что он решится без обид с какой-либо стороны.
Что касается самообороны – то там достаточно расплывчатое законодательство, связанное с использованием травматического и газового оружия, и сложно оценить где возникает опасность… Территорию перегородили дорогу за 50 метров до моего подъезда. Никаких проблесковых спецсигналов не было. Многие считают, что я действовал правильно. Хотя я для себя пока оценку дать не могу.
Что касается перегораживания дороги – нет конечно. Стрелять нельзя. Большая разница между перегораживанием и опасностью. Как кто-то заметил в комментариях – вопрос, в переводе, возник на бытовой почве. Будем надеяться, что он решится без обид с какой-либо стороны.
Леонид Александрович! Скажите пожайлуста, Когда будет газ в домах поселка "Сонечный": Мысеикова, дом 3 А и Топольчанская, 7
По газу в поселке Солнечном и Мысникова 3 "а" проблемы есть. Но проблема не "Саратовоблжилстрой", как я уже говорил. Произведена опрессовка и документы поданы в управляющую организацию. Думаю, что 6-й подъезд на Топольчанской 7 будет запущен в ближайшие две недели. Опыт подсказывает, что как газ в подъезде появляется – дальше организовать людей гораздо проще. Думаю потом займемся домом по Мысникова 3 "а". Там сложность в низкой заселенности – менее 40 процентов.
Господин депутат, Леонид Александрович! В ЖСК" Алекс-Н" творятся махинации почему? 20 квартир, которые должны быть переданы администрации, продаются.Это ли не махинации? Я тут прочитала, что по 181 кв.дольщица возмущается: купила квартиру, въехать не может, т.к. идут суды.Зачем доводить людей и нас сдатчиков до состояния истерии? Что, Вы- ДЕПУТАТ делаете? Вы же знаете, что ждем квартир более 20 лет( и не за 00 руб), и так грубо и жестоко обмануть?! Это не делает Вам чести. Мы обрадовались, когда Вы взялись достроить дом на Измайлова, 10.Оказывается, зря.Ведь ВАМ ничего не стоит, кинуть людей, как котят в воду.РАЗРЕШИТЕ эту тяжбу положительно, иначе, какой же вы народный избранник? Ответьте на этот острый вопрос. И примите решение, которое бы не ущемляло наших прав и мы ,наконец-то получили свои законные квартиры
Ответ по "Алекс-Н" смотрите выше.
Леонид Александрович, добрый день. Подскажите, пожалуйста, что будет с школой №17 на 1 Дачной? Школу ремонтируют, ставят пластиковые окна, а есть ли в этом смысл..... Я закончил эту школу в 95-м году, нам еще тогда говорили, что ее только под снос. Территорию вокруг школы, которая, как говорили перейдет новой 17-й школе, активно застраивают жилыми домами, т.е. если даже когда нибудь, на этом месте будут строить новую школу, она там просто не поместится, не говоря уже про стадион при школе. Спасибо.
Было благое намерение построить новую школу. И были выделены на основании моих просьб средства, был разработан проект и частично выполнены свае-устроительные работы. Но дело не только в бюджетном дефиците, а в том, что проект школы разрабатывался в середине 90-х годов при несколько иной демографической ситуации. Микрорайон значительно "состарился", пока возможностей заполнения при реализации проекта "школа" на экономически обоснованные проценты не существует. Поэтому на фоне дефицита реализация проекта осуществляться не будет. Это 2015-2017 года. Но в 17 школе надо учиться. Здание для его возраста находится в удовлетворительном состоянии. Никогда не было идеи строить новую школу на месте старой. Даже при реализации проекта, думаю, здание сохранится и будет использоваться.
Леонид Александрович, Вас в народе считают справедливым, и имеете почетный знак от губернатора, а зачем же Вы забрали квартиры, принадлежащие сдатчикам в д.10 по ул.Измайлова.Вам денег не хватило достроить дом, и не стыдно?Людей оставить без жилья .Мы мыкаемся по углам 18-20 лет!!! Как все легко и просто.Ну, проявите милосердие к людям(ведь Вы еще и народный депутат), отдайте выстраданные квартиры.Теперь сталкиваете нас и покупателей, которым продаются квартиры в судах! И почему это продаются квартиры, когда на квартиры наложен арест и идут судебные разбирательства? Мы все-таки верим, что Вы нас не обманете и поступите справедливо, отдадите наши квартиры нам.
Ольга, говорил и говорю – не надо меня стыдить в той ситуации, которая произошла на Измайлова. В течение 11 месяцев мы строили дом за счет предприятия. Из-за того, что министерство попросило помочь людям, у которых на тот момент не было практически шансов. Когда на стадии передачи квартир в Минобороны мне стало известно про 6 квартир в первом сданном этапе дома. Они остались, так как были записаны в решении судом. Если по ряду причин руководства ЖСК, произошли определенные действия по осуществлению взаиморасчета с нами, квартирами, на которые были правообладатели – мы и близко не знали этой ситуации. Тема была поднята, Этот вопрос будет решаться. Вы правильно говорите, что надеетесь на то, что Вас не обманут. Давайте миновать общение через Интернет. Приходите ко мне. Я этот вопрос взял под контроль.
Добрый день, глубокоуважаемый Леонид Александрович!
Ответьте, пожалуйста, зачем делать в квартирах стяжку и штукатурку, которые неизбежно приходиться переделывать? Наверное, так требуют строительные правила, наверное, это дополнительная прибыль компании, но в приобретенной мною квартире (Ст. Разина, 54) пришлось всю стяжку и штукатурку демонтировать и вывезти. Таким образом, я оплатил: 1.за стяжку и штукатурку Вашей фирме ( в цене квартиры), 2. за демонтаж стяжки и штукатурки, 3. за устройство новой стяжки. Даже если бы Вы просто взяли с меня деньги, но не делали стяжку, мне это было бы выгоднее - не пришлось бы платить за демонтаж... Кому нужен этот абсурд?Спасибо.
P.S. Вы один из немногих саратовских политиков, к кому я отношусь с самым искренним уважением. И очень жаль, что Вы не стали мэром Саратова, Вы даже не возглавили ни один комитет в Думе. В чем причина? Почему нынешний власти не нужны люди Вашего масштаба, здравомыслия, честности, энергичности, эффективности и т.д.?!!
Алексей, строительные нормы не предусматривают обязательность устройства штукатурки и стяжки на полах. Эти конструктивные элементы предусмотрены в договоре между застройщиком и подрядчиком. Поэтому, если у Вас есть договорные отношения с кем-то из этих сторон – право отказаться от обязательных конструктивных элементов находится у участников долевого строительства. Случаи, когда происходит демонтаж выполненных работ, не носят массовый характер. Потому что нормы СНИП подразумевают несколько категорий. Штукатурка в жилых помещениях никогда не предусматривалась как высококачественная. Большей частью простая или улучшенная. Поэтому, когда подрядчик заключает договор с заказчиком – в нем предусмотрен перечень элементов обязательных для исполнения. Но если участник долевого строительства при заключении с кем-то из сторон собственноручно напишет, что он просит не производить данные работы – мы пересчитываем стоимость этой квартиры в сторону снижения. Это не тот этап строительных работ, который приносит прибыль. Я приветствую, когда дольщики пишут отказы от выполнения таких работ.
Могу добавить следующее – вы же подписывали акт приема-сдачи. Где надо было выразить объективные причины недовольство качеством работ и меры были бы приняты. Право отказаться есть у каждого дольщика.
Я благодарен за свою оценку. Думаю, что, задавая вопрос, вы знаете ответ на свой вопрос и хотите, чтобы я этот ответ затвердил. Надо сказать честно – кадровые вопросы в любом государстве решаются исходя из трех постулатов: клан, личные связи, деньги. Четвертым постулатом можно уже назвать деловые качества. В истории России есть примеры, когда мы пытались отойти от этих постулатов – можно вспомнить Петра первого, Ивана грозного, Иосифа Сталина. Но это люди особенные – наверное, у них идея борьбы за лучшую Россию была изначально ведущей, если они расправились даже со своими детьми. Но это жестоко. Поэтому молодежи могу сказать: давайте исходить из того, что мы имеем на сегодняшний день. Жить надо, помогая людям.
Могу добавить следующее – вы же подписывали акт приема-сдачи. Где надо было выразить объективные причины недовольство качеством работ и меры были бы приняты. Право отказаться есть у каждого дольщика.
Я благодарен за свою оценку. Думаю, что, задавая вопрос, вы знаете ответ на свой вопрос и хотите, чтобы я этот ответ затвердил. Надо сказать честно – кадровые вопросы в любом государстве решаются исходя из трех постулатов: клан, личные связи, деньги. Четвертым постулатом можно уже назвать деловые качества. В истории России есть примеры, когда мы пытались отойти от этих постулатов – можно вспомнить Петра первого, Ивана грозного, Иосифа Сталина. Но это люди особенные – наверное, у них идея борьбы за лучшую Россию была изначально ведущей, если они расправились даже со своими детьми. Но это жестоко. Поэтому молодежи могу сказать: давайте исходить из того, что мы имеем на сегодняшний день. Жить надо, помогая людям.
Здравствуйте. Когда заасфальтируют дворы по ул. Ломоносова 21 и 23? Жители и учащиеся лицея задыхаются от пыли. Пожалуйста помогите.
Я могу, конечно, взять ведомственную целевую программу "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов, расположенных на территории МО "г. Саратов" на 2011 год" и сообщить Вам, что данных дворов на этот год не имеется (я лично проверил). Но вы это можете сделать и без меня. Могу рассказать про опыт Кировского района. Мы планируем совместно с администрацией все работы исходя из заявлений граждан, проживающих в конкретных домах и исходя из законченности конкретного проезда по конкретным адресам. Обратитесь к вашим депутатам с таким же вопросам. Если нужна моя помощь пролоббировать решение этого вопроса – я вам могу ее пообещать. Но напомню, в чужой монастырь со своим уставым лезть не рекомендуется.
Добрый день!
Я, жительница города Омска. Недавно мы семьей ездили на автомобиле в Апшеронск. К сожалению, мы проезжали Саратовскую область. Дороги ужасные. Разметка и знаки дорожного движения установлены так, чтобы спровоцировать водителей на "обгон в неположенном месте! Например, идет сплошная, затем, после перекрестка - прерывестая. Оказывается, перекресток не обозначенный. Или идет знак обгон разрешен, но практически никто, кто решился не успевает завершить маневр до следующего знака обгон запрещен. Естественно, в таких рабных местах стоят сотрудники и нагло разводят на деньги. Запугивают, обещают забрать в милицию и тому подобное. Одни сказали: " Вы же понимаете, что у нас план не только по протоколам!". Естественно, мы понимаем. Это просто очевидно. Мы проехали Омскую, Тюменскую, Курганскую, Челябинскую области, Башкоркостан, Татарстан, Оренбуржскую, Самарскую, Ульяносвкую области, Калмыкию и Ставропольский край, Адыгею и Краснодарский край. Но такого беспредела сотрудников ГИБДД как в Саратовской нигде нет! Мы не нарушали правила дорожного движения, но тем не менее почти на каждом километре останавливали и вымогали. То одним колесом на сплошную заехали, то перекресток был не обозначенный, а на разметку и смотреть не надо. Обращаюсь к Вам, как к депутату и депутату не связанному с милицией(возможно, что Вы не в доле). Вы являетесь жителем г. Саратова и если Вам не равнодушен имидж Вашей области, то, возможно, Вы и можете предпринять некоторые действия по наведению порядка. Надо не разворовывать деньги направленные на ремонт дорог, увеличивать число полос, а не устанавливать знаки. Надо проинспектировать независимой комиссией разметку и знаки. Главное, чтобы это были люди с другой области.
С уважением, Татьяна
Уважаемая Татьяна, я, конечно, понимаю, что вы проделали нелегкий путь. Но считаю, что к Саратовской области у вас сложилось предвзятое отношение. Я уже лет десять не могу похвастать географией таких поездок, как перечислили вы, но могу сказать, что наше ГАИ не хуже, чем в Ростовской области или Краснодарском крае.
Да, состояние опорной сети хуже, чем в других регионах. Но на это есть объективные причины. Саратовская область в 70-е была одной из немногих, кто озвучил принцип обеспечения твердого проезда между всеми центральными усадьбами и колхозами. Но много, к сожалению, не всегда соответствует качеству. Поэтому изначально трассы обеспечивались по принципу – обеспечим проезд, а дальше будет видно. Многие наши трассы остались на первом этапе, то есть даже не имеют двухслойное асфальтовое покрытие. Мы не кавказские республики, которым дают денег столько, сколько попросят. Мы не область донор, где расходы за счет собственных средств могут быть приняты в больших величинах, чем у нас. У нас более сложное финансовое состояние. Мы не скрываем, что недофинансируем содержание и ремонт опорных сетей дорог. Более того, мы не скрываем, что к 2005 году над дорожниками области висел долг, и мы были вынуждены в целях прекращения беспрерывной череды банкротств дорожных организации принять меры по погашению кредиторской задолженности, снизив объемы ассигнований на ремонт и содержание дорог.
Могу сказать, что в облдуме неоднократно обсуждался этот вопрос. У нас более худшее состояние сельских дорог. Безобразное состояние городских дорог. Мы работаем над созданием регионального дорожного фонда и считаем, что сможем в следующем году в полтора раза увеличить ассигнования на опорную сеть.
Что касается нарушений при осуществлении разметок – я перешлю вашу информацию министерству транспорта и дорожного хозяйства области. Возьму этот вопрос под свой контроль. Но хотелось бы получить от Вас адреса, где есть нарушения.
Да, состояние опорной сети хуже, чем в других регионах. Но на это есть объективные причины. Саратовская область в 70-е была одной из немногих, кто озвучил принцип обеспечения твердого проезда между всеми центральными усадьбами и колхозами. Но много, к сожалению, не всегда соответствует качеству. Поэтому изначально трассы обеспечивались по принципу – обеспечим проезд, а дальше будет видно. Многие наши трассы остались на первом этапе, то есть даже не имеют двухслойное асфальтовое покрытие. Мы не кавказские республики, которым дают денег столько, сколько попросят. Мы не область донор, где расходы за счет собственных средств могут быть приняты в больших величинах, чем у нас. У нас более сложное финансовое состояние. Мы не скрываем, что недофинансируем содержание и ремонт опорных сетей дорог. Более того, мы не скрываем, что к 2005 году над дорожниками области висел долг, и мы были вынуждены в целях прекращения беспрерывной череды банкротств дорожных организации принять меры по погашению кредиторской задолженности, снизив объемы ассигнований на ремонт и содержание дорог.
Могу сказать, что в облдуме неоднократно обсуждался этот вопрос. У нас более худшее состояние сельских дорог. Безобразное состояние городских дорог. Мы работаем над созданием регионального дорожного фонда и считаем, что сможем в следующем году в полтора раза увеличить ассигнования на опорную сеть.
Что касается нарушений при осуществлении разметок – я перешлю вашу информацию министерству транспорта и дорожного хозяйства области. Возьму этот вопрос под свой контроль. Но хотелось бы получить от Вас адреса, где есть нарушения.
Добрый день,Леонид Александрович! Я проживаю в районе пересечения ул.Технической и Артиллерийской. Недавно здесь ремонтировали дорожное покрытие, и в ходе ремонта снесли "лежачих полицейских". Теперь здесь ОЧЕНЬ интенсивное движение! У меня двое дочерей - 6 лет и 1,3 года, стало очень страшно переходить дорогу на этом участке. Вы всегда в курсе в курсе мероприятий по благоустройству нашего микрорайона, скажите, восстановят ли "лежачих полицейских" на этом участке? И еще вопрос - когда отремонтируют внутридворовое дорожное покрытие в районе дома по ул. Артиллерийская, 10? Насколько я знаю, в списке на ремонт внутридворовых дорог мы числились еще в прошлом году, но изменений так и нет.... Невозможно подъехать к подъезду не то что на автомобиле, но и на детской коляске очень проблематично.. Спасибо Вам за ответ, здоровья Вам, сил и удачи!
Анастасия, я в курсе вопроса по сносу лежачих полицейских. Мы их установили в 2007 году, когда были первый раз дебаты по этому вопросу. Естественно, что во время капремонта их срезали фрезой. После завершения мы этот вопрос, думаю закроем. Может за свой счет.
Что касается ремонта дворовых территорий – уже устал говорить Не было вас в прошлом году, были у меня попытки включить Артиллерийскую в этом году. Безрезультатные. Я принял вашу заявку. Думаю и надеюсь, что программа продолжится в следующем году. Надо набраться терпения и верить в лучшее. Мы эту проблему будем решать.
Что касается ремонта дворовых территорий – уже устал говорить Не было вас в прошлом году, были у меня попытки включить Артиллерийскую в этом году. Безрезультатные. Я принял вашу заявку. Думаю и надеюсь, что программа продолжится в следующем году. Надо набраться терпения и верить в лучшее. Мы эту проблему будем решать.
на что (помощь финансовая, моральная, обещания, отфутболивание ) может расчитывать молодая - многодетная семья при получении соц. ипотеки на приобретение жилья?
Уважаемый Александр, молодая семья, участник программы может рассчитывать на получение субсидий областного бюджета. Поэтому если семья является участником программы – у нее есть полное право на получение социальной ипотеки. То есть на погашение 50 процентов от сумм, которые идут на обслуживание кредитов. У меня есть электронная почта – надо задать конкретный вопрос, я дам ответ. В рамках онлайн-конференции рассказать о нюансах невозможно.
Уважаемый Леонид Александрович! Вы депутат , избранный жителями Кировского района г. Саратова и должны прежде всего защищать интересы жителей этого района. Сейчас по улице 50 лет Октября парковые аллеи по периметру загородили , установили металлическую изгородь, и в парке , где должны гулять дети , кататься на велосипедах, мамы с колясками, в районе Стрелки , у бывшего химучилища вольготно расположился автопарк. Эта стоянка долгие годы стоит и процветает , и никто не может, а может быть не хочет убрать её. Даже киоски и ларьки , уродующие облик города снесли, а раритетная автостоянка на месте. Люди идут по дороге , рискуя своими жизнями , а на тротуаре и в парковой зоне , которая принадлежит людям района , процветает платная стоянка. Что Вы по этому вопросу предпримете? И ещё в этом году очередные выборы в Законодательное собрание области, Вы будете баллотироваться? Спасибо за ответы.
Наталья, что касается ограждений – как я понял из вашего вопроса, вы - против. С этим я готов поспорить. На протяжении последних 8 лет люди просили принять меры по огораживанию сквера на первой дачной, так как часто там гуляют с детьми. Мы это сделали.
Что касается стоянки – мы на протяжении года ведем интенсивную работу по ее ликвидации. До момента прекращения деятельности химучилища, она обслуживала их работников - им удобно было парковаться. Два года как училища нет. Получены ответы от всех структур, что стоянка является незаконной. Если вас интересует вся переписка – зайдите. Она не является секретной. Вопрос будем доводить доконца.
Выборы в заксобрание области будут в следующем году. Буду ли я баллотироваться? – Скажу честно – не знаю. Если люди скажут, что нужен – не откажусь и в этот раз.
Но при этом надо помнить, что формирование выборного списка осуществляется при активном участии партии "Единая Россия". Во многом мое участие в будущих выборов определится активностью кировчан на выборах федеральных. В том числе, по вопросу поддержки нашей партии.
Что касается стоянки – мы на протяжении года ведем интенсивную работу по ее ликвидации. До момента прекращения деятельности химучилища, она обслуживала их работников - им удобно было парковаться. Два года как училища нет. Получены ответы от всех структур, что стоянка является незаконной. Если вас интересует вся переписка – зайдите. Она не является секретной. Вопрос будем доводить доконца.
Выборы в заксобрание области будут в следующем году. Буду ли я баллотироваться? – Скажу честно – не знаю. Если люди скажут, что нужен – не откажусь и в этот раз.
Но при этом надо помнить, что формирование выборного списка осуществляется при активном участии партии "Единая Россия". Во многом мое участие в будущих выборов определится активностью кировчан на выборах федеральных. В том числе, по вопросу поддержки нашей партии.
Здравствуйте Леонид Александрович! В этом году по ул. Высокая были заасфальтированы придомовые территории. Жители очень благодарны областным депутатам за помощь в благоустройстве территории. Но осталась еще одна проблема, которую Вы (когда проверяли как идут работы ) пообещали решить. В час-пик наши дворы превращается в автомобильную трассу из-за пробки на ул. Танкистов: нетерпеливые водители объезжают эту пробку по нашим дворам. Вы говорили, что есть возможность поставить соответствующий запрещающий знак на въезд. Посодействуете, пожалуйста, в решении нашей проблемы. Заранее благодарны.
Ольга, вы наверняка в курсе, что мы посещали этот район с Валерием Радаевм. Эта проблема была мною поднята. Поэтому в областной думе будет проведено совещание – по указанию Радаева: выработать механизмы. Давайте свяжемся с вами после совещания – я расскажу Вам, что мы решили, и как будет реализовываться вопрос ограничения движения по дворам.
Леонид Александрович! Хочу задать вам такой вопрос. Ваша организация строит жильё для детдомовцев. Я не против дело благое и нужное. Но вот в чём не увязочка на Тархова 27б, 10 подъездов в двух есть расселенцы из детдомов, вы не представляете как стонет весь дом в течении 2=х лет от этих отморозков. Это просто не описать что они вытворяют пъянство, дебош, драки, кражи. Может рановато этим социальным элементам давать собственное жильё, может лучше для них строить отдельные общежития??? Ваше мнение?
Этот вопрос действительно обсуждался. Жилищное законодательство не допускает изначально резерваций. Более того, представители министерства образования убедили всех в том, что этим детям необходима социальная реабилитация. Конечно, можно говорить о строительстве домов, в которых квартиры были бы из государственного жилищного фонда, но этическая сторона вопроса не в пользу такого решения. Да, эта проблема существует. Понимая, что достаточно большое количество краж было выявлено тем, что сироты выбрасывались в жизнь без копейки за душой, мы пошли на то, чтобы законы Саратовской области установили меры социальной поддержки. И теперь, при получении квартиры, им выплачивается 20 тысяч рублей на обустройство, что в разы снизило подчас физиологическую потребность, осуществлять какие-либо хищения и кражи. Здесь, я считаю, нужна политика пряника и кнута. Далеко не все дети-сироты неадекватны в своем поведении. Но есть действительно отморозки, которые омрачают существование своим соседям.
Ну и конечно роль общественности пока никто не отменял. Иной раз необходимо "дать по шарам". Это может вовремя остановить его и не дать стать преступником. Если ничего не помогает – надо принимать меры в соответствии с законом и обращаться в полицию.
Ну и конечно роль общественности пока никто не отменял. Иной раз необходимо "дать по шарам". Это может вовремя остановить его и не дать стать преступником. Если ничего не помогает – надо принимать меры в соответствии с законом и обращаться в полицию.
Уважаемый господин Писной!
Вы уже много лет являетесь нашим депутатом, и сколько мы к вам не обращались, результатов нет! Артиллерийская, д.10 - когда-нибудь у нас будет свет на улице? Хоть где-нибудь? Это издевательство. Опять прошло лето и не сделано ничего, опять начнется грязь, дорог у нас нет, в пору ходить с фонарем в резиновых сапогах.
Я бы не совсем принял упрек в свой адрес, потому что, если брать Артиллерийскую, в 2007 году освещение было восстановлено полностью на всем ее протяжений (от ул. Танкистов до Технической). Т, что есть определенные вопросы по его содержанию – мы знаем и оперативно реагируем. Что касается освещения дворовых территорий – такое наследство нам оставила Саратовская КЭЧ. Действительно глобальная проблема. Освещение дворов увязано с освещением мест общего пользования. Поэтому, одна из причин безумных корректировок по улице Артиллерийской то, что уличное освещение работает на приборы общедомового учета.
Что касается дорог – следующий год, год улицы Артиллерийской. Я приезжал туда с Прокопенко и честно сказал ему, что артиллерийская – это самая проблемная улица Кировского района. По этой территории будем отдельно заниматься.
Что касается дорог – следующий год, год улицы Артиллерийской. Я приезжал туда с Прокопенко и честно сказал ему, что артиллерийская – это самая проблемная улица Кировского района. По этой территории будем отдельно заниматься.
Уважаемый Леонид Александрович!
Когда решится вопрос с ДК Рубин в Кировском районе? Вы знаете о его существовании?
Такое впечатление, что это здание из города Припять. Когда оно будет функционировать по назначению? Почему простаивает такое огромное здание, в котором могли бы заниматься дети, проводиться концерты, и многие другие культурные мероприятия? И насколько законно оно оказалось в чьих то частных руках, если это так (по крайней мере, такие слухи есть).
Сергей, наверное, задавать вопрос о существовании "Рубина" не совсем корректно. Если б я не знал – не было бы тех мероприятий по благоустройству сквера, которые проходили там в течении последних двух лет. Это и установка памятника, и мероприятия, которые позволили детям играть и гулять в нормальном сквере. ДК "Рубин" продан в частную собственность. В рамках действующего законодательстве вернуть его в государственную собственность невозможно. Мы изучали этот вопрос. ДК переходил из рук в руки несколько раз. Сейчас там идут ремонтные работы. Все условия для культуры и отдыха будут там созданы, но на коммерческой основе. Это не больница, не поликлиника и позволить себе выкупить его обратно бюджет не в состоянии. Продали его за копейки. Поэтому я не могу сказать, что с другой стороны поступают предложения.
На следующий год мы планируем восстановить бассейн с фонтаном. Провести комплекс работ по благоустройству вокруг него. И в течение зимы наладить диалог с собственником, чтобы действительно объект был приспособлен для отдыха, но опять же, на коммерческой основе.
На следующий год мы планируем восстановить бассейн с фонтаном. Провести комплекс работ по благоустройству вокруг него. И в течение зимы наладить диалог с собственником, чтобы действительно объект был приспособлен для отдыха, но опять же, на коммерческой основе.
Леонид Александрович!
Как Вы думаете, должны ли саратовцы гордится за свой город, в т.ч. за центральую улицу пр. Кирова где на каждом углу продают стринги и солнечные очки по 50 руб. за пару.
Уважаемый земляк, лично я всегда любил Саратов, любил сюда возвращаться и горжусь, что здесь родился.
Ветер перемен 90-х годов нарушил привычный облик города и привычный ритм жизни, допустив торговлю – это обычная пена переходного периода. На сегодня борьба за цивилизацию торговли ведется на всех уровнях. Но при этом надо помнить, что любая борьба во благо города не должна приносить горя отдельным горожанам. Те, кто торгует – живут на те деньги, потому что пока власть и бизнес не в состоянии дать им рабочие места. Лишить их квадратного метра земли, на котором они зарабатывают на хлеб себе и семье, и не предоставить ничего в замен – бесчеловечно и недопустимо. Действительно эта торговля позорит наш город. Мероприятия будут продолжаться. Но надо быть до конца честным перед самим собой и помнить, что такого количества людей, выброшенных из ворот предприятий АПК нет, наверное, больше нигде. И те, кто занимается уличной торговлей, делает это не потому что прирожденный торгаш, а потому что в других местах им делать больше нечего.
Ветер перемен 90-х годов нарушил привычный облик города и привычный ритм жизни, допустив торговлю – это обычная пена переходного периода. На сегодня борьба за цивилизацию торговли ведется на всех уровнях. Но при этом надо помнить, что любая борьба во благо города не должна приносить горя отдельным горожанам. Те, кто торгует – живут на те деньги, потому что пока власть и бизнес не в состоянии дать им рабочие места. Лишить их квадратного метра земли, на котором они зарабатывают на хлеб себе и семье, и не предоставить ничего в замен – бесчеловечно и недопустимо. Действительно эта торговля позорит наш город. Мероприятия будут продолжаться. Но надо быть до конца честным перед самим собой и помнить, что такого количества людей, выброшенных из ворот предприятий АПК нет, наверное, больше нигде. И те, кто занимается уличной торговлей, делает это не потому что прирожденный торгаш, а потому что в других местах им делать больше нечего.
Уважаемый Леонид Александрович!
Когда по Вашему мнению цена за кв. метр в центре Саратова будет реальной, 25-30 тыс. руб.
Я принципиально не желаю ехать жить в Солнечный и добираться на 11 автобусе на работу в центр - 3-3,5 часа, потому-что средняя скорость автобуса 10 км./ч + пробки.
Мы вопрос разделим на две части. Такие территории как Солнечный есть в любом городе. Все жить в центре не могут. Поэтому мы и занимаемся вопросом, чтобы в таких районах комплекс всевозможных социальных и культурных заведений был не хуже, чем в центре. Если взять Солнечный – я доволен, что нам удалось провести дорогу через Юбилейный, и вторую полосу по улице Танкистов. Поэтому никаких 3-3,5 часов в ближайший год не надо будет добираться из этих территорий.
Что касается цены метра, то названные цифры можно объективно достигнуть. Будет ли она дешевле? Наверное, да. Я уже выше рассказывал о снижении стоимости до 27-28 тысяч за кв. метр при реализации программ развития территории.
Что касается цены метра, то названные цифры можно объективно достигнуть. Будет ли она дешевле? Наверное, да. Я уже выше рассказывал о снижении стоимости до 27-28 тысяч за кв. метр при реализации программ развития территории.
Леонид Александрович!
Дом строится на средства пайщиков ЖСК и с привлечением дольщиков. По договору долевого участия дольщик оплатил n-сумму денег, и доплат никаких больше нет. Все прописано в договоре ДУ, печать, подпись.
Председатель ЖСК говорит, что не хватает денег на достройку жилого дома и ввода его в эксплуатацию, надо еще скинуться.
Вопрос: с какой стати дольщик должен что-то доплачивать, если у него все прописано в договоре ДУ и на каком основании ? Дольщик не имеет доступа к фин-хоз. деятельности ЖСК и ревиз. комиссии(может все средства разворованы, неэфф. потрачены и т.п.)
Как заставить ЖСК в данном случае сдать дом в эксплуатацию и заставить пайщиков платить за достройку дома ? Какие здесь могут быть законные механизмы давления на ЖСК и может ли в этом помочь ОБЛМИНСТРОЙ.
Вопрос очень широкий. К сожалению, долевое участие базируется на принципе: есть закон и есть понятие. Те жилищно-строительные кооперативы, которые были в 80-е годы, разительно отличаются от тех, которые существуют сейчас. Отличаются они тем, что в 80-е годы это было сообщество граждан, которые еще и не всегда могли туда попасть без "мохнатой руки". И количество квартир четко соответствовало количеству членов ЖСК. Кооперативы 90-х начали формироваться по другому принципу. Подчас застройщики создавали их из 3-5 членов и по сути своей, они являются скрытыми ООО. Но титул ЖСК, как манна небесная, привлекает дольщиков. Плюс у ЖСК при исполнении функций застройщика несколько иная система налогообложения. Мы все это знаем, но законодательно поставить заслон не можем. В будущем мы ждем определенного ужесточения отдельных норм. Чтобы было невозможно создать ЖСК на базе трех человек и строить 200-квартирный дом.
Да действительно, если заключен договор для его участия в рамках 214 закона, зарегистрирован в палате и его цена является фиксированной - ее изменение возможно только с согласия сторон. Но иногда, а точнее большей частью, происходит увеличение расчетной стоимости дома, относительно той, которая была учтена при расчете стоимости договора долевого участия. Соответственно многие задают вопрос – что это? Изменение проекта, технических условий или банальное воровство? Ответ может дать или ОБЭП или сами члены ЖСК, отчитавшись в своих грехах.
Комиссия по защите прав обманутых дольщиков совместная. Туда входят сотрудники Минстроя, прокуратуры, облдепы, администрации Саратова и т.д. Людям разъясняется ситуация и находится консенсус. Если вы хотите, чтобы ваш вопрос был вынесен на рассмотрение комиссии – напишите заявление на меня, или на зампреда Федотова с кратким объяснением ситуации.
Да действительно, если заключен договор для его участия в рамках 214 закона, зарегистрирован в палате и его цена является фиксированной - ее изменение возможно только с согласия сторон. Но иногда, а точнее большей частью, происходит увеличение расчетной стоимости дома, относительно той, которая была учтена при расчете стоимости договора долевого участия. Соответственно многие задают вопрос – что это? Изменение проекта, технических условий или банальное воровство? Ответ может дать или ОБЭП или сами члены ЖСК, отчитавшись в своих грехах.
Комиссия по защите прав обманутых дольщиков совместная. Туда входят сотрудники Минстроя, прокуратуры, облдепы, администрации Саратова и т.д. Людям разъясняется ситуация и находится консенсус. Если вы хотите, чтобы ваш вопрос был вынесен на рассмотрение комиссии – напишите заявление на меня, или на зампреда Федотова с кратким объяснением ситуации.
Леонид Александрович!
Скажите пожалуйста какие меры Вы предпринимаете, как депутат, для решения вопроса дефицита мест в дошкольных учреждениях Кировского района.
Депутаты были в числе первых, кто поднял вопрос о том, что проблемы дефицита мест в ДОУ становится угрожающей. Поэтому появилась программа муниципальная, а теперь уже областная, которая должна ускорить решение вопроса. Но сказать о том, что доступ будет возможен для всех. Даже принятая программа позволяет решить вопрос только в отношении четверти.
Конкретно по Кировскому району – мы такие же участники программы. Могу вам сказать, что удалось профинансировать и ввести в эксплуатацию детский сад в шестом микрорайоне. В ряде садов выполнены мероприятия по увеличению их мощности (получили дополнительно 100 мест). На активе района тему мы поднимали. Но сказать, что это даст успех в решении проблемы в районе, я не могу. Огромная масса обращений поступает по этому поводу. Стараюсь помогать тем, у кого эта проблема становится уже, так сказать, глобальной. Перед остальными извиняемся.
Конкретно по Кировскому району – мы такие же участники программы. Могу вам сказать, что удалось профинансировать и ввести в эксплуатацию детский сад в шестом микрорайоне. В ряде садов выполнены мероприятия по увеличению их мощности (получили дополнительно 100 мест). На активе района тему мы поднимали. Но сказать, что это даст успех в решении проблемы в районе, я не могу. Огромная масса обращений поступает по этому поводу. Стараюсь помогать тем, у кого эта проблема становится уже, так сказать, глобальной. Перед остальными извиняемся.
Леонид Александрович! Согласны ли Вы с утверждением, "кто не ходит в отпуск - сокращает себе жизнь"? Собираетесь ли отдыхать в этом году!
Уважаемая Мария, я не согласен с утверждением, что кто не ходит в отпуск, сокращает себе жизнь. Я считаю, что продолжительность жизни зависит от многих факторов. И наличие дней отпуска является не самым глобальным из них. Что касается меня – могу сказать, что уже на протяжении 10 лет собираюсь отдохнуть, но, к сожалению, это не получается. В том числе и из-за исполнения депутатских обязанностей по 3-4 часа в день, а это время надо восполнять в производстве. Потому что зарплату я получаю за то, что предприятие работает и достаточно эффективно. Поэтому отдыхать собираюсь, но думаю, что все будет как обычно.
Леонид Александрович! Я живу в районе Стрелки, и мне очень не нравится, что асфальт на тротуар между Мурманским проездом и автомобильным мостом через железнодорожную дорогу (с правой стороны, как ехать из центра) исчез, "культурный" слой порос сорной травой, которая кое-где свисает на проезжую часть. Может, кто-нибудь заметит это безобразие?
Антонина Ивановна, честно скажу, что плохо представил, где это находится. Позвоните по тел. 21-50-60 и назовите контактный телефон. Мы обязательно с помощниками побываем на этом месте, возьмем администрацию. И если действительно необходим ремонт тротуара. То на будущий год мы обязательно поставим его в план благоустройства Кировского района.
Кировским районным судом было установлено и прекращено начисление 5 руб. 30 коп за транспортировку тепловой жителям Кировского района. Когда будет возвращена незаконно начисленная сумма?
Да, действительно мы обращались в Кировскую районную прокуратуру. И совместно с ней проработали этот вопрос. Добившись подтверждения от Кировского суда незаконности начислений платы за транзит тепловой энергии в 86 домах района. Это явление происходило в течение 5 месяцев 2009-2010 годов. Но ситуация такова, что суд принял решение о прекращении начисления. Но, поскольку большинство счета оплатили – то закон предусматривает только индивидуальное обращение каждого.
Конечно, возможен другой путь - добровольное согласие жилкоплекса о возврате сумм в счет будущих платежей. Мы пошли двумя путями. Юристы добились в суде решения о возврате сумм конкретным физическим лицам. Уже после этого я поговорил с директором, и призвал к здравому смыслу.
Он пообещал с точки зрения своего положения предложить гражданам рассрочку на возврат денежных средств. Если до 1 сентября мы не услышим конструктивного предложения – в ящиках жильцов появятся образцы исковых заявлений, в которые только цифру необходимо вписать.
Конечно, возможен другой путь - добровольное согласие жилкоплекса о возврате сумм в счет будущих платежей. Мы пошли двумя путями. Юристы добились в суде решения о возврате сумм конкретным физическим лицам. Уже после этого я поговорил с директором, и призвал к здравому смыслу.
Он пообещал с точки зрения своего положения предложить гражданам рассрочку на возврат денежных средств. Если до 1 сентября мы не услышим конструктивного предложения – в ящиках жильцов появятся образцы исковых заявлений, в которые только цифру необходимо вписать.
Как проверить куда идут деньги, которые люди платят за содержание жилья управляющей организации «Жилкомплекс»? Платим регулярно, но в итоге нанимать уборщицу в подъезд и делать в нем ремонт приходится за отдельную плату.
У каждого собственника есть право потребовать отчет об использовании средств на содержание и ремонт жилья. И если действительно вдруг всплывет уборщица, а при этом люди платят за это другому человеку – это уголовное преступление. Я готов запросить этот отчет. И я надеюсь, что мы с неравнодушным товарищем Жучковым в ближайшее время увидимся, чтобы обсудить вопрос о совместных действиях по проведению конструктивного диалога с ООО "Жилкомплекс".
Уважаемый Леонид Александрович!
У нас в квартирах стоят индивидуальные счетчики. Почему мы должны устанавливать еще и общедомовой, а потом платить за всех. Т.е. мы за собственные деньги должны купить себе проблему?
Уважаемая Лидия Петровна! Если мы хотим жить в цивилизованной стране – мы должны уважать закон. Закон предусматривает, что все многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета и индивидуальными приборами учета. Для того, чтобы управляющая организация могла отчитаться перед гражданами о разнице, которая достаточно часто возникает между суммой показаний индивидуальных приборов и общедомового. Причем отчитаться, куда эта разница делась – полили ей газоны, или она слилась в подвал в результате аварийной течи.
Очень часто при отсутствии общедомового учета мы не раз сталкивались с тем, что ресурсопоставляющая организация предоставляет счета, которые невозможно проверить. Ранее спасало 307 постановление, которое не предусматривало ситуаций, когда могли быть доначислены корректировки при отсутствии прибора общедомового учета. Но оно уже отменено. А 354 имеет раздел о том, как выставляются счета в таком случае. Поэтому как раз проблем больше будет, если общедомовой прибор отсутствует. Я бы советовал его поставить.
Очень часто при отсутствии общедомового учета мы не раз сталкивались с тем, что ресурсопоставляющая организация предоставляет счета, которые невозможно проверить. Ранее спасало 307 постановление, которое не предусматривало ситуаций, когда могли быть доначислены корректировки при отсутствии прибора общедомового учета. Но оно уже отменено. А 354 имеет раздел о том, как выставляются счета в таком случае. Поэтому как раз проблем больше будет, если общедомовой прибор отсутствует. Я бы советовал его поставить.
По 307-му постановлению жильцы квартир не оборудованных счетчиками не оплачивали внутридомовые потери (они уже заложены в нормативах). Эта норма исчезла из 354-го постановления. Получается, что люди у которых нет в квартирах индивидуальных счетчиков теперь будут дважды оплачивать потери внутри дома (по нормативу и в виде корректировок).
Вы чуть-чуть неправильно трактуете 307 постановление. Жильцы квартир, необорудованных счетчиками точно так же оплачивали внутридомовые потери, в случае если возникала разница между нормативным потреблением и показаниями общедомового учета. Да, действительно в 354 постановлении эта норма прописана немного по-другому. Но у нас теперь в 354 потерь не существует – есть использование коммунального ресурса на общедомовые нужды. Это те же яйца, только вид сбоку. Вам повезло, что при работе 307 вам не довыставили ни разу корректировки. Будем надеяться, что и в рамках 354 вам не начислят за потребление коммунального ресурса на общедомовые нужды.
Когда жители напрямую смогут платить поставщикам коммунальных услуг, минуя всевозможных посредников?
Уважаемый Федор Иннокентьевич, 354 постановление предусматривает возможность оплаты напрямую жителями поставщикам коммунальных ресурсов. Минуя УК, ЖСК, ТСЖ. Это не посредники – это обслуживающие организации. Пока норма законодательно далее не развита. Но, мы уже имеем, когда норма, рожденная нормативным документом зависает и дальше не прорабатывается. Поэтому, если жильцы дома действительно хотят перейти на трехсторонние договора – надо провести общее собрание, принять это решение. А дальше, используя нормы гражданского законодательства и ряда специальных законов, связанных с поставкой коммунальных ресурсов, пытаться реализовать это дело на практике. Я могу сказать, что вряд ли ресурсоснабжающий субъект будет в восторге от этого. Тогда следует обратиться в суд и суд понудит, т.к. 354 постановление предусматривает такую схему. На вопрос "Когда?" могу ответить, что хоть сегодня, но кто-то должен быть пионером. Потому что единого нормативного акта нет. Или наберитесь терпения и подождите хотя бы до нового года, когда такой акт появится.
В квартире установлен счетчик на воду. Мы расходуем 3 куба, но нам выставляют счет на 8. В УК «Жилкомплекс» говорят, что это за то, что расходуют те, у кого нет счетчиков. Законно ли это?
Василий Игоревич и Антонина Степановна, действительно и 307 постановление и 354 предусматривают дополнительные платежи за коммунальные ресурсы, которые возникают при расбалансе показаний общедомовых приборов учета и суммами индивидуальных, плюс нормативное потребление.
В домах 60-х, 70-х годов это стало огромной проблемой. Так как большинство квартир используется для сдачи квартирантам. При этом, например, жилкомплекс берет в соответствии с законодательством плату за воду на основании данных регистрации паспортно-визовой службы. То есть, в квартире могут жить пять студентов, которые не платят за воду, если собственник проживает в другом месте.
Сейчас мы работаем по-другому: если, при подтверждении соседей, в квартире проживают граждане, мы выставляем на собственников счета. И потом пусть они доказывают, что там никто не жил.
В рамках закона об энергосбережении произойдет обязательное оприборивание жильцов. Пока, надо информацию давать нам. Будем пытаться хотя бы вычислить причину перерасходов. Те, кто не уважает своих соседей – должны быть наказаны.
В домах 60-х, 70-х годов это стало огромной проблемой. Так как большинство квартир используется для сдачи квартирантам. При этом, например, жилкомплекс берет в соответствии с законодательством плату за воду на основании данных регистрации паспортно-визовой службы. То есть, в квартире могут жить пять студентов, которые не платят за воду, если собственник проживает в другом месте.
Сейчас мы работаем по-другому: если, при подтверждении соседей, в квартире проживают граждане, мы выставляем на собственников счета. И потом пусть они доказывают, что там никто не жил.
В рамках закона об энергосбережении произойдет обязательное оприборивание жильцов. Пока, надо информацию давать нам. Будем пытаться хотя бы вычислить причину перерасходов. Те, кто не уважает своих соседей – должны быть наказаны.
Господин Писной! В доме на входе установили счетчик на воду, т.е. по идее потери воды до дома в платежку включит невозможно. Но не станут ли теперь расти тарифы, поскольку потери до дома нужно как-то компенсировать?
Уважаемый Антон Дементьевич! Я Вас могу поздравить и сказать, что тарифное урегулирование, уже почти на протяжении четырех лет, происходит с учетом предельных индексов роста цены и предельных процентов роста цены.
Смысл один – когда мы получаем коридор максимально допустимой вилки увеличения цены – в рамках этого коридора проводим урегулирование. Если брать конкретно воду – это на протяжении последних двух лет где-то 11 процентов. Поэтому эта мера понуждает поставщика заниматься ликвидацией потерь.
Можете быть спокойны, в следующем году никаких изменений сверх максимального роста не будет. Приборы на доме покажут только то, что потребили люди.
Смысл один – когда мы получаем коридор максимально допустимой вилки увеличения цены – в рамках этого коридора проводим урегулирование. Если брать конкретно воду – это на протяжении последних двух лет где-то 11 процентов. Поэтому эта мера понуждает поставщика заниматься ликвидацией потерь.
Можете быть спокойны, в следующем году никаких изменений сверх максимального роста не будет. Приборы на доме покажут только то, что потребили люди.
Уважаемый Леонид Александрович, в доме по 10 туп. Пугачёва, 8, всю прошедшую зиму температура в квартирах не поднималась выше 11-13 градусов. Мы сделав ремонт с детьми просто не могли там жить из за холода. Самозванный председатель разводит руками, говорит что ничего в этом не понимает и нечего не может сделать. Некоторые стояки не греют выше 3 этажа в принципе. Очень просим вас помочь нам перезимовать в построенном вашей организацией очень быстро и в срок новом доме!Просим принять своевременные меры по теплу в нашем доме. Как говориться готовь сани летом.
Я в курсе того, что в этом доме отсутствует конструктивное отношение с ТСЖ. Я отправил в Госжилинспекцию запрос провести комплексную проверку. Такое количество скандалов в доме, которому нет еще года, на мой взгляд, просто недопустимо. Система теплоснабжения дома смонтирована в проектном положении. Она должна давать достаточно эффективную работу. Холодно могло быть по двум причинам: низкая заселенность или зажатые регулирующие устройства на тепловом узле. Ряд управляющих организации делает это для того, чтобы не иметь проблем со сбором платежей за тепло.
Давайте дождемся проверки и выводов о законности. И дождемся отопсезона. Если в конце октября – начале ноября будут возникать проблемы, обращайтесь к нам. Проведем проверки и, думаю, наведем порядок.
Давайте дождемся проверки и выводов о законности. И дождемся отопсезона. Если в конце октября – начале ноября будут возникать проблемы, обращайтесь к нам. Проведем проверки и, думаю, наведем порядок.
Как нам всем видно, за последний год город стал значительно чище и благоустроеннее, но во многих дворах Саратова детишкам негде играть, детские площадки отсутствуют. В Вашем Кировском районе эта проблема имеет место быть? и как она решается
Наталья Владимировна, спасибо за оценку труда и администрации депутатского корпуса. Проблемой детских площадок занимаются и депутаты и органы местного самоуправления. Надо понимать, что многие детские площадки нелегитимны. Если мы изначально хотим, чтобы во дворе дома была площадка – надо чтобы кто-то ее содержал.
В Саратове нет ни одного дома, в котором бы площадка было полностью легитимна. Второе – даже в одном доме, при наличии площадок возникают споры. Кто-то не хочет видеть машину под окном, кто-то слышать детские крики, кто-то не хочет видеть лавку под окном.
Основа хорошей площадки – единство в доме по вопросу ее содержания и наличия. В этом году за счет предприятия мы установили по району около 20 площадок. Но всех предупреждаем, чтобы их берегли.
Часть сооружений (прежде всего спортивных) сейчас оформляется в городскую собственность, и будут содержаться за счет бюджета. Я готов любому двору оборудовать площадку, при условии, что за нее проголосует большинство, земельный участок будет оформлен под многоквартирным домом и площадка будет на этом месте. Через год мы проводим проверку того, в каком состоянии она содержится.
В Саратове нет ни одного дома, в котором бы площадка было полностью легитимна. Второе – даже в одном доме, при наличии площадок возникают споры. Кто-то не хочет видеть машину под окном, кто-то слышать детские крики, кто-то не хочет видеть лавку под окном.
Основа хорошей площадки – единство в доме по вопросу ее содержания и наличия. В этом году за счет предприятия мы установили по району около 20 площадок. Но всех предупреждаем, чтобы их берегли.
Часть сооружений (прежде всего спортивных) сейчас оформляется в городскую собственность, и будут содержаться за счет бюджета. Я готов любому двору оборудовать площадку, при условии, что за нее проголосует большинство, земельный участок будет оформлен под многоквартирным домом и площадка будет на этом месте. Через год мы проводим проверку того, в каком состоянии она содержится.
Леонид Александрович, скажите пожалуйста, когда уже наконец начнется строительство второго панельного дома в п. Юбилейный (Новосоколовогорский ж/р, ЖСК "Свой Дом").
Спасибо.
Уважаемый Сергей Юрьевич! Все документы на получение разрешения на строительство находятся в различных службах. Думаю, что до конца августа они будут оформлены. Давайте где-то в конце месяца созвонимся и дадим информацию. Мне, как строителю, начать – хоть завтра. Я ввод планировал в этом году. Но по ЖСК "Свой Дом" вопросов, связанных с документальным оформлением, всегда возникало много. При том, что председатель достаточно опытная, приходится помогать.
Уважаемый Леонид Александрович! Меня беспокоят низкие темпы строительства дома на ул. Поперечной. Будет ли дом сдан в срок - в IV квартале 2011 г.?
Уважаемый Александр, да, действительно, на Поперечной темпы желательны бы более быстрые. Но, кирпичный дом не может строиться так же, как панельный. С середины сентября начнется форсаж по этому объекту. Я пока вопрос сдачи не снимаю. Хотя вопрос подключения – это обязанность заказчика. Но он тоже этим занимается. В середине сентября монтаж перейдет по панелям в две смены. Планируем к ноябрю закончить кирпичный подъезд и к концу года панельную часть. Естественно, что благоустройство в полном объеме будет выполнено в следующем году.
Леонид Александрович!
Из СМИ я узнал, что в прошлом году при ЧП, произошедшем на СОШ №73 на ремонт крыши Вы выделили 3 млн. руб. Эти ассигнования Вы выбили из какого-либо бюджета или отдали из собственных средств?
Владимир, в марте прошлого года произошло разрушение перекрытия в СОШ №73. Там не тремя миллионами пахло. Я был у губернатора. Он дал поручение зампреду Стрелюхину, с которым мы еще провели ряд совещаний, и из резервного фонда было выделено 7 млн. рублей на восстановление перекрытия актового зала. Потом встал вопрос отделки. Администрация города пошла на встречу и выделила на школу 3 млн. рублей. Но потом произошел конфуз, связанный с проведением конкурса. Затяжка была с июня. Уже никто не успевал выполнить работы. И я дал команду своим структурам выполнить за счет "Саратовоблжилстроя" ремонтные работы, т.е. сделал их за счет предприятия на 2,8 млн. рублей. В дальнейшем ассигнования были распределены по другим школам.
Я проживаю на территории Вашего избирательного округа. Весь наш двор знает Вас за то. что Вы делаете для нас: помощь в постановке земли на кадастровый учет, благоустройство двора и.т.д. Мы не видим никакой работы и заботы со стороны городского депутата и даже не знаем о нем ничего кроме его фамилии. Как заставить его выполнять его прямую работу: заботиться о нас-избирателях?
Уважаемая Олеся, тяжело из вашего вопроса понять на территории какого городского округа вы проживаете. Но у нас есть три депутата одномандатника городской думы – Исаев, Березовский, Лекомцев. Три депутата от партий. Могу сказать, что я больших претензий к городским депутатам не имею. Если взять округ Исаева – это мой бывший городской округ. И понятно, что на этой территории многие не знают, что там есть городской депутат. И подчас люди идут за помощью ко мне. Округ Лекомцева – он добросовестно относится к депутатским делам. Конечно он не 20-летний пацан, но и не прожил 50 лет, как я. Работу Березовского я лично ощущаю. Если говорить откровенно – работа депутата требует времени и финансовых средств. Понятно, что, являясь руководителем "Саратовоблжилстроя" с 2-х миллиардным объемом работ, я могу позволить решать какие-то вопросы более оперативно.
Не надо никого заставлять. Если есть какие-то факты не решения вопросов со стороны моих городских коллег – надо передать их аккуратно мне. Мы им поможем. Они все нормальные, вменяемые мужики.
Не надо никого заставлять. Если есть какие-то факты не решения вопросов со стороны моих городских коллег – надо передать их аккуратно мне. Мы им поможем. Они все нормальные, вменяемые мужики.
В июльской платежке пришла «последняя корректировка». Теперь корректировок не будет. Вы как наш избранник, интересовались тем, насколько увеличится платеж за коммунальные услуги? Если да, то насколько?
Уважаемый Анатолий Ильич, последняя корректировка названа так в честь окончания действия 307 постановления, где эта формулировка содержалась. В 354 теперь называется потреблением коммунального ресурса на общедомовые нужды. Здесь от перемены слов ничего не изменилось.
Что касается обоснованности – я могу как инженер сказать одно: домов, где в следствие бесхозности к своим приборам, домов, где несвоевременно устранены течи – очень мало. И, в основном, все, что выставляется – следствие воровства коммунальных ресурсов гражданами. Это показывают проводимые нами проверки. Хотя, есть дома, где, действительно льют много. Это показывают и общедомовые приборы. Как только в каждом доме будет руководитель домового совета – сразу в доме начнут решаться все вопросы. Если есть желание – перешлите нам документы. Попробуем что-то сделать.
Что касается обоснованности – я могу как инженер сказать одно: домов, где в следствие бесхозности к своим приборам, домов, где несвоевременно устранены течи – очень мало. И, в основном, все, что выставляется – следствие воровства коммунальных ресурсов гражданами. Это показывают проводимые нами проверки. Хотя, есть дома, где, действительно льют много. Это показывают и общедомовые приборы. Как только в каждом доме будет руководитель домового совета – сразу в доме начнут решаться все вопросы. Если есть желание – перешлите нам документы. Попробуем что-то сделать.
Во многих домах центральной части Кировского района несколько месяцев отсутствует горячая вода. Поставщики тепла говорят о проводимых работах. Очень хочется узнать, наши дети 1 сентября пойдут в школу чистыми, или мы их будем кое-как мыть в тазиках?
Юля, Тамара и Анна, я уже признал в СМИ и жестко выступал на совещании у Стрелюхина по подготовке к зиме, что показатель по обеспечению горячим водоснабжением в два раза хуже в этом году. Я объезжал те участки, по которым есть информация по отключению горячей воды. Проверял ход ремонтных работ. Делал внушения. Но, по-моему, энергетики несколько расслабились. По тем домам, где я был – ясность подачи воды до первого сентября появилась. Эта работа мною продолжится. Думаю, что мы откроем горячую линию: 21-50-60.
Также всем читающим направляю список домов Кировского района, в которых отсутствует горячее водоснабжение. Если эта проблема не будет решена в ближайшее время – прошу сообщить мне - Pisnoy_LA@list.ru или позвонить по указанному телефону. Мы сделаем все, чтобы горячая вода появилась. Пожалуйста, сообщайте о проблемах ГВС.
1. ул. Артиллерийская, дома №№ 10,12,14,16,18,20,21,22,23,24,26
2. ул. Навашина, дома №№ 3,5,7,9,11,3А,11А,1/13,20, 24,26,28,30,32,34,36
3. ул. Астраханская, дома №№ 146,150
4. ул. Б. Горная, дома №№ 315,357/3,245/265,291/309
5. ул. Зарубина, дома №№ 143/147,158/162
6. ул. Посадского, дома №№ 215, 308
7. ул. Ст. Разина, дом № 78
8. ул. Чапаева, дом № 145/177
9. проспект 50 лет Октября, дома №№ 15,17,9А, 20/32,34/56
10. ул. Волгоградская, дома №№ 12,14
11. ул. Рябиновская, дома №№ 4,8
11. ул. Техническая, дом № 35/45,14,14Б
12. ул. Луговая, дом 35/37
13. ул. Большая Садовая, дома №№ 210, 168/174,175/183,192/208
14. ул. Кутякова, дом № 164
15. ул. Тракторная, дом № 17/29
16. ул. Жуковского, дом № 23А
17. ул. Осипова, дома №№ 18,26,28,18А
18. СХИ, Аэропорт, Секции 1,2,3,4
19. ул. Безымянная, дома №№ 6,8,10
20. ул. Геофизическая, дома №№ 31/45,42/48,50/54
21. ул. Зенитная, дома №№ 18,20
22. ул. Большая Казачья, дома №№ 32,98,100,108
23. ул. Вольская, дома №№ 54,56
24. ул. Киселева, дома №№ 1,3,6,9,11,12,13,21,27,41,43
25. ул. Московская, дома №№ 122/126,129/133,135/144,137/149
26. ул. Пугачевская, дом 110
27. ул. Рахова, дома №№146,150,154,159,
28. ул. Чапаева, дом № 79
29. ул. Челюскинцев, дома №№ 105,120,144,173,175
30. ул. Астраханская, дома №№ 140,113/331
31. ул. Большая Горная, дом № 337
32. ул. Железнодорожная, дома №№ 96,96Б,43/55
33. ул. Зарубина, дома №№ 176,186,132/138
34. ул. Московская, дом № 160
35. ул. Посадского, дома №№ 271,273,320
36. ул. Пугачевская, дом 157
37. ул. Рахова, дом № 168/184
38. ул. Ст. Разина, дома №№87,93,75А,75Б,62/76
40. ул. Университетская, дома №№ 85,75/77
Также всем читающим направляю список домов Кировского района, в которых отсутствует горячее водоснабжение. Если эта проблема не будет решена в ближайшее время – прошу сообщить мне - Pisnoy_LA@list.ru или позвонить по указанному телефону. Мы сделаем все, чтобы горячая вода появилась. Пожалуйста, сообщайте о проблемах ГВС.
1. ул. Артиллерийская, дома №№ 10,12,14,16,18,20,21,22,23,24,26
2. ул. Навашина, дома №№ 3,5,7,9,11,3А,11А,1/13,20, 24,26,28,30,32,34,36
3. ул. Астраханская, дома №№ 146,150
4. ул. Б. Горная, дома №№ 315,357/3,245/265,291/309
5. ул. Зарубина, дома №№ 143/147,158/162
6. ул. Посадского, дома №№ 215, 308
7. ул. Ст. Разина, дом № 78
8. ул. Чапаева, дом № 145/177
9. проспект 50 лет Октября, дома №№ 15,17,9А, 20/32,34/56
10. ул. Волгоградская, дома №№ 12,14
11. ул. Рябиновская, дома №№ 4,8
11. ул. Техническая, дом № 35/45,14,14Б
12. ул. Луговая, дом 35/37
13. ул. Большая Садовая, дома №№ 210, 168/174,175/183,192/208
14. ул. Кутякова, дом № 164
15. ул. Тракторная, дом № 17/29
16. ул. Жуковского, дом № 23А
17. ул. Осипова, дома №№ 18,26,28,18А
18. СХИ, Аэропорт, Секции 1,2,3,4
19. ул. Безымянная, дома №№ 6,8,10
20. ул. Геофизическая, дома №№ 31/45,42/48,50/54
21. ул. Зенитная, дома №№ 18,20
22. ул. Большая Казачья, дома №№ 32,98,100,108
23. ул. Вольская, дома №№ 54,56
24. ул. Киселева, дома №№ 1,3,6,9,11,12,13,21,27,41,43
25. ул. Московская, дома №№ 122/126,129/133,135/144,137/149
26. ул. Пугачевская, дом 110
27. ул. Рахова, дома №№146,150,154,159,
28. ул. Чапаева, дом № 79
29. ул. Челюскинцев, дома №№ 105,120,144,173,175
30. ул. Астраханская, дома №№ 140,113/331
31. ул. Большая Горная, дом № 337
32. ул. Железнодорожная, дома №№ 96,96Б,43/55
33. ул. Зарубина, дома №№ 176,186,132/138
34. ул. Московская, дом № 160
35. ул. Посадского, дома №№ 271,273,320
36. ул. Пугачевская, дом 157
37. ул. Рахова, дом № 168/184
38. ул. Ст. Разина, дома №№87,93,75А,75Б,62/76
40. ул. Университетская, дома №№ 85,75/77
Грядет зима. Часть Кировского района расположена на возвышенности. Какие меры буду предприняты, чтобы помочь населению спускаться с гор в зимнее время? Будут ли отремонтированы ступени, которые во многих местах разрушились?
Клавдия Андреевна, по два десятка различных лестниц делают сотрудники "Саратовоблжилстроя" ежегодно. Что-то помогает в этом вопросе администрация. Делаем не только лестницы, еще и поручни устанавливаем. Давайте конкретный адрес – попробую до зимы успеть. 21-50-60 позвоните. Приеду или я или сотрудники. Будем помогать, но опять же, напомню, за счет средств предприятия. Такой элемент благоустройства как лестница не финансируется, так как не находится в городской собственности.
Окажете ли Вы содействие в восстановлении проездов в частном секторе Кировского района? Ходить практически невозможно, особенно в дождливую погоду.
Иван Семенович, тема проездов в поселке Мирный – одна из самых больных в районе. Если брать юридическую составляющую, все, что связано с ремонтом дорог, финансируется из бюджета. Настолько от нас далеко Москва, что 4 года мы пытаемся доказать профильным ведомствам, что так как деньги выделяются сегодня, они не могут быть использованы на строительство новых дорог. Любые деньги, которые выделяются из федерального бюджета, должны софинансироваться из областного и местного бюджетов. Все, что возможно - мы отдаем на софинансирование. В этом году удалось узаконить финансирование дворов многоквартирных домов. Потихоньку сдвигаемся. Но пока до возможности софинансировать новые дороги, мы не дошли. В Мирном мы можем оказывать только шефскую помощь. Просят щебень – завозим, песок – завозим. Что можем, то делаем. Если припекло где-то, что уже не пройти, не проехать – давайте адрес. Подвезем щебня машины две-три. Пока по-другому не получается.
Скажите пожайлуста, куда можно обратиться, чтобы спилили сухое дерево. До настоящего времени этим конкретно никто не занимается. Обращения в администрацию района, управляющую компанию, правления ТСЖ и ЖСК, Зеленое хозяйство - результатов не дают.
Уважаемая Анна Андреевна! Чтобы спилить дерево необходимо обратиться в управляющую организацию. Но не все деревья расположены в зоне жилкомплекса. Какие-то и в районе. Пришлите адрес ко мне в приемную – я быстрее соображу, кого заставить или попросить, чтобы спилить сухое дерево.
Леонид Александрович!
Про нас просто забыли, про подрастающее поколение. Велосипедных дорожек нет. Тротуары не везде отремонтированы. Спортивные площадки во дворах отсутствуют, да и детских не так много. Все-таки хотелось бы увидеть комплексный подход к решению данной проблемы. Строится новый микрорайон в Солнечном. Чем заняться там подрастающему поколению и где? Извините, может сумбурно, но наболело.
Уважаемые Виталий, Гена, Андрей и многие ребята! Я не могу не согласиться, что подрастающему поколению стало уделяться меньше внимания. Но в чем-то вы виноваты и сами – мы раньше во дворах проводили больше времени, чем вы сейчас в Интернете. Поэтому и власть, видя, что дворы перестали интересовать детей, поступает соответствующим образом. Сейчас, к счастью эта болезнь начинает проходить. Вы "спустились на землю", власть начинает поворачиваться к вам.
Велосипедных дорожек не обещаю, но тротуары большей частью ремонтируются одновременно с дорогами (там, где предусмотрены тротуары). Думаю, что в ближайшие 2-3 года подход к этому изменится. Будет от вас желание – поможем любому дому.
То, что касается Солнечного – по детским площадкам там ситуация в разы лучше чем по городу. Будет инициатива от вас – будет отдача от нас. Хорошо, что вы в таком возрасте уже вышли в Интернет, чтобы задать вопрос.
Велосипедных дорожек не обещаю, но тротуары большей частью ремонтируются одновременно с дорогами (там, где предусмотрены тротуары). Думаю, что в ближайшие 2-3 года подход к этому изменится. Будет от вас желание – поможем любому дому.
То, что касается Солнечного – по детским площадкам там ситуация в разы лучше чем по городу. Будет инициатива от вас – будет отдача от нас. Хорошо, что вы в таком возрасте уже вышли в Интернет, чтобы задать вопрос.
Леонид Писной! Скажите, а Вы принимали какое-нибудь участие в нашумевшем в последнее время деле Оксаны Березиной
Что касается Оксаны Березиной – я с ней общался два раза. Ей помогают мои юристы. Мы как раз единственная структура, которая не стала заниматься лозунгами (пусть никто не обижается), а занялась решением. Суд не исследовал ситуацию с разделом совместно нажитого имущества. Ей помогают в написании заявления по этому поводу. Ее родственники люди не бедные. Супруги жили достаточно обеспеченно. Выбрасывать женщину с ребенком на улицу, на мой взгляд, некорректно. Надо разобраться, на что она имеет право, чтобы создать условия для ребенка.
Уважаемый Леонид Александрович! Можете ли Вы прокомментировать ситуацию с ремонтом внутридворовых дорог по программе, которая реализуется в г.Саратове. На мой взгляд эта программа рассчитана на улучшение среды обитания наших граждан, после её реализации жители Саратова должны жить в более комфортных условиях. Однако при проведении этих работ во дворе дома по ул.Алексеевской 17 (работы только начаты), организация производящая работы уменьшила ширину проезжей части, что создаст дополнительные трудности для автовладельцев дома,учитывая,что дорога не имеет сквозного проезда. Хотелось , что бы при ремонте условия жителей дома улучшались,а не наоборот. Поясните пожалуйста это попытка украсть бюджетные деньги или их сэкономить? и кто отвечает и контролирует выполнение требований СНиП по этим работам?
Владимир, я побываю на Алексеевской ,17. Но могу сразу сказать, что программа ремонта не может быть изначально предусмотрена на ухудшение. Бордюр ставится на место бордюра, асфальтобетон кладется на место снятого асфальтобетона. Но, в связи с увеличением жалоб на то, что машины давят зеленые зоны, было решено поднять бордюры, чтобы препятствовать этому. Может быть есть сложность при разъезде машин, но у нас дворы не по 5 км. Сужения дорог не происходит. Просто бордюрный камень стал выше. Мы везде проводили контрольные замеры. Это общее решение. Что касается Алексеевской – ждите в гости, только сообщите свой телефон, чтобы мы могла с Вами связаться.
Леонид Александрович!Какая рабоа Вам больше нравится депутата или генерального директора?и какая забирает больше сил и внимания?
Андрей, вообще определить какая работа больше нравится – сложно. Работа депутата она общественная и многогранная. Я точно так же участвую в работе многих совещаний, работаю над законами, общаюсь с людьми, выезжаю на места.
Руководить предприятием сложнее. Коллектив должен получать зарплату вовремя, видеть перспективы, работать без простоя и т.д. Я не делю день на исполнение обязанностей.
Если брать субботу – 80% депутатские дела. Воскресенье – весь день производственный. Будние дни – раз на раз не приходится. Определить какая работа нравится больше или меньше невозможно. Они переплелись. Мое образование – строитель направлено на созидание. Это касается и той и другой деятельности.
Руководить предприятием сложнее. Коллектив должен получать зарплату вовремя, видеть перспективы, работать без простоя и т.д. Я не делю день на исполнение обязанностей.
Если брать субботу – 80% депутатские дела. Воскресенье – весь день производственный. Будние дни – раз на раз не приходится. Определить какая работа нравится больше или меньше невозможно. Они переплелись. Мое образование – строитель направлено на созидание. Это касается и той и другой деятельности.
Я являюсь Вашим избирателем и меня интересует вопрос следующего характера: будете ли Вы баллотироваться на следующий срок или позволите администрации Кировского района запустить, все то, что Вы создавали в Кировском районе на протяжении последних лет. Заранее благодарен за ответ.
Дмитрий Афанасьевич! Я бы не был столь негативно настроен к администрации Кировского района. Она достаточно эффективно работает. Причина банально проста – ни в одном районе нет такой преемственности у глав и таких же показателей по срокам работы. Вспомните Раису Осипову, Сундеева, Пилипенко. Отработав с руководителями района десятилетиями могу сказать, что их качества во многом лучше, чем у глав других районов ( не хочу никого обидеть). Я работаю с ними в контакте. Да, у меня тоже есть к ним вопросы. Но некоторые я решаю сам с ними.
Строительство вертикали власти предусматривает определяющую роль "ЕР" при формировании списка кандидатов. Если мы сможем показать свою активность, то я, наверное, буду баллотироваться на следующий срок.
Строительство вертикали власти предусматривает определяющую роль "ЕР" при формировании списка кандидатов. Если мы сможем показать свою активность, то я, наверное, буду баллотироваться на следующий срок.
Здравствуйте Леонид Александрович! Подскажите как можно объяснить? У меня 1 комн. квартира на крекинге, прописан 1 человек. Вода только холодная, плачу за неё примерно 300 руб., а каждый месяц приходят корректировки от 300 до 900 рублей. У меня есть счетыики, почему я должен платить корректировки, причем в разы больше чем я трачу сам воду? Причем я не один такой в доме... Прошу, если не ответите здесь, отпишитесь на почту... Заранее спасибо.
Уважаемый Сергей! Я уже давал несколько раз разъяснения по этому вопросу. 307 постановление четко предусматривало, что весь разбаланс между показаниями общедомового прибора и индивидуальным приборам (плюс нормативное потребление) раскидывается пропорционально нормативам или показаниям приборов учета. Причиной разбаланса может послужить проживание незарегистрированных граждан, утечки в подвалах, небрежное отношение к запорной арматуре сливных бачков (постоянная течь воды). В решении Вашей проблемы помогут только домовые советы. Самоуправление должно в доме работать и бороться с этим явлением. Если есть подтверждения того, что в течение нескольких дней в подвале текла вода, а службы бездействовали – в этом случае можно обратиться в суд.
Главные новости
17:16 Сразу на 16 рублей. В Саратове вырастет цена проезда на 15 автобусных маршрутах 8
14:29 Вице-гонщик Исаев вписал свое имя в хронику издевательств бюрократии над силовиками и судьями 8
13:34 На трассе под Саратовом рецидивист расстрелял трех уголовников. Его ищут
10:22 Судьба дела о ночном ДТП вице-губернатора Михаила Исаева решится в Верховном суде РФ
20:05 Топливный кризис. В Саратовской области продлили лимит на продажу бензина 4
Стали свидетелем интересного события?
Поделитесь с нами новостью, фото или видео в мессенджерах:
или свяжитесь по телефону или почте
