Зампред пообещал исправить ошибку в аукционах по развитию территорий

Бывший главный архитектор Саратова Владимир Вирич видит законодательные недоработки в части привлечения инвесторов для развития застроенных территорий.

Об этом он заявил на проходящем в эти минуты заседании градостроительного совета.

По его словам, "некоторые положения нормативных актов просто абсурдны".

"Застройщик предлагает за свой счет отселить ветхое аварийное жилье, построить коммуникации, а ему говорят, что дай еще 25- 30 %. Это просто немножечко, как говорится, прошантажировать, что ли", - сказал Вирич.

Он оценил стоимость участка в Балакове для застройки (400 млн. рублей за 5 гектаров). "По-моему, здесь какая-то арифметическая ошибка. Цифра меня просто поразила", - отметил специалист.

Он также сказал, что "территориальные подходы методов больших зон нецелесообразны, так как каждый квартал города отличается по уровню своей рентабельности".

"Для каждого квартала необходимо рассчитать свои правила застройки", - уверен г-н Вирич.

Зампред Сергей Канчер предложил высказать свое мнение известным саратовским застройщикам. Однако никто не отреагировал на предложение чиновника.

В то же время зампред поддержал позицию ректора Высшей школы недвижимости Якова Стрельцина в части нулевой ставки на аукционах по развитию застроенных территорий. "Мы что-то тут намудрили. В начале денег никаких быть не должно. Либо на выходе реконструированный памятник архитектуры, либо - квартиры или еще что. Здесь была ошибка, будем ее исправлять", - признался зампред.

В свою очередь, господин Стрельцин предложил законодательно закрепить возможность изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

Подводя итоги обсуждения, Сергей Канчер предложил активизировать работу по обозначенным вопросам и пояснил, что пока идет лишь обсуждение. "Пора уже работать. Мы сегодня еще теоретики. Пора", - призвал всех зампред.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot