Сергей Нестеров: "Ветхие дома являются препятствием развития центра Саратова"

Председатель комитета по ЖКХ Саратовской областной думы Сергей Нестеров занимает свой пост уже почти 300 дней.

В беседе с корреспондентом ИА "Взгляд-инфо" он подвел некоторые промежуточные итоги деятельности за прошедший срок.

"За это время была проделана большая работа по широкому спектру вопросов. Один из самых главных касался законодательства по капитальному ремонту. У нас большое количество людей в России выбрало специальный счет, то есть управляющие компании и ЖСК, которым люди доверяют.

Большое внимание мы уделяли закону о лицензировании управляющих компаний. За это время мы провели порядка 20 встреч и круглых столов. Все они касались вопросов, связанных с тарифами. Правительство приняло решение об ограничении роста тарифов. В Саратовской области они ниже, чем уровень инфляции на 30 %. Это очень новое и нужное решение. Мы здесь подробно рассмотрели все моменты, много предложений было передано на федеральный уровень.

У нас прошло много федеральных инициатив, в том числе и по проекту "Учительский дом". Совместно с депутатами было предложено расширить список участников программы. Так, теперь членами ЖСК могут быть работники детских садов и профтехучилищ. По жилищному строительству нам удалось уменьшить цену застроенных территорий. Теперь она уменьшилась в сотни раз. Сейчас дело стоит за муниципалитетами, все инструменты есть.

Еще бы хотел отметить работу по законодательству о государственной информационной системе "ГИС-ЖКХ". Это важный документ, который обязывает управляющие компании раскрывать информацию, в противном случае пользователи ЖКУ не обязаны оплачивать платежки. То есть если нет информации в системе, то люди не обязаны платить. Это серьезный аргумент в пользу раскрытия информации. Система начнет функционировать с 2016 года.

Удалось упростить процедуру проведения собраний собственников жилья. Теперь можно проводить совместную процедуру: очную и заочную. Введена уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собраний. Это очень большая линейка законов.

Очень важное законодательство в сфере строительства эконом-класса, где цены меньше на 20-30 %, чем на общем рынке. У нас есть программа по переселению из аварийного жилья, по которой только в этом году должно быть построено 160 домов. Это первый этап, и постоянно на комитете мы контролируем эту ситуацию. Всего по программе будет построено 1000 домов. Это жилье должно быть качественным и доступным. На последнем заседании думы мы завели на эти цели миллиард рублей, благодаря губернатору Валерию Радаеву удалось найти эти средства. Они, кстати, помогут простимулировать строительную отрасль. Это новые заказы для отрасли. Если у нас заработает система голландских аукционов, то это поможет развитию застроенных территорий и подстегнет строительство эконом-жилья.

Другая тема касается развития системы найма жилья. Это нормальная мировая практика. Здесь необходимо предоставлять жилье по нормальным и прозрачным ценам.

Еще один вопрос, который беспокоит депутатов, это дома с износом конструкции в 70 %. При этом они не признаны аварийными. Это очень важная тема. Таких домов в Саратове очень много, это является барьером и препятствием развития центра города. Эту ситуацию необходимо подробно обсудить с экспертами. Необходимо понимание в вопросе ремонта или сноса домов. Мы должны понимать, сколько это будет стоить. Может, этот вопрос можно включить в программу капитального ремонта.

У нас было очень много инициатив. К примеру, депутат Леонид Александрович Писной предложил очень важную инициативу по внесению поправок в Жилищный кодекс РФ. Она посвящена тому, чтобы отдать право выбирать людям, как платить: по счетчику или по нормативу за отопление. Нас федерация поддержала, и это правильно.

Сфера ЖКХ, в принципе, вечная тема. Есть изношенность и большая проблема – это отсутствие инвесторов. К сожалению, их пока очень мало. Необходим закон о частно-государственном партнерстве. Работать есть над чем. Мы готовы к конструктивной критике. Необходимо работать совместно. Один в поле не воин.

Я не вправе оценивать свою работу, мы коллективный орган. Оценку должен давать коллектив. Комитет же не состоит из одного Нестерова. Есть мудрый председатель думы, есть коллеги-депутаты. Мы со своей стороны работаем. У нас достаточно профессиональный депутатский корпус. Если коллеги видят, что я не дорабатываю, то они не будут молчать", - рассказал Нестеров.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot