"Земля меняет цену": жители могут изменить неверные характеристики своей собственности до 17 сентября

Собственники объектов недвижимости могут изменить неверные характеристики в промежуточном отчете в течение 50 дней – с 30 июля по 17 сентября этого года.

Областной центр государственной кадастровой оценки опубликовал промежуточные итоги государственной кадастровой оценки двух категорий земельных участков: земли населенных пунктов и земли особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области. Результаты оценки станут основой налогообложения граждан и бизнеса. Собственники недвижимости могут изменить неверные характеристики в отчете в течение 50 дней – с 30 июля по 17 сентября этого года.

 "Предварительные данные в открытом доступе для жителей региона, каждый собственник может  найти по кадастровому номеру или адресу свой объект, отсмотреть величину кадастровой стоимости объекта и, в случае необходимости, подать замечания. Продлится процедура до середины сентября. В ноябре мы выйдем на утверждение итоговых результатов оценки по новым правилам", – сообщил руководитель регионального государственного учреждения "Госкадастроценка" Дмитрий Саксельцев.

Напомним, с 1 января 2017 года новый закон "О государственной кадастровой оценке" передал полномочия по кадастровой оценке объектов недвижимости из частного сектора (независимых оценщиков) в государственный. Теперь государственная оценка проводится в соответствии и с новыми Методическими указаниями, утвержденными приказом Министерства экономического развития РФ. Принципиально отличается от ранее действующих правил порядок распределения земельных участков на группы. Все объекты оценки подлежат группировке в 14 сегментов с последующим распределением с учетом видов разрешенного использования по кодам. Всего 251 код. Ранее отнесение объектов происходило только по 17 группам без деления в соответствии с кодами. Кроме того, новые правила оценки учитывают порядка 50 ценообразующих факторов, влияющих на размер кадастровой стоимости. В послании к Федеральному собранию Президент России Владимир Путин подчеркнул необходимость начисления справедливых налогов, и во исполнение его поручения госструктуры должны обеспечить справедливость кадастровой оценки, от которой размер налоговых платежей и зависят. 

Промежуточный отчет, заявленный Дмитрием Саксельцевым, опубликован на сайте ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки". Собственник может зайти на сайт, найти по кадастровому номеру свой земельный участок и проверить кадастровую стоимость. Если правообладатель посчитает ее несправедливой, нужно направить обращение в центр любым удобным способом – почтой, e-mail (с использованием электронно-цифровой подписи) или личным обращением. Каждые 5 дней центр обновляет отчет с учетом принятых замечаний.

Юридические лица применят новую кадастровую стоимость для расчета налоговых платежей с 1 квартала 2019 года, а физические лица должны будут оплатить налог по новым правилам до 1 декабря 2020 года.

Работа центра не закончится с проведением кадоценки в ноябре 2018 года:

"С февраля этого года мы начали подготовку к оценке остальных категорий земель и объектов капитального строительства 2019 года. Данная работа находиться на личном контроле Губернатора области, распоряжением Валерия Радаева в регионе создана межведомственная рабочая группа по вопросам кадастровой оценки, первостепенная задача которой – обеспечить своевременное и качественное выполнение мероприятий по госкадоценке ", – добавил Дмитрий Саксельцев.

По всем вопросам ГБУ СО "Госкадастроценка" осуществляет прием граждан по адресу: г. Саратов, ул. Большая Горная, 314/320, кабинет 109 в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов, контактный телефон: 8(8452) 65-02-01; e-mail: pravo@cgko64.ru.

Также с информацией можно ознакомиться на официальном сайте комитета по управлению имущественными отношениями Саратовской области в разделе "Государственная кадастровая оценка".

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot