Главный архитектор Саратова: "Козырьки над балконами незаконны!"

Сегодня в администрации Саратова проходит рабочее совещание по ситуации с очисткой балконов в многоквартирных домах от снега и наледи.

"Мы говорим минимум о двух тысячах балконах. В ЖК прописано, что собственники могут передать обслуживание управляющей организации, есть 491-е постановление, согласно которому плиты перекрытий балконов входят в общее имущество, но на них есть остекление, ограждающие конструкции, за которые отвечает собственник. Козырек в перечень общего имущества не входит.

Как происходит на практике – УК, предвидя несчастный случай, говорит, что собственники должны сами следить, а сама УК должна следить за кровлей. Далее по факту получается: УК говорит, что мы не согласовывали переустройство плиты перекрытия, профильный комитет тоже.

Если взять судебную практику, то чаще всего бывает повреждение автотранспорта. Он подает на УК и на собственника, и далее суд решает, что следить должен собственник. Слишком много вопросов, на которые сразу ответ дать не получится", - выступил депутат Евгений Чернов.

Далее свои пояснения дал глава ГЖИ Сергей Вербин. По его словам, соответственно действующему законодательству, козырьки бывают разные: предусмотренные проектом, за которыми должна следить управляющая организация, и самовольно возведенные, которые к общему имуществу МКД не относятся.

"Управляющая организация имеет техническую документацию, в которой отражено общее имущество. Этих козырьков там нет. Собственник либо сам следит за их состоянием, либо нанимает стороннюю организацию, но наш подход такой – УК должна обеспечивать безопасность проживания граждан в доме, то есть должна была давать предписания, указывать, вплоть до того, чтобы демонтировать самовольно возведенный балкон через суд. Но юридически получается что да, управляющая организация не несет ответственности за эти козырьки", - сказал чиновник.

Отвечая на вопрос Евгения Чернова, Вербин сообщил, что в прошлом году было два случая демонтажа самовольного козырька через суд, в этом - пока ни одного.

"Я думаю, надо посмотреть судебную практику по обращению управляющей организации в суд о демонтаже, но не думаю, что она широкая. Тут медаль о двух сторонах. Люди тратили свои деньги, чтобы сохранить балкон от разрушения", - сказал облдеп Леонид Писной после краткого юридического и исторического экскурса в проблему.

В свою очередь, главный архитектор Саратова Виталий Желанов сообщил, что по вопросу узаконивания остекления балкона и обустройства козырька в комитет граждане не обращались.

"Все это незаконно, начиная от кондиционеров заканчивая козырьками над балконами", - заявил Желанов.

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot