Законодатели ПФО предложили изменения в сфере комплексного развития территорий

Законодатели Приволжья подготовили более 30 изменений в сфере комплексного развития территорий.

Как сообщает ИА "НТА-Приволжье", сегодня на Нижегородской ярмарке состоялось пленарное заседание Совета законодателей ПФО. По итогам анализа практик в регионах был подготовлен пакет из более чем 30 конкретных предложений по изменению законодательства в области комплексного развития территорий.

Среди основных предложений:

- компенсации за изымаемое жилье – предлагается рассчитывать стоимость не на дату решения, а за 45 дней до сделки, сейчас из-за долгих процедур (месяцы и годы) граждане теряют деньги из-за роста рынка;

- социальные объекты – предлагается разрешить изымать землю под строительство школ и поликлиник (сейчас закон позволяет изымать участки только под дороги, метро и другие линейные объекты);

- встроенные детские сады – требуется упростить процедуру согласования открытия садов во встроенных помещениях (юридические коллизии с общим имуществом);

- садоводческие и гаражные массивы – необходимо разработать механизм вовлечения этих территорий (сотни гектаров), оказавшихся в центре растущих городов, в градостроительный оборот;

- массивы ИЖС – отмечено, что ИЖС сейчас составляет 66% от общего объема строительства, предлагается создать отдельное законодательство для регулирования этих массивов, чтобы застройщики частных домов тоже создавали социальную инфраструктуру, а не перекладывали ее на бюджет и налоги;

- налоги при переселении – предлагается отменить НДФЛ для граждан, которые получают компенсацию или новое жилье в рамках КРТ (наследники, вынужденные продавать квартиры, не должны платить налог);

- права регионов – всем субъектам РФ хотят дать право устанавливать требования к месту расположения предоставляемого жилья (сейчас это право есть только у Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

"Если сегодня не модернизировать законодательство, через два-три года мы столкнемся с торможением проектов, инфраструктурными ограничениями и снижением доступности жилья", - резюмировал председатель Совета, спикер Законодательного собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot