Сиквел "Дурака"

Энгельсские чиновники нашли лазейку, позволяющую не расселять порядка восьми десятков жителей аварийного дома, система дымоходов которого ежедневно грозит смертельной опасностью. Лишь двое активных жильцов смогли добиться судов по вопросу предоставления их семьям нового жилья. Но даже эти процессы еще не выиграны. Корреспондент ИА "Взгляд-инфо" пытался разобраться в непростой провинциальной истории, а оказался зрителем сиквела фильма Юрия Быкова "Дурак" - только в документальном изводе.

Дом из песка и Михаил Исаев

"Песочный дом" в Энгельсе Саратовской области был прозван так потому, что кладка из красного кирпича в основании от прикосновения начинает сыпаться. Трехэтажное здание построено в 1963 году по адресу 2-й Микрорайон, 21. Помимо осыпающихся стен, у дома практически разрушены дымоходы и система вентиляции. Местные жители обращались в прокуратуру еще в 2020 году, чтобы дом был отключен от газа, а вентиляция проверена экспертами.

"По дому там сейчас такая проблема: вентиляционные каналы и дымоходы, которые находятся в плохом состоянии. Люди могут задохнуться угарным газом. Полы также отходят", - рассказывает местная жительница Елена (имя по ее просьбе изменено).

В мае 2024 года в программе "Мужское и женское" на Первом канале выходил сюжет, где упоминался "песочный дом". После освещения в СМИ проблемой заинтересовался председатель СК Александр Бастрыкин.

В августе-сентябре 2024-го по инициативе Следкома провели экспертизу, показавшую износ строения в 77%. В 2023 году он составлял 52%, в 2007-м — 50%.

В октябре 2024-го тогдашний глава Энгельсского района Михаил Исаев распорядился снести дом, причем это должны были сделать сами собственники. Чиновник установил дедлайн: до 1 сентября 2025-го.

В январе прошлого года в доме отключили газ. Причиной стало почти полное разрушение дымовых и вентиляционных каналов.

"По результатам проверки установлено, что на момент проверочных мероприятий в жилых помещениях указанного многоквартирного дома тяга имеется, оголовки дымовых и вентиляционных каналов (выше среза крыши) разрушены", — говорилось в заключении специализированной компании ООО "СПЕЦГАЗ".

После отключения газа УК "Покровск" решила отремонтировать часть крыши, чтобы кирпичи сверху не падали в вентиляционную шахту и на головы прохожим. Но зачем отключался газ для такого вида ремонта, жильцы не понимают — дымоходы внутри никто не реконструировал. Это было в январе 2025 года. С жителей тогда собрали порядка 450 тысяч рублей за три месяца, так как на признанный аварийным дом не имели права тратить средства из Фонда капремонта. В смете, как отметила Елена, указали покупку новых кирпичей. По ее предположению, никто их не покупал, а рабочие покрасили белой побелкой старые кирпичи, обмазав их предварительно цементом и местами покрыв металлической сеткой.

Помогла проверка Верховного суда

Большая часть жильцов - старики. В доме 34 квартиры, из них 5 муниципальных и 29 - в личной собственности. Елена полагает (официально ей точных цифр никто не называл), что в них зарегистрировано около 80 человек, а проживает не менее полусотни. Она и еще один житель, Михаил Гончаров, единственные, кто активно добивались права на новые квартиры взамен аварийных. Во время отключения газа о проблеме сообщала Альбина М., мать двоих дочек и супруга участника СВО. Но семье удалось накопить на новое жилье. Сейчас в квартире Альбины живут ее родственники.

Жильцы поддерживали активность Елены и Михаила только на словах, в суд больше никто обращаться не стал.

"Следственный комитет отправляет письмо губернатору Роману Бусаргину и главе района Максиму Леонову, чтобы они нас включили в переселение на 2026 год. Однако министерство строительства и ЖКХ не выделяет денег, потому что администрация района не подала на них заявку", — рассказала Елена.

На ее возражения, что люди могут задохнуться угарным газом в любой момент, никто не обращал внимание. Гражданам помогла комиссия Верховного суда, работавшая в Саратовской области в этом месяце.

"Меня пригласили на встречу с этой комиссией. И вот по какой причине. По первому иску нам отказали, потому что мы, я и Гончаров, не можем быть представителями всего дома, а только по своим квартирам. Кроме того, для суда мы должны провести экспертизу по каждому помещению, а она стоит от 50 до 100 тысяч рублей. Естественно, я с этим не согласна. Так как у нас дом уже полностью признан аварийным", - отметила Елена.

Ревизоры Верховного суда приняли ее жалобу на отказ в иске и пообещали проконтролировать дело. Через 20 дней два активиста подали новый иск. Заседание суда назначено на 11 августа.

Не судитесь – бесполезно!

Глава района Максим Леонов, как отмечает Елена, обещал с ними встретиться, но в итоге на встречу пришел его заместитель Евгений Шпольский. Он рассказал, что даже если они выиграют суд, взамен им предоставят квартиры в домах, построенных в 80-е.

"Я ему рассказала, что в Энгельсе за все это время только одна квартира была выиграна по суду. Жительница в "Летке" выиграла, но ей выдали квартиру в такой же старой пятиэтажке. Шпольский согласился со мной, что "это неравноправие". С этим вопросом я даже представителю Верховного суда говорила, что я не согласна выходить в суд, чтобы бороться за квартиру восьмидесятых годов. Через пять лет мне опять ее признавать аварийной - и вот так вот бегать? Мне ответили, что посмотрим, что предложат взамен", - констатировала Елена.

В итоге иск был составлен на две квартиры, принадлежащие Елене, а также Михаилу Гончарову. Остальные жильцы должны пройти тот же путь самостоятельно.

2 из 29

Михаил Гончаров - участник СВО. Вышел в отставку по ранению. Квартиру в доме приобрел в 2021 году, но тогда не понимал, чем это грозит. Туда заселился с дочерью-подростком. И если Елене помогали составить иск в прокуратуре, то он, инвалид и ветеран спецоперации, делал это самостоятельно, поскольку освобожден от уплаты госпошлины.

Ему тоже объяснили, что они вдвоем с Еленой не могут представлять интересы всех собственников жилья. Но он не считает это решение справедливым. Дом аварийный с 2024 года, а если они выиграют суд, то расселят только две квартиры из 29.

"Пока не рухнет, что ли? Изначально хотели, чтобы переселили всех. Я все понимаю, но так нельзя", - сетует ветеран.

Получается, что расселять - да и то только через суд - чиновники будут только тех жильцов, кто готов пройти кучу экспертиз и будет максимально активен в отстаивании своих прав на достойные квартиры. Но таких оказалось всего двое. Что будет с остальными, если случится трагедия?

Чиновники от ситуации дистанцируются или противодействуют, а жильцы безучастны. Все это напоминает финальную сцену быковского "Дурака", когда главный герой, чудом избежавший гибели от рук киллеров, подосланных руководством города, пытается сам спасти обитателей аварийного общежития, но был ими же жестоко избит. "В России две напасти: внизу – власть тьмы, наверху – тьма власти".

Подпишитесь на наши каналы в Telegram : заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot