Жилищное строительство в регионе оказалось в ситуации неопределенности

За последние три года темпы ввода жилья в эксплуатацию в Саратовской области показывали неоднозначную динамику.

Такие выводы следуют из данных регионального управления Росстата, предоставленным руководителем ведомства Мариной Никитиной по запросу ИА "Взгляд-инфо".

Если в 2019 году в регионе было сдано жилых площадей в объеме 1 млн 202,3 тыс. кв. метра, то в 2020 году этот показатель упал до 1 млн 158,8 кв. метра, а в 2021 году незначительно вырос - до 1 млн 181,4 кв. метра.

В количественном выражении застройщики (индивидуальные и юрлица; ИЖС и МКД) ввели соответственно по годам 2588, 3800 и 4 073 дома.

По всем трем годам наибольший вклад в жилищное строительство сделало ИЖС, т. е. сами граждане, строящие частные дома.  

Индивидуальные застройщики сдали 2526 домов в 2019 году, 3736 - в 2020 году и 3998 - в 2021 году (общей площадью соответственно 704,2 тыс., 628,3 тыс. и 595,6 тыс. кв. метров).

Тенденция фиксирует: сокращение площади возводимого ИЖС — проще говоря, домов строится больше, но они скромнее.

Застройщики, являющееся юридическими лицами, возвели индивидуальное жилье в незначительных объемах - 10, 4 и 7 единиц (площадь - 2 тыс., 1,4 тыс. и 1,1 тыс. кв. метров).

По многоквартирным домам ситуация следующая: в 2019 году сдано 52 дома (496 тыс. кв. метров), в 2020 году - 59 (524,4 тыс. кв. метров), а в 2021 году - 68 (584,7 тыс. кв. метров).

Иными словами, в 2020 году произошло незначительное падение объемов вводимого в регионе жилья, а в 2021 году - небольшой рост.

 При этом позитивную динамику по прошлому году обеспечили застройщики-юрлица, которые сдали заметно больше единиц и индивидуальных, и многоквартирных домов.

Но в квадратных метрах рост получился не слишком солидным.

Промежуточные итоги текущего года (за январь-июнь) пока не позволяют дать оценку, каковы будут итоги с учетом роста цен на стройматериалы, изменений на ипотечном и строительном рынках.

С января 2022 года в Саратовской области сдано 1 тыс. 558 домов общей площадью 432,3 тыс. кв. метров, из которых: 1543 объекта (322,4 тыс. кв. метров) пришлись на ИЖС, по которым работали индивидуальные застройщики, а 15 - на МКД (109,9 тыс. кв. метров).

Ссылка по теме:

Саратов резко опустился в рейтинге городов по объему ввода жилья

Материал подготовили Константин Халин

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно