Саратов – последний в РФ. Депутаты Госдумы дали оценки жилищному рейтингу

Жилищное строительство – один из драйверов экономики и универсальный барометр социальных настроений.

Отрасль обладает мультипликативным эффектом: ее бурный рост обеспечивает смежные секторы рабочими местами и значительно расширяет налогооблагаемую базу.

Такое мнение в беседе с корреспондентом ИА "Взгляд-инфо" выразили заместители председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева ("ЕР") и Александр Аксененко ("СР"), комментируя последнее – 100-е место – Саратова в федеральном рейтинге строящегося жилья.

В расчете на одного человека в Краснодаре (1 место) строится в 40 раз больше жилья, чем в Саратове. В Тюмени - в 36 раз, в Екатеринбурге – в 32, во Владивостоке – в 31, в Саранске – в 4.

Наш город уступил даже депрессивным Биробиджану, Комсомольску-на-Амуре, Нижнему Тагилу.

КОММЕНТАРИИ

Александр Аксененко:

"В городах-лидерах много строят потому, что туда едут люди и там есть работа. Краснодар привлекает мягким климатом и быстро растущей агломерацией, поэтому сюда активно переезжают семьи и молодые специалисты.

В Тюмени высокий уровень зарплат в нефтегазовом секторе и связанном с ним бизнесе, что создает хороший платежеспособный спрос на новое жилье.

Екатеринбург - крупный деловой центр всего Урала, Владивосток - главный порт и ворота Дальнего Востока, вокруг них развивается бизнес и сервис, которым нужны современные квартиры и инфраструктура.

Чем больше там строится, тем больше рабочих мест на стройке и в смежных отраслях, тем выше налоговые поступления в местный бюджет и тем быстрее развивается экономика региона.

В аутсайдерах рейтинга - обратная картина: люди уезжают, экономика держится на старых промышленных предприятиях, а доходы населения ниже, чем в регионах‑магнитах.

Где-то это типичные промышленные города с экологическими проблемами и устойчивым оттоком жителей, откуда молодежь и специалисты предпочитают уезжать в более крупные и комфортные центры.

Где-то причинами отъезда называют низкие зарплаты и низкий уровень городского комфорта.

Светлана Разворотнева:

"Строительная отрасль – это один из драйверов экономики. В качестве примера можно указать Китай, где во время экономических потрясений и кризисов интенсифицировали жилищное строительство. А все потому, что со строительством связано множество отраслей экономики, производство материалов.

Сейчас цены на жилье выросли, как и ставки по ипотеке, поэтому сегодня в России строительная отрасль переживает не самые лучшие времена. Но в целом тот факт, что граждане вкладывают накопленные деньги в жилье, дает эффект общего оживления экономики.

Почему пятерка лидеров выглядит именно так? Все очень просто – многие жители России, особенно с Севера, накапливают деньги, чтобы жить в теплом регионе. Тюмень – богатый город, связанный с нефтедобычей, а Екатеринбург – это Урал, где активно развивается промышленность.

С Владивостоком все тоже объяснимо – здесь действует дальневосточная ипотека со ставкой в 2%, а также программа "Арендное жилье", по которой там предоставляют квартиры в новостройках для аренды - по цене, на 50% ниже среднерыночной.

Что касается аутсайдеров, то, на мой взгляд, это может быть связано с низким уровнем доходов, уменьшением количества получателей льготной ипотеки.

С городами, которые находятся в трудной климатической зоне, все понятно, хотя в промышленность Комсомольска-на-Амуре сейчас вкладываются немалые средства, а Саратов не является самым бедным регионом России.

Тут, конечно, нужно разбираться с каждым городом в рейтинге отдельно, потому что на объемы строительства могут влиять различные факторы".

Ранее наша редакция направила губернатору Роману Бусаргину запрос с просьбой лично и развернуто прокомментировать, почему в областном центре так деградировала строительная отрасль. Пока ответ не получен.

Ссылки по теме:

Регион бежит из России. Казенная олигархия и беззаконие как причины деградации Саратовской области

Эксперт: "Саратовские строители вынуждены уходить в другие регионы"

Саратов – последний в России по стройке жилья. Причины и мнения

Материал подготовил Александр Сорокин

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot