В Саратове готовят к сносу "Маяк". Мэрия засекретила сумму сделки Исаева

В Саратове на снос бывшего кинотеатра "Маяк" планируют потратить около 3 млн рублей.

Соответствующий аукцион объявлен на сайте "Госзакупки" позавчера, 3 ноября, но предварительные работы уже начались, в чем сегодня лично удостоверился корреспондент ИА "Взгляд-инфо".

Заказчиком работ выступила администрация Волжского района (сейчас возглавляет Максим Михайловский).

Согласно документам, здание по адресу Соколовая, 89, планируют разобрать "методом обрушения". Победитель торгов должен демонтировать фундамент, засыпать траншеи и котлован, выровнять участок, а также вывезти и утилизировать строительный мусор.

Общая стоимость работ оценена в 2 млн 992 тыс. рублей. Заявки на участие в конкурсной процедуре будут приниматься до 12 ноября, а на следующий день должен определиться победитель торгов.

Между тем, депутат Саратовской городской думы Аскар Ализиев предоставил ИА "Взгляд-инфо" ответ мэрии на запрос по поводу судьбы "Маяка".

В нем вице-мэр по экономике Александр Борзов отказался озвучить выкупную стоимость здания и участка под ним.

"Размер рыночной стоимости, подлежащей выплате правообладателю изымаемых объектов недвижимости физическому лицу, является персональными данными и не может быть предоставлен без согласия субъекта таких данных", - говорится в письме.

При этом отмечается, что возмещение осуществлялось "за счет средств межбюджетного трансфера, предоставленного из бюджета Москвы".

Иными словами, даже депутату отказались предоставлять информацию о сумме сделки, хотя речь идет о казенных средствах.

Кроме того, на депутатский запрос ответила и прокуратура Волжского района (ее возглавляет Анжелика Романова; ответ подписала и.о. – Алина Секина).

Прокуроры заявили, что оценка соблюдения земельного законодательства в рамках ситуации с "Маяком" не давалась, а вопрос из-за его "социальной значимости" относится к компетенции регионального ТУ Росимущества. Секина проинформировала, что документ, в частности, перенаправлен в КСП.

Самостоятельную проверку райпрокуроры инициировать не стали.

Напомним, постановление об изъятии "Маяка" подписал в декабре 2025 года тогдашний мэр Саратова, ныне вице-губернатор Михаил Исаев.

"Земельный участок площадью 1281 кв. м с кадастровым номером 64:48:010236:4, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, земельный участок № 89, с расположенным на нем объектом недвижимости площадью 1180,4 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:41578", — говорится в документе.

"Эти показатели не отражают сумму, которую муниципалитет мог выплатить собственнику. Компенсация могла составить десятки миллионов рублей – быть может, даже больше 100 миллионов. Очевидно, что прокуроры могли бы присмотреться к этой сделке – нет ли там коррупционной составляющей и откатных схем? Исчерпывающую информацию мог бы дать Михаил Александрович (Исаев, экс-мэр Саратова, ныне вице-губернатор – ред.). В открытом доступе нет копии соглашения о возмездном выкупе изъятых здания "Маяка" и участка под ним, но прокуратура может это запросить – и не исключено, что найдет признаки сверхрыночного сговора", - поделился наблюдениями и оценками источник ИА "Взгляд-инфо" в муниципалитете.

"Маяк" построили в 1949 году по типовому проекту архитектора Тараса Ботяновского. В тот же период по этому проекту в Агафоновке возвели кинотеатр "Родина".

В 1990-е годы "Маяк" закрылся, и здание долгое время не использовалось и постепенно разрушалось. В начале 2010-х новые собственники, занимавшиеся коммерческой недвижимостью, восстановили его и переоборудовали под торговый комплекс. Помещения стали сдавать в аренду.

Земельный участок был зарегистрирован в 2002 году, здание поставили на кадастровый учет в июле 2012-го. В 2013 году было создано ООО "Маяк", ставшее владельцем объекта.

По данным ФНС, учредителем общества был предприниматель Юрий Андреев.

Компания была ликвидирована в 2023 году; ликвидатором выступил Алексей Волостнов.

По состоянию на 1 января 2023 года, кадастровая стоимость земельного участка составляла 7,33 млн рублей, здания – 10,4 млн.

"Маяк" планируют снести ради создания сквера и расширения дороги в рамках программы реновации.

Администрация Игоря Молчанова ранее официально не комментировала перспективы демонтажа здания.

Пикантности ситуации придает то обстоятельство, что судьба "Маяка" разительно отличается от кейсов других подобных объектов в областном центре и Энгельсе: кинотеатры "Победа", "Саратов", "Родина", "Экран" были не выкуплены, а экспроприированы в судебном порядке.

Подробнее о ситуации можно прочитать в нашем обзоре. Текст доступен ЗДЕСЬ.

Материал подготовилb Алексей Кошелев и Константин Халин

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Новости "Взгляда" доступны и в канале Дзена

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot