"МАЯКнули" миллионы? Депутат ждет проверки сделки Михаила Исаева о выкупе кинотеатра

Депутат Саратовской городской думы Аскар Ализиев намерен выяснить, во сколько городскому бюджету обошлось приобретение здания бывшего кинотеатра "Маяк" и земельного участка под ним.

Об этом он рассказал ИА "Взгляд-инфо".

"Нас заинтересовала эта тема и мы намерены послать депутатский запрос по этому поводу. А также поднимем эту тему на профильном комитете гордумы, который будет заседать сегодня", - заявил Ализиев.

Сама сделка нуждается в комплексной антикорруцпионной экспертизе, которую может инициировать прокуратура Саратовской области.

На сайте администрации Саратова опубликовано постановление "Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд". Документ подписан 22 декабря 2025 года, когда город возглавлял нынешний вице-губернатор Михаил Исаев.

В постановлении Исаева перечислены десятки земельных участков и других объектов недвижимости в районе улицы Соколовой. В их числе - здание бывшего кинотеатра "Маяк" и участок под ним.

"Земельный участок площадью 1281 кв. м с кадастровым номером 64:48:010236:4, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Соколовая, земельный участок № 89, с расположенным на нем объектом недвижимости площадью 1180,4 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:41578", — говорится в документе.

"Маяк" построили в 1949 году по типовому проекту архитектора Тараса Ботяновского. В тот же период по этому проекту в Агафоновке возвели кинотеатр "Родина".

В 1990-е годы "Маяк" закрылся. Здание долгое время не использовалось и постепенно разрушалось. В начале 2010-х новые собственники, занимавшиеся коммерческой недвижимостью, восстановили его и переоборудовали под торговый комплекс. Помещения стали сдавать в аренду.

Земельный участок был зарегистрирован в 2002 году, здание поставили на кадастровый учет в июле 2012-го. В 2013 году было создано ООО "Маяк", ставшее владельцем объекта. По данным ФНС, учредителем общества был предприниматель Юрий Андреев. Компания была ликвидирована в 2023 году; ликвидатором выступил Алексей Волостнов.

По состоянию на 1 января 2023 года, кадастровая стоимость земельного участка составляла 7,33 млн рублей, здания — 10,4 млн.

"Эти показатели не отражают сумму, которую муниципалитет мог выплатить собственнику. Компенсация могла составить десятки миллионов рублей – быть может, даже больше 100 миллионов. Очевидно, что прокуроры могли бы присмотреться к этой сделке – нет ли там коррупционной составляющей и откатных схем? Исчерпывающую информацию мог бы дать Михаил Александрович (Исаев, экс-мэр Саратова, ныне вице-губернатор – ред.). В открытом доступе нет копии соглашения о возмездном выкупе изъятых здания "Маяка" и участка под ним, но прокуратура может это запросить – и не исключено, что найдет признаки сверхрыночного сговора", - поделился наблюдениями и оценками источник ИА "Взгляд-инфо" в муниципалитете.

Ранее сообщалось, что "Маяк" планируют снести ради создания сквера и расширения дороги в рамках программы реновации.

Администрация Игоря Молчанова официально не комментировала перспективы демонтажа или сохранения здания.

Пикантности ситуации придает то обстоятельство, что судьба "Маяка" разительно отличается от кейсов других подобных объектов в областном центре и Энгельсе: кинотеатры "Победа", "Саратов", "Родина", "Экран" были не выкуплены, а экспроприированы в судебном порядке.

Материал подготовил Семен Коротов-Майбах

Подпишитесь на канал "ИА "Взгляд-инфо". Новости Саратова" в MAX

Новости "Взгляда" доступны и в канале Дзена

Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно

Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot